Konut dışı gayrimenkul satışları yüzde 29,6 yükseldi!

BİRİNCİ EL KONUT SATIŞLARI İLK ÇEYREĞİ DÜŞÜŞLE KAPATTI

2022 senesi genelinde toplam satışların yüzde 30.9’unu oluşturan 461 bin 523 adet konutun ilk satışı gerçekleşti. İkinci el satışlarda ise bir önceki çeyreğe oranla yüzde 33'lik artış görülürken, 2021 yılında toplam 1 milyon 030 bin 333 adet ikinci el konut satışı yapıldı.

Birinci çeyrekte ilk satışlar çeyreklik bazda yüzde 17,5 oranında yükselişle 94 bin 437 adet olurken, ikinci el satışların yüzde 23,5 oranında artışla 225 bin 626 adede arttığı görüldü. Veriler, ilk satışların toplam satışlar içerisindeki payının, mart ayı itibarıyla yüzde 28,6 oranıyla en düşük seviyesine ulaştığını gösterdi.

Konut kredisi faiz oranlarının geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle benzer olduğu birinci çeyrekte yüzde 44,7 oranında artış kaydederek 68 bin 342 adet ipotekli satış yapıldı. Diğer satışlar ise, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde16,6 oranında artış göstererek 215 bin 721 adet olarak gerçekleşti. Toplam satışların yüzde 21,4’ünü oluşturan ipotekli satışlar, bu oran ile ilk çeyrekte bir önceki yıla kıyasla artış eğiliminde olduğu ortaya koydu.

2022 yılı Mart ayı sonunda konut kredisi hacmi 311 milyar TL seviyesinde gerçekleşti. 2021 senesi Mart ayında yüzde 40 olan konut kredilerinin toplam tüketici kredilerindeki payı Mart 2022 itibarıyla 1,3 puan düşerek yüzde 38,7 oldu.

GYO ENDEKSİ 2022 İLK ÇEYREĞİNDE YENİ BİR REKOR KIRDI

Rapora göre Ocak- Mart ayları arasında piyasa değerinin 117 milyar TL’ye yükseldiği 37 adet GYO’nun yerli yatırımcı oranı yüzde 88, yabancı yatırımcı oranı da 2 puan yükselişle yüzde 12 olarak gerçekleşti. Dağıtılan temettü oranı 174 milyon TL olarak hesaplanan ilk çeyrekte; kurumsal yatırımcı oranı (yüzde 50,3) ile bireysel yatırımcı oranının (yüzde 49,7) neredeyse eşitlendiği dikkat çekti.  GYO’lara yatırım yapan yabancı yatırımcılar sıralamasında ise ABD, Hollanda, Birleşik Krallık, Bahreyn ve Jersey ilk 5’te yer aldı.

İşte detaylar...