Mini villa inşaat maliyeti!
İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, yaptığı paylaşımda brüt 120 metrekare alana sahip, iyi kalitede lüks bir villanın arsa bedeli hariç ortalama maliyetinin 4 milyon 200 bin TL olduğunu açıkladı.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı rakamlara göre inşaat maliyet endeksi, 2025 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 1,37 artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,58 artış gösterdi.
Söz konusu verilere göre inşaat maliyet endeksi, 2025 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 1,37 artış gösterirken, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,58 artış gösterdi.
TÜİK’in açıkladığı resmi rakamlara göre bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 2,35 artarken, işçilik endeksi yüzde 0,35 azalma gösterdi. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 19,37 artarken, işçilik endeksi yüzde 31,99 arttı.
İnşaat maliyetlerindeki artış sürerken, İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan, resmi X hesabı https://x.com/atakanbakilan üzerinden yaptığı paylaşımda mini villa inşaat maliyetini açıkladı.
Atakan Bakılan, yaptığı paylaşımda brüt 120 metrekare alana sahip, iyi kalitede lüks bir villanın arsa bedeli hariç ortalama maliyetinin 4 milyon 200 bin TL olduğunu açıkladı.
İnşaat Mühendisi Atakan Bakılan'ın paylaşımı şu şekilde:
Mini Villa İnşaat Maliyeti (2025 / 2. yarı)
Brüt 120 m² alana sahip, iyi kalitede lüks bir villanın arsa bedeli hariç ortalama maliyeti ~4.200.000 TL’dir (≈ 35.000 TL/m²). Bu fiyat, yapının donanımı, malzeme/işçilik kalitesi ve bulunduğu şehre göre değişkenlik gösterebilir. (Peyzaj ve havuz fiyata dahil değildir.)
Son yıllarda, özellikle Bodrum başta olmak üzere deniz kenarı tatil bölgelerinde arsa fiyatlarının hızla yükselmesi, villa fiyatlarını erişilmesi zor seviyelere taşıdı. Bu nedenle yeni projelerde villa alanları ciddi ölçüde küçültüldü. Bu yıl Bodrum’da yaptığım gözlemlerde, inşası süren villa projelerinin büyük çoğunluğunun yapı alanının 150 m²’nin altında olduğunu gördüm.
Söz konusu paylaşıma şu yorumlar geldi:
