Kira artış oranları 4 Haziran'da açıklanacak!

Gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında yapılan sözleşmenin senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Mal sahibinin kiracısına ne kadar zam yapabileceği Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor.

Kanunen tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.

Kira bedelinde yapılacak zam hesabında kullanılan enflasyon oranlarını her ay Türkiye İstatistik Kurumu açıklıyor.

TÜİK verilere göre, geçtiğimiz ay Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 2,60 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 2,60, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 8,03, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,37 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,36 artış gösterdi. 

Yukarıdaki oranlardan on iki aylık veriler kullanılarak kiraya zam yapılıyor. Buna göre mal sahipleri meskendeki kiracısına yüzde 15,36 oranında zam yapıldı.

Kira sözleşmesi Haziran ayında yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı ise henüz belli olmadı. Haziran ayına ait kira artış oranlarını TÜİK 4 Haziran'da açıklayacak.

Kira artış oranları Mayıs 2018!
 

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com