İstanbul konut fiyatı artışında dünya ikincisi!

Konut fiyatı artış oranlarına göre yapılan ilk 20 şehir sıralamasında İstanbul dünya 2'ncisi oldu.

İngiliz emlak şirketi Knight Frank'ın küresel konut şehirler endeksinde 156 kentteki fiyat değişikliklerini hesapladığı rapora göre, Türkiye'de en çok artış yüzde 25'lik oranla İstanbul'da görüldü. Dünya genelinde konut fiyatı artışı ortalamasının yüzde 4,4 olarak belirlendiği çalışmada, İzmir'deki artışın yüzde 16,5 olduğu kaydedildi. Artış oranlarına göre yapılan ilk 20 şehir sıralamasında İstanbul dünya 2'ncisi,  İzmir  dünya 6'ncısı oldu. Sıralamada Türkiye'deki son il olan  Ankara  ise yüzde 12,4'lük artışla 13. kent oldu. 

TÜRKİYE'DE SIRALAMA DEĞİŞTİ

İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, AA muhabirine yaptığı açıklamada, daha önce fiyat artışında İstanbul, Ankara, İzmir şeklinde olan sıralamanın, artık İstanbul, İzmir, Ankara şekline dönüştüğünü söyledi. Bu değişikliğin çeşitli sebepleri bulunduğuna dikkati çeken Güleroğlu, "İstanbul'daki çok yüksek artış nedeniyle yatırımcı İzmir'e doğru kaydı. Son 2-3 yıldır Bayraklı ilçesi çevresinde yüksek katlı binalar yapıldı, Manhattan projeleri... Rakamı artıran kısım da o. 1+1 iş yeri 385 bin liradan başlıyor, 1 milyon liraya kadar gidebiliyor. Birçok rezidans tarzı yerler yapıldı. Buralar da 1,5 milyon gibi rakamlar konuşuluyor. Göç, nüfus artışı ve yeni arsa üretimindeki sebeplerin yanı sıra fiyatların artışı biraz da yeni yapılan rezidans tarzı yapılar." 

"KÜÇÜK YATIRIMCI İÇİN FIRSAT"

Güleroğlu, yeni yapılan konutların aksine ikinci el konut fiyatlarında ciddi bir fiyat artışı bulunmadığını aktararak, kendisine ev almak isteyen küçük yatırımcıların konut kredisi faiz oranının yüzde 1,20'lerden yüzde birin altına düşmesini beklemesi nedeniyle ikinci el konut satışlarında da durgunluk olduğunu kaydetti. Yılın ikinci 6 aylık bölümünde piyasanın daha hareketli olacağına inandığını dile getiren Güleroğlu, "Burada yatırımcının dikkat etmesi gereken bir nokta var, faiz oranları aşağıya indiğinde konut fiyatları da yukarı çıkacak,

arzın talebi karşılayamamasından kaynaklı. Sonuçta küçük yatırımcının ev alacak kişilerin buna dikkat etmesi gerekiyor. Herkes piyasaların yatışmasını sakinlemesini bekliyor. Bu fırsat aslında. Piyasa durgun olduğu için uygun fiyata konut alınabilir." değerlendirmesinde bulundu.

AA

Haber Posta Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

İngiliz emlak şirketi Knight Frank'ın küresel konut şehirler raporuna göre; Türkiye'de konut fiyatının en çok arttığı il yüzde 25 ile İstanbul oldu. Dünya genelinde konut fiyatı artışı ortalamasının yüzde 4.4 olarak belirlendiği çalışmada, izmir'deki artışın yüzde 16.5 olduğu kaydedildi. Artış oranlarına göre yapılan ilk 20 şehir sıralamasında İstanbul dünya ikincisi, İzmir dünya altıncısı oldu. Sıralamadaki son il Ankara ise yüzde 12.4 artışla 13'üncü kent oldu. 

Posta

Haber BirGün Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

KONUT fiyatlarında 2015 yılında Türkiye'de en çok artış yüzde 25'lik oranla İstanbul'da görüldü. Türkiye'nin en büyük üçüncü kenti olan İzmir'deki artış ise yüzde 16,5'i buldu. 

BirGün

Haber Yeniçağ Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

KÜRESEL konut fiyatlarıyla ilgili bir rapor, 2015 yılında en çok büyüyen piyasanın Türkiye konut piyasası olduğunu gösteriyor. Rapora göre konut fiyatlarındaki artışın en büyük sebeplerinden biri Türkiye'nin sağlam ekonomik büyümesi. Rapor ayrıca Avrupa ve Kuzey Amerika'nın güçlü bir büyüme yaşarken Asya ve Orta Doğu'nun yavaşladığını belirtiyor. 

Yeniçağ