Konut kredisi faizlerindeki makas açıldı!
Bankalar tarafından sunulan konut kredisi faizlerindeki makas açıldı. 10 yıl vadeli 100 bin lira kredi kullanıldığında aradaki maliyet farkı 76 bin TL’ye ulaşıyor.
Merkez Bankası tarafından üst üste yapılan 3 faiz indirimi sonrasında kamu bankaları Ziraat, Vakıf ve Halkbank’ın konut kredisi faizlerini 500 bin TL’ye kadar 0.99’a düşürmesiyle, ipotekli konut satışları ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 500’lük arttı.
ÖZEL DE İNDİRİYOR
Star Gazetesi'nden Erdinç Koyunlu'nun haberine göre; kamu bankaları tarafından yapılan indirimleri özel bankalar da temkinli olarak izlerken, o dönemde 2.20 oranlarını bulan konut faizi özel bankalarda en düşük 0.98 en yüksek ise 1.83 oranında uygulanıyor. Tabloya bakıldığında konut faiz oranını 0.98’e düşüren ING’den alınacak 120 ay vadeli 100 bin TL kredi için ayda 1.420 TL ödeyerek toplamda 172 bin 11 TL ödeme yapılırken, Anadolu Bank’tan 1.83 faiz oranı ile alınan 100 bin TL’lik 120 ay vadeli kredinin aylık taksit oranı 2.064 TL, toplam ödeme tutarı ise 247 bin 710 TL’yi buluyor. Böylece 100 bin TL kredi alınan iki özel banka arasındaki faiz farkı ise 75 bin 699 TL’ye denk geliyor. Aradaki faiz farkı 74 bin 550 TL oluyor.
Bankaların konut kredilerindeki faiz oranlarını daha da aşağı düşürmesi gerektiğini söyleyen Türkiye Esnaf ve Sanatkârlar Konfederasyonu (TESK) Genel Başkanı Bendevi Palandöken, “Faizlerin düşmesi ile konut kredilerinde de faizler yüzde 1’in altına düştü” diye konuştu.
FAİZ DAHA DA DÜŞMELİ
TESK Başkanı Bendevi Palandöken “Bankalar yüzde 0.98 ile yüzde 0.99 oranında faiz ile konut kredisi veriyor. Fakat bu olumlu durum, bir anlık yükselme dışında kalıcı ve sürekli artan satışlara neden olmadı. 3. çeyrekte konut satışları 2. çeyreğe göre yüzde 44, Eylül ayındaki satışlar Ağustos ayına göre yüzde 30 arttı. Fakat ekim ayında eylül ayına göre konut satışları 4 bin azaldı. Faizlerin düşmesi tabii ki vatandaşı da, piyasaları da olumlu etkiledi” açıklamasında bulundu.
