İzmir'de ev fiyatları köpürüyor, göç edenlerin sayısı artıyor!

2015'ten beri oluşturulan, ‘İzmir’in cazibesi artacak’ söylemi ile yoğun bir göç alan  İzmir  için, ezberleri bozan oldukça önemli veriler yayınlandı. Geçtiğimiz günlerde İzmir Medya Platformu'yla buluşarak istihdam gündemiyle ilgili konuşan İŞKUR İl Müdürü Kadri Kabak, 2019 yılında 1,5 milyon kişiyi işe yerleştirildiğini belirterek, ‘Son yıllarda yoğun bir göç alan kentimiz, bir taraftan karşı göç veriyor. Bizdeki verilere göre 2019 yılında tam 117 bin kişinin İzmir’i terk etti’ diye konuştu.

İzmir’in Ekonomisi İstenilen Seviyelerde Değil

İzmir’den göç edilmesi konusunda ekonomiege.com’un sorulara cevap veren Ekonomist Prof Dr Ahmet Yılmaz, şu değerlendirmelerde bulundu:
 
''İzmir ekonomisi büyüme odaklı değil, mevcudu koruma odaklı. İzmir iş dünyasında rehavet olduğu uzun yıllardan beri bilinen inkar edilemeyen bir gerçek. Konut odaklı büyüme İzmir’e göçü sağlayabilir ama gelen nitelikli göçü şehirde tutamaz. ‘İzmir’in cazibesi artacak’ kurgusu, konutlarını yüksek fiyattan satmak için inşaat firmaları tarafından oluşturulan algıdan ibaret. Kaldı ki; İzmir’in cazibesi değil, sorunları artıyor. Kentin yeşil alan oranı her geçen yıl azalırken, trafikte bekleme süreleri artıyor. İzmir’in kabiliyetleri oldukça yüksek olmasına karşın, ekonomisi istenilen seviyelerde değil. İzmir’de iş olanakları yeterli olmadığı için, aileler ve bireyler, ekonomisi canlı olan şehirlere göç ediyorlar. İzmir ekosisteminin yeniden yapılandırılmaya ihtiyacı var. Aksi takdirde, İzmir, emeklilik hayatını geçirmek isteyenlerin yaşadığı bir kent olmaya devam edecek.''

İzmir’de Gayrimenkul Fiyatları Köpürtülüyor

İzmir’den göç edenlerinin sayısının oldukça yüksek olduğuyla ilgili görüşlerine yer verilen Gayrimenkul PR şirketi ise göç nedenleri şu şekilde anlattı:
 
''Konut kredi faizlerinin düşmesinden sonra, inşaat firmaları ve mülk sahipleri zaten aşırı yüksek olan fiyatları, daha da üst seviyelere çıkardı. 35 metrekarelik sıfır 1+1 dairenin 450 bin TL’lerden satışa sunulduğu görüyoruz. İzmir gayrimenkul sektöründe kamuoyundan gizlenen endişe verici bir durgunluk var. Seri ilan sitelerinde aylardır yayında olan ve hala satılamayan konutların sayısı artıyor ve ilanlarda boğuldu. İzmir’de konut stokunun 85 bin seviyesine yükselmesi de bunun kanıtıdır. İzmir göç almaya devam ederken, fiyatların aşırı yüksek tutulmasından ötürü, gerçek alıcılar, aynı kalitedeki gayrimenkulü, çok daha uygun fiyata alabilecekleri şehirlere yöneliyor.  İzmir’den göç edenlerinin sayısının artmasının nedenlerinden birisi de konut fiyatlarının köpürtülmesinden kaynaklandı.''

SAYILARLA İZMİR

• 2019 yılında İzmir'de İŞKUR'a kayıtlı işsiz sayısı 176 bin 547 olurken İŞKUR tarafından istihdam edilen kişi sayısı 127 bin 62
• İzmir'in toplam nüfusu 4 milyon 367 kişi iken çalışma dönemi olan 15-64 yaş arasında 3 milyon 57 bin vatandaşımız bulunuyor
• İzmir'in potansiyeli Tarım, Sanayi, Lojistik ve Turizm sektörlerinde yoğunlaşmakta.
• Yatırım teşvikleri ile 2 bin 363 kişilik istihdam sağlandı
• İzmir'de toplam 130 bin iş yerinin 128 bini özel, 2 bin 223'ü ise kamu kurumlarından oluşmakta
• Bin kişiden fazla personele sahip firma sayısı ise 27

İzmir'de konut satışları hızlandı!