Kadıköy'de 6 milyon TL'ye satılık ev!

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ 2015/696 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

1 NOTU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Caferağa Mahalle/Mevkii, 99 Ada No, 5 Parsel

No, 122,00 m2 alanlı bahçeli kagir ev nitelikli taşınmaz. Taşınmaza Güneşi sokaktan girilmekte olup, diğer katlara dükkanın içindeki merpenden ulaşılmaktadır. Bina 40 yıllıktır. Elektrik ve şehir suyu mevcut olup, doğalgaz ve ısıtma yoktur. Zemin kat giriş katı: brüt 122 m2 olup, satış tezgahları ve buzdolabı, hazırlık, yıkama ekipmanları olan balık satış dükkanıdır. Zemin granit, duvarlar kısmen mermer kısmen seramiktir. Spot aydınlatmalı asma tavan olup iç yükseklik 3,50 m'dir. 1. Normal kat; brüt 122 m2'dir.bu kat tek hacimlidir. Yerler seramik doğramalar pvc, işçi soyunma bölümü, 2 wc, 2 soğukhava deposu vardır. 2. Normal kat; brüt 122 m2 olup, bu katta muhasebe ve depolar vardır. Muhasebe bürosu laminant parke kaplı, depoların zemini seramiktir. Pencere doğramaları pvc'dir. 3. Normal kat; brüt 122 m2 olup, bu kat ofis katıdır. 2 oda, mutfak, banyo ve wc vardır. Ofislerin zemini laminant parke kaplı, mutfak, banyo ve wc zemini seramiktir. Mutfakta mermer tezgah, ahşap kaplama mutfak dolapları vardır. Banyoda küvet, klozet, lavabo vardır, wc'de klozet ve lavabo bulunmaktadır. Pencere doğramaları pvc'dir. Çatı katı; brüt 122 m2 olup, 84 m2 kapalı alan, 34 m2 teras vardır. Çatısı eternit kaplamadır.

Adresi : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Caferağa Mahalle, Güneş sokak, 99 Ada No, 5

Parsel

Yüzölçümü : 122,00 m2

İmar Durumu : 5 parsel sayılı yer; 1/1000 ölçekli 26/04/1995 t.tarihli Kadıköy geleneksel

çarşı sit alanı planında Ticaret alanında kalmakta olup, bitişik nizam H=9,50 m., '3 kat) inşaat hakkı aldığı belirtilmiştir. "6 -3 ve 2 nolu parsellerde tescilli eski eser bulunduğundan İstanbul 5 Nolu Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulundan görüş alınmadan uygulama yapılamaz" notu vardır.

Kıymeti : 6.000.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 11/05/2016 günü 11:20- 11:30 arası

2. Satış Günü : 06/06/2016 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu j^tırrnada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/696 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2016