Mall Of İstanbul AVM'nin 2022 değeri resmen açıklandı! Rakam şok etti!
Torunlar GYO tarafından Mall Of İstanbul AVM'nin 2022 değeri resmen açıklandı. Peki Mall Of İstanbul AVM'nin 2022 değeri ne kadar oldu? İşte merak edilen o rakam...
Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Mall of İstanbul AVM değerleme raporunu yayınladı.
Torunlar GYO tarafından, İstanbul ili, Başakşehir İlçesi, İkitelli Mahallesi, 858 ada, 4 parselde yer alan Mall of İstanbul AVM'nin 2022 yıl sonu değeri resmen açıklandı. Mall of İstanbul AVM'de yer alan 586 adet bağımsız bölüm için değerleme raporu hazırlandı.
Mall of İstanbul AVM, Ziya Gökalp Mahallesi, Süleyman Demirel Bulvarı Başakşehir adresinde konumlanıyor. AVM, 122 bin 718 metrekare alana sahip parselde yükseliyor. Parselde, e konut, dükkan ve ofis kullanımları olan A, B, C, D ve Ofis Bloğu yanı sıra içerisinde çeşitli ticari birimlerin yer aldığı AVM (Alışveriş Merkezi) Bloğu, yanı sıra yürüyüş alanları, yeşil alanları, otopark alanları, spor sahaları, açık yüzme havuzu, sosyal tesis rekreatif alanlar, güvenlik hizmetleri bulunuyor. Proje genelinde iskan belgesi üzerinde tanımlanmış toplam 1.083 adet konut, 586 adet AVM içerisinde dükkan, 217 adet ofis ve 11 adet trafo alanı mevcut.
Mall of İstanbul AVM, 4 bodrum, zemin, 3 normal kat ve 4 adet kısmi katlardan oluşuyor. AVM'de bağımsız bölüm sayısının 586 olduğu ancak kiralanabilir ünite sayısının 350 olduğu belirlendi. AVM alanına ait toplam kapalı alan brüt 495 bin 680 metrekare olarak belirlendi.
Yerinde yapılan tespitler ve AVM yetkilileri ile yapılan görüşmede AVM’nin güncel doluluk oranının yüzde 94,50 olduğu açıklandı. AVM içerisinde ortalama kiralanabilir toplam alan yetkililerden alınan bilgilere göre 155 bin metrekare olduğu, yüzde 94,50 doluluk oranına göre 146 bin 475 metrekare kiralanmış alan olduğu hesaplandı. AVM kapsamında, 2021 yılı için ortalama ziyaretçi sayısının 10 – 12 milyon kişi, 2022 yılı için ise 15 - 16 milyon kişi arasında olduğu şifahen öğrenildi.
AVM içerisinde yer alan önemli ve bilindik markalar Teknosa, Media Market, Decathlon, Boyner, Migros, LCW, Apple, Mavi, Victoria Secret, Arçelik, H&M şeklinde sıralandı.
Peki Mall Of İstanbul AVM'nin 2022 değeri ne kadar oldu? İşte merak edilen o rakam...
