İşte Kartal'ın 17 markalı konut projesi!

İşte Kartal'ın 17 markalı konut projesi! İşte Kartal'ın 17 markalı konut projesi!

Kartal'da sanayi alanları ve eski siteler yerini bir bir markalı, sosyal donatı alanları fazla projelere bırakıyor. Metro ve Adalet Sarayı'nın hizmete girmesiyle sanayi alanları ve eski siteler yerini markalı konut ve ofis projelerine bırakıyor.


İstanbul Finans Merkezi, kentsel dönüşüm ve ulaşım projeleri Anadolu Yakası’nda hem gayrimenkul yatırımlarının artmasına hem de fiyatların yükselmesine neden oldu. Değer artışında Avrupa Yakası ile yarışır hale gelen bölgede en dikkat çeken lokasyonlardan biri Kartal. 2012’de faaliyete geçen ve Anadolu Yakası’nın ilk metrosu özelliğini taşıyan Kadıköy – Kartal Metro hattı ve kentsel dönüşüm projeleri, Adalet Sarayı ve sahilde gerçekleşen projelerle birlikte son 5 yılda oldukça yükselen bir ivme gösterdi.


DÖNÜŞÜMÜN EN HIZLI OLDUĞU İLÇE


D-100 ve TEM otoyolları, Sabiha Gökçen Havalimanı,  Marmaray  ve hızlı trenin getirdiği ulaşım avantajı bölgenin, hem üretim hem de talep tarafında iyi bir alternatif olmasını sağlıyor. Üst ölçekli yatırımların tamamlandığı Kartal’da, mülkiyet yapısı temiz büyük parsellerde konut ve ofis yatırımlarının dengeli şekilde artması dikkat çekiyor. İlçede sanayi alanları ve eski siteler yerini bir bir markalı, sosyal donatı alanları fazla projelere bırakıyor. Deniz ve Adalar manzaralı ilçedeki projelere bakıldığında D-100 Karayolu üzerinde ofis, home-ofis projelerinin, Yakacık mevkii ve sahil şeridine doğru ise genellikle konut konseptinde projelerin olduğu görülüyor.


KONUT FİYATLARI İKİ KAT ARTTI


2011′de D-100 Karayolu ile TEM Otoyolu arasında kalan bölgedeki dairelerin birim metrekare fiyatları bin 500 ile 4 bin 500 lira arasında değişirken, bugün bu rakamlar 3 bin – 6 bin 800 lira seviyelerinde. 1+1 ve 2+1 daire tiplerinin ağırlıklı olarak tercih edildiği bölgede, sahile yakın kısmındaki projelerde manzara faktörü önemli hale geliyor ve fiyatlar bazı projelerde metrekarede 15 bin lira seviyelerine kadar çıkıyor.


KARTAL’DAKİ YENİ KONUT PROJELERİ



1) AND Pastel


Anadolu Gayrimenkul tarafından 46 bin 597 metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 1200 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 50 ila 100 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Haziran 2018’de gerçekleşeceği projede daire fiyatları 317 bin liradan başlıyor.


www.andgayrimenkul.com



2) Manzara Adalar


İŞ GYO tarafından 36 bin 724 metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 975 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 45 ila 216 metrekare arasında değişen 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Ocak 2018’de gerçekleşeceği projede daire fiyatları 343 bin liradan başlıyor.


http://www.manzaradalar.com.tr


3) Moment İstanbul


AC Yapı tarafından 10 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 731 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 74 ila 344 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Mart 2017’de gerçekleşeceği projede daire fiyatları 359 bin liradan başlıyor.


momentistanbul.com


4)  Pega Kartal


Ege Yapı tarafından 40 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 200 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 64 ila 204 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Nisan 2016’da gerçekleşeceği projede daire fiyatları 350 bin liradan başlıyor.


www.pegakartal.com


5) Metsan Nexus


Metsan İnşaat tarafından 24 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 439 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 51 ila 330 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Nisan 2016’da gerçekleşeceği projede daire fiyatları 755 bin liradan başlıyor.


www.metsannexus.com


6) Gökdeniz Kartal


Gülsa İnşaat ve Bay Yapı ortaklığı tarafından 7 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 204 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 71 ila 239 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Nisan 2016’da gerçekleşeceği projede daire fiyatları 370 bin liradan başlıyor.


http://www.gokdenizkartal.com/


7) Kartal 101 Residence


Kırıklar İnşaat tarafından 7 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 284 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 70 ila 164 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Nisan 2017’de gerçekleşeceği projede daire fiyatları 344 bin liradan başlıyor.


www.kiriklar.com.tr


8) Cordella Kartal


Kayıhan Yapı ve Scon Yap ortaklığı tarafından 7 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 215 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 55 ila 157 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Aralık 2017’de gerçekleşeceği projede daire fiyatları 254 bin liradan başlıyor.


Web: www.cordellakartal.com


9) Royal Garden Residence


Royal Group tarafından 13 bin 346 metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 374 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 79 ila 360 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Aralık 2017’de gerçekleşeceği projede daire fiyatları 288 bin liradan başlıyor.


www.royalgardenkartal.com


10) DKY Kartal


DKY İnşaat tarafından 21 bin 600 metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 331 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 98 ila 217 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, 6+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Aralık 2017’de gerçekleşeceği projede daire fiyatları 476 bin liradan başlıyor.


www.dkyinsaat.com


11) İstmarina


DAP Yapı tarafından 64 bin 502 metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 1463 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 34 ila 500 metrekare arasında değişen 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Aralık 2017’de gerçekleşeceği projede daire fiyatları 400 bin liradan başlıyor.


www.istmarina.com.tr


12) Mesa Marmara


Mesa Mesken tarafından 3 bin 900 metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 105 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 96 ila 122 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Haziran 2017’de gerçekleşeceği projede daire fiyatları 920 bin liradan başlıyor.


www.mesa.com.tr


13) Hill Kartal


Almalar, İskurt, Nergo İş ortaklığı tarafından 6 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 193 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 77 ila 109 metrekare arasında değişen 2+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Haziran 2018’de gerçekleşeceği projede daire fiyatları 305 bin liradan başlıyor.


www.hillkartal.com


14) Daire Kartal


Kale Grubu tarafından 4 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 195 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 61 ila 160 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Haziran 2017’de gerçekleşeceği projede daire fiyatları 303 bin liradan başlıyor.


Web: www.dairekartal.com 


15) Fera Life


Fera Group tarafından 5 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 94 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 92 ila 159 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Nisan 2017’de gerçekleşeceği projede daire fiyatları 470 bin liradan başlıyor.


www.feralife.com


16) Selective Blue


Alper İnşaat – İtibar İnşaat ortaklığı tarafından 7 bin 790 metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 206 ünitenin yer aldığı projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Mayıs 2018’de gerçekleşeceği projede hali hazırda ön talep toplanıyor.


www.selectiveblue.com


17) Park 34


Hak Yapı tarafından 5 bin 400 metrekare arazi üzerinde hayata geçiriliyor. 194 ünitenin yer aldığı projede büyüklükleri 78 ila 157 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1 tipinde daireler yer alıyor. Konut teslimlerinin Aralık 2016’da gerçekleşeceği projede daire fiyatları 360 bin liradan başlıyor.


Web: www.hakyapi.com.tr


Sözcü /İsmail Şahin