konutun maddi değeri Haberi
Nedenine gelince; beyan edecekleri "yıllık kira tutarı", evin değerinin yüzde 5'inden düşük olamıyor.
"Evin değeri kaç liraydı" diye araştırmaya veya belediyeye gidip sormaya gerek yok. Basit bir hesaplama yapmanız yeterli.
250,500 VE 1.000 KATI
Bildirilmesi istenen değer, kira geliri elde edilen gayrimenkulün "emlak vergisi değeri" oluyor.
Emlak vergisi oranı ise;
- Konutlarda binde 1,
- Konut dışı binalarda binde 2.
Büyükşehir belediyesi sınırları içindeki gayrimenkullerde, emlak vergisi oranı yüzde 100 artırımlı uygulanıyor. Örneğin İstanbul, Ankara ve İzmir'deki konutlarda, emlak vergisi oranı binde 2, konut dışı binalarda binde 4 oluyor. Buna göre, İstanbul'daki bir evin gelir vergisi beyannamesinde gösterilecek 2011yılı emlak vergisi değeri, 2011'de iki taksitte ödenen emlak vergisinin 500 katı oluyor.
ÖRNEKLER
- İstanbul'daki ev için 2011...
