Kira akdinden doğan haklar! 19-09-2013

Kira akdinden doğan haklar kaça ayrılır? Bu konu, kiralayanın akitten doğan hakları ve kiracının akitten doğan hakları olarak ikiye ayrılıyor. Bu konu hakkında merak ettiklerinizi haberimizde bulabilirsiniz..

Kiralayanın kira akdinden doğan haklarını şöyle sıralayabiliriz.

- Kiralanan gayrimenkulun kira bedelini isteme hakkı,

- Kiralanan gayrimenkulün dikkatli ve akde uygun bir şekilde kullanılmasını isteme hakkı,

- Kiralayanın, kiracının kiralayanda bulunan menkul mallarına karşı kullanacağı hapis hakkı,

- Muacceliyet hakkı: Kira bedellerinin geç ödenmesi ya da sözleşmede belirtilen tarihte ödenmemesi durumunda kira akdinin tek tarafli olarak iptal edilmesi ve kiralayana güvence sağlanması hakkı,

- Depozito hakkı: Mezkur kiracı tarafından verilecek zararlar ve ödenmeyen işletme giderleri için güvence hakkıdır.

Kiracının kira akdinden doğan hakları ise şöyle;

- Kiralanan gayrimenkulün kendisine teslim edilmesini isteme hakkı,

- Kiralanan gayrimenkulde ortaya çıkan bozukluğun giderilmesini isteme hakkı

- Kiralayanın giderilemeyen yüksek maliyetli esikliklerinin giderilmesi hakkı

- Kiralanan gayrimenkul üzerinde vaki tecavüzün def'ini isteme hakkı

- Kira akdinin fesh olunmasını isteme hakkı olarak sıralayabiliriz.