Mersin Yenişehir'de 13.4 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkuller!

Mersin 2. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından Mersin ili, Yenişehir ilçesi, Menteş Mahallesi, 10666 ada 1 parsel ve Mersin ili, Yenişehir ilçe, Çiftlik Mahallesi, 225 ada 7 parselde yer alan gayrimenkuller toplam 13 milyon 401 bin 644 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 4 Mart 2020 tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek.

İlan metni: 
T.C. MERSİN 2. İCRA DAİRESİ
2018/10855 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI: Mersin ili Yenişehir ilçesi Menteş mahallesi 10666 ada 1 parselde kayıtlı 5495,00m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmaz. ADRESİ: Afetevler mahallesi 32.cadde 31135 sokak köşesi Yenişehir MERSİN İMAR DURUMU: Yenişehir Belediye Başkanlığının 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında E:0.90 (emsal0.90) inşaat yoğunluğuna tabi konut alanı olarak işaretlidir.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: 23.10.2018 tarihli bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Olimpiyat Kapalı Spor Salonu/Servet Tazegül Spor salonu ve jimnastik salonunun bulunduğu bölgededir.Taşınmaz çevre panoramasına hakim konumda ortalama 60 rakımlı bölgede kuzeyden güneye hafif eğimli, alt yapı hizmetleri tamamlanmış bölgede yer almaktadır. Taşınmaz üzerine inşaat yapılmak üzere 22.02.2018 tarihli inşaat ruhsatının alındığı, ruhsata göre zemin+1.kat+15 normal kat için düzenlenmiş olduğu, projenin zemin+1.kat+15 normal kat tek blok halinde yapı ve çevre düzenlemesinden ibaret olduğu, zemin ve 1.katının ortak alanları, 2.nci kat ve üzeri beher katının 2 daireli mesken, kat ortak alanlarını içermektedir. yapılacak meskenler/dairelerin G-K-D ve G-K-B şeklinde simetrik ve aynı büyüklükte 2 yatak odası, 1 ebeveyn yatak odası(giysi odası, wc/duşlu), banyo, alaturka wc, salon, oturma odası, mutfak/kiler/oturma odası ve 2 balkon olarak konumlandırılmıştır. brüt(ortak alanlar dahil) beher daire 365,80 m2 büyüklüğü içermektedir. parsel üzerine yapılması düşünülen 4.sınıf A grubu yapılar sınıfında betonarme karkas türdeki yapının inşaatına başlanılmış ve yapımı tamamlanmamış kaba inşaat halinde korunmasız ve terk edilmiş vaziyette bekletilmektedir.Ruhsat ve proje hilafına fazladan bodrum kat inşa edilmiştir. Çevre düzenlemesi inşaatına başlanılmamıştır. Binanın betonarme karkasının (kuzey galeri döşemesi hariç) yapıldığı, zemin kat ve 1.kat ile son iki katının(meskenler/kat ortak alanların) duvarlarının yapılmadan yapının bu haliyle yapımının durdurulduğu çalışmanın devam ettirilmeden yapımı yarı bırakılmış durumdadır. inşaatın fiili durumunun % 38 oranında tamamlandığı, ayrıca tek katlı şantiye binasının; büro,şantiye yönetimi ve çalışanların dinlenme ve müştemilat odalarını içerdiği projesinin bulunmadığı, 2.sınıf B yapı grubunda yığma türde tek katlı 44,00 m2 büyüklüğünde inşa edilen binanın dış cephesi akrilik boya ile boyalı üstü trapez oluklu sac kaplı, büro bölümü giriş kapısı çelik panel kapı, işçi yemek-dinlenme/müştemilat bölümü girişi demir panjurlu kapı, pencereler ile wc kapısı pvc doğrama, iç duvarlar ve tavanlar(büro kısmının tavanları) plastik boya ile boyalı, zeminleri ve ıslak hacim duvarları seramik kaplı olup, elektrik, su tesisatı, mutfak tezgah ve dolapları mevcuttur. % 4 yıpranma bulunmaktadır. Taşınmaz, bölgesindeki sosyal donatı alanlarına, üniversite hastanesine, spor tesislerine, okullara, bölgesindeki marketlere, AVM lere, sağlık ocağına, semt pazarına, ilköğretim okuluna yakın mesafede olup, yakın çevresinden geçen top/lu taşım araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Otoban bağlantı yollarına yakın konumdadır.
Kıymeti : 10.851.644,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
SATIŞA KONU AŞAĞIDA YAZILI TÜM TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ
Taşınmaz G.M.K. bulvarı, Vali Şenol Engin Caddesi kavşağının(Vipol kavşağı) 400m.kuzeybatısındadır.Parsel üzerinde 4.sınıf A yapı grubunda Betonarme karkas türde zemin kat+12 N.kat=13 katlı olarak inşa edilmiş apartmandadır. Binanın zemin katı 2 dükkan, apartman girişi, sığınak ve apartman ortak alanlarından, üst katları 24 adet mesken ve kat ortak alanlarından(12 kat 4 adet mesken, diğer katların beheri 2'şer mesken) den, teras katı apartman ortak alanları(asansör makine dairesi ve merpenler)nden ibarettir. Üstü çatısız düz dam teras şeklinde, dış cephesi akrilik boya ile boyalı ve yer yer kompozit levha giydirme cephe kaplaması ile kaplı, giriş kapısı fotoselli kalın camlı/cam kapılı alüminyum doğrama, sığınak, dam teras kapısı ve yangın merpenleri kapıları demir doğrama, giriş kısmında zemini ve duvarları granit seramik kaplı, duvarları(yeryer) ve tavanları dekoratif malzemelerle kaplı ve saten alçılı plastik boya ile boyalıdır.Kat merpen mahallerinde alüminyum korkuluklu merpen basamakları renkli mermer kaplı, duvarları ve tavanları alçılı plastik boya ile boyalı, asansör kapılarının bulunduğu duvarlar granit seramik kaplıdır. Ortak alanlarda elektrik, su, doğalgaz, yangın, yangın alarm, yangın hidrofor, tesisat ve teferruatları, jeneratör(dizel elektrojen grubu) ve tesisatı, merkezi uydu, görüntülü diafon ve tesisatı, internet hatları mevcuttur.Taşınmazların bulunduğu apartman ortak kapalı ve açık alanlarında, çevre düzenlemesinde; inşaat, tesisat ve teferruatlarda yapım yılı ve mevcut durumu itibarı ile % 4 yıpranma(Betonarme karkas binalarda yıpranma payı oranları 0-3) yıl için bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu mahalde genelde mesken olarak kullanılan apartmanlardan ibaret olup, bulunduğu bölge üniversiteyolu güzergahına, Akdeniz sahil bandına, bölgesindeki okullara, caddeler üzerindeki işyerlerine, kafelere, mağazalara, AVM.lere, marketlere, Mezitli Sanayisine, Sosyal doku alanlarına yakın mesafededir. Belediyenin her türlü alt yapı ve ulaşım hizmetlerinden yararlanmakta, ulaşım kolaylığı bulunmaktadır.
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 225 Ada, 7 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Mersin ili Yenişehir ilçesi Çiftlik mahallesi 225 ada 7 parselde kayıtlı, 979,00m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu bulunan kat irtifaklı taşınmazın 1.kat 2 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz. ADRESİ:Atatürk Mahallesi 31097 sokak-31096 sokak köşesi, Premium Park Namora Apartmanı 1.kat 2 nolu bağımsız bölüm Yenişehir MERSİN
MAR DURUMU: Yenişehir Belediye Başkanlığının 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında E:1.50(Emsal:1.50) inşaat yoğunluğuna tabi konut alanı olarak işaretlidir.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Güney-kuzey-batı cepheli, brüt 119,00m2 net 69,00m2 büyüklüğünde olup, 2 oda, salon, salona açık amerikan mutfak, banyo/wc, antre ve 2 balkondan ibarettir. Ayrıca kuzey cephedeki teras ile yangın güvenlik holü meskenin bağımsız kullanımına uygun halde konumlandırılmış olduğundan meskenle birlikte kullanılabilme imkanına sahiptir.
Kıymeti : 210.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 225 Ada, 7 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Mersin ili Yenişehir ilçesi Çiftlik mahallesi 225 ada 7 parselde kayıtlı, 979,00m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu bulunan kat irtifaklı taşınmazın 2.kat 3 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz. ADRESİ:Atatürk Mahallesi 31097 sokak-31096 sokak köşesi, Premium Park Namora Apartmanı 2.kat 3 nolu bağımsız bölüm Yenişehir MERSİN İMAR DURUMU: Yenişehir Belediye Başkanlığının 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında E:1.50(Emsal:1.50) inşaat yoğunluğuna tabi konut alanı olarak işaretlidir.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Güney-kuzey-doğucepheli, brüt 117,00 m2 net 69,00m2 büyüklüğünde olup, 2 oda, salon, salona açık amerikan mutfak, banyo/wc, antre ve 2 balkondan ibarettir. Ayrıca kuzey cephedeki teras ile yangın güvenlik holü meskenin bağımsız kullanımına uygun halde konumlandırılmış olduğundan meskenle birlikte kullanılabilme imkanına sahiptir.
Kıymeti : 220.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 225 Ada, 7 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Mersin ili Yenişehir ilçesi Çiftlik mahallesi 225 ada 7 parselde kayıtlı, 979,00m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu bulunan kat irtifaklı taşınmazın 2.kat 4 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz. ADRESİ:Atatürk Mahallesi 31097 sokak-31096 sokak köşesi, Premium Park Namora Apartmanı 2.kat 4 nolu bağımsız bölüm Yenişehir MERSİN İMAR DURUMU: Yenişehir Belediye Başkanlığının 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında E:1.50(Emsal:1.50) inşaat yoğunluğuna tabi konut alanı olarak işaretlidir.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Güney-kuzey-batı cepheli, brüt 117,00m2 net 69,00m2 büyüklüğünde olup, 2 oda, salon, salona açık amerikan mutfak, banyo/wc, antre ve 2 balkondan ibarettir. Ayrıca kuzey cephedeki gezilemeyen teras ile yangın güvenlik holü meskenin bağımsız kullanımına uygun halde konumlandırılmış olduğundan meskenle birlikte kullanılabilme imkanına sahiptir.
Kıymeti : 220.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 225 Ada, 7 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Mersin ili Yenişehir ilçesi Çiftlik mahallesi 225 ada 7 parselde kayıtlı, 979,00 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu bulunan kat irtifaklı taşınmazın 3.kat 5 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz. ADRESİ:Atatürk Mahallesi 31097 sokak-31096 sokak köşesi, Premium Park Namora Apartmanı 3.kat 5 nolu bağımsız bölüm Yenişehir MERSİN İMAR DURUMU: Yenişehir Belediye Başkanlığının 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında E:1.50(Emsal:1.50) inşaat yoğunluğuna tabi konut alanı olarak işaretlidir.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Güney-kuzey-doğucepheli, brüt 117,00m2 net 69,00m2 büyüklüğünde olup, 2 oda, salon, salona açık amerikan mutfak, banyo/wc, antre ve 2 balkondan ibarettir. Ayrıca kuzey cephedeki gezilmeyen teras ile yangın güvenlik holü meskenin bağımsız kullanımına uygun halde konumlandırılmış olduğundan meskenle birlikte kullanılabilme imkanına sahiptir.
Kıymeti : 230.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 225 Ada, 7 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Mersin ili Yenişehir ilçesi Çiftlik mahallesi 225 ada 7 parselde kayıtlı, 979,00m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu bulunan kat irtifaklı taşınmazın 3.kat 6 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz. ADRESİ:Atatürk Mahallesi 31097 sokak-31096 sokak köşesi, Premium Park Namora Apartmanı 3.kat 6 nolu bağımsız bölüm Yenişehir MERSİN İMAR DURUMU: Yenişehir Belediye Başkanlığının 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında E:1.50(Emsal:1.50) inşaat yoğunluğuna tabi konut alanı olarak işaretlidir.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Güney-kuzey-batı cepheli, brüt 117,00m2 net 69,00m2 büyüklüğünde olup, 2 oda, salon, salona açık amerikan mutfak, banyo/wc, antre ve 2 balkondan ibarettir. Ayrıca kuzey cephedeki gezilemeyen teras ile yangın güvenlik holü meskenin bağımsız kullanımına uygun halde konumlandırılmış olduğundan meskenle birlikte kullanılabilme imkanına sahiptir.
Kıymeti : 230.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 225 Ada, 7 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, 13 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Mersin ili Yenişehir ilçesi Çiftlik mahallesi 225 ada 7 parselde kayıtlı, 979,00m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu bulunan kat irtifaklı taşınmazın 7.kat 13 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz. ADRESİ:Atatürk Mahallesi 31097 sokak-31096 sokak köşesi, Premium Park Namora Apartmanı 7.kat 13 nolu bağımsız bölüm Yenişehir MERSİN İMAR DURUMU: Yenişehir Belediye Başkanlığının 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında E:1.50(Emsal:1.50) inşaat yoğunluğuna tabi konut alanı olarak işaretlidir.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Güney-kuzey-doğu cepheli, brüt 116,00 m2 net 69,00 m2 büyüklüğünde olup, 2 oda, salon, salona açık amerikan mutfak, banyo/wc, antre ve 2 balkondan ibarettir. Ayrıca kuzey cephedeki gezilemeyen teras ile yangın güvenlik holü meskenin bağımsız kullanımına uygun halde konumlandırılmış olduğundan meskenle birlikte kullanılabilme imkanına sahiptir.
Kıymeti : 240.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 225 Ada, 7 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, 15 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Mersin ili Yenişehir ilçesi Çiftlik mahallesi 225 ada 7 parselde kayıtlı, 979,00m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu bulunan kat irtifaklı taşınmazın 8.kat 15 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz. ADRESİ:Atatürk Mahallesi 31097 sokak-31096 sokak köşesi, Premium Park Namora Apartmanı 8.kat 15 nolu bağımsız bölüm Yenişehir MERSİN İMAR DURUMU: Yenişehir Belediye Başkanlığının 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında E:1.50(Emsal:1.50) inşaat yoğunluğuna tabi konut alanı olarak işaretlidir.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Güney-kuzey-doğucepheli, brüt 117,00 m2 net 69,00 m2 büyüklüğünde olup, 2 oda, salon, salona açık amerikan mutfak, banyo/wc, antre ve 2 balkondan ibarettir. Ayrıca kuzey cephedeki gezilemeyen teras ile yangın güvenlik holü meskenin bağımsız kullanımına uygun halde konumlandırılmış olduğundan meskenle birlikte kullanılabilme imkanına sahiptir.
Kıymeti : 240.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 225 Ada, 7 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, 17 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Mersin ili Yenişehir ilçesi Çiftlik mahallesi 225 ada 7 parselde kayıtlı, 979,00m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu bulunan kat irtifaklı taşınmazın 9.kat 17 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz. ADRESİ:Atatürk Mahallesi 31097 sokak-31096 sokak köşesi, Premium Park Namora Apartmanı 9.kat 17 nolu bağımsız bölümYenişehir MERSİN İMAR DURUMU: Yenişehir Belediye Başkanlığının 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında E:1.50(Emsal:1.50) inşaat yoğunluğuna tabi konut alanı olarak işaretlidir.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Güney-kuzey-doğucepheli, brüt 117,00m2 net 69,00m2 büyüklüğünde olup, 2 oda, salon, salona açık amerikan mutfak, banyo/wc, antre ve 2 balkondan ibarettir. Ayrıca kuzey cephedeki gezilmeyen teras ile yangın güvenlik holü meskenin bağımsız kullanımına uygun halde konumlandırılmış olduğundan meskenle birlikte kullanılabilme imkanına sahiptir.
Kıymeti : 240.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 225 Ada, 7 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, 18 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Mersin ili Yenişehir ilçesi Çiftlik mahallesi 225 ada 7 parselde kayıtlı, 979,00 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu bulunan kat irtifaklı taşınmazın 9.kat 18 bağımsız bölüm nolumesken nitelikli taşınmaz. ADRESİ:Atatürk Mahallesi 31097 sokak-31096 sokak köşesi, Premium Park Namora Apartmanı 9.kat 18 nolu bağımsız bölüm Yenişehir MERSİN İMAR DURUMU: Yenişehir Belediye Başkanlığının 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında E:1.50(Emsal:1.50) inşaat yoğunluğuna tabi konut alanı olarak işaretlidir.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Güney-kuzey-batıcepheli, brüt 117,00 m2 net 69,00 m2 büyüklüğünde olup, 2 oda, salon, salona açık amerikan mutfak, banyo/wc, antre ve 2 balkondan ibarettir. Ayrıca kuzey cephedeki gezilmeyen teras ile yangın güvenlik holü meskenin bağımsız kullanımına uygun halde konumlandırılmış olduğundan meskenle birlikte kullanılabilme imkanına sahiptir.
Kıymeti : 240.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 225 Ada, 7 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, 19 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Mersin ili Yenişehir ilçesi Çiftlik mahallesi 225 ada 7 parselde kayıtlı, 979,00 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu bulunan kat irtifaklı taşınmazın 10.kat 19 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz. ADRESİ:Atatürk Mahallesi 31097 sokak-31096 sokak köşesi, Premium Park Namora Apartmanı 10.kat 19 nolu bağımsız bölüm Yenişehir MERSİN İMAR DURUMU: Yenişehir Belediye Başkanlığının 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında E:1.50(Emsal:1.50) inşaat yoğunluğuna tabi konut alanı olarak işaretlidir.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Güney-kuzey-doğucepheli, brüt 117,00 m2 net 69,00 m2 büyüklüğünde olup, 2 oda, salon, salona açık amerikan mutfak, banyo/wc, antre ve 2 balkondan ibarettir. Ayrıca kuzey cephedeki gezilmeyen teras ile yangın güvenlik holü meskenin bağımsız kullanımına uygun halde konumlandırılmış olduğundan meskenle birlikte kullanılabilme imkanına sahiptir.
Kıymeti : 240.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 225 Ada, 7 Parsel, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, 20 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Mersin ili Yenişehir ilçesi Çiftlik mahallesi 225 ada 7 parselde kayıtlı, 979,00m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu bulunan kat irtifaklı taşınmazın 10.kat 20 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz. ADRESİ:Atatürk Mahallesi 31097 sokak-31096 sokak köşesi, Premium Park Namora Apartmanı 10.kat 20 nolu bağımsız bölüm Yenişehir MERSİN İMAR DURUMU: Yenişehir Belediye Başkanlığının 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında E:1.50(Emsal:1.50) inşaat yoğunluğuna tabi konut alanı olarak işaretlidir.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Güney-kuzey-batıcepheli, brüt 117,00m2 net 69,00m2 büyüklüğünde olup, 2 oda, salon, salona açık amerikan mutfak, banyo/wc, antre ve 2 balkondan ibarettir. Ayrıca kuzey cephedeki gezilemeyen teras ile yangın güvenlik holü meskenin bağımsız kullanımına uygun halde konumlandırılmış olduğundan meskenle birlikte kullanılabilme imkanına sahiptir.
Kıymeti : 240.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2020 günü 16:20 - 16:30 arası
2. Satış Günü : 09/04/2020 günü 16:20 - 16:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/10855 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.