28 / 03 / 2024

Nisan ayında ofis şampiyonu Fatih oldu!

Nisan ayında ofis şampiyonu Fatih oldu!

Hurriyetemlak.com Nisan 2014 Emlak Endeksi'ne göre ofis fiyatlarının en çok arttığı ilçeler arasında Fatih ilk sırada yer aldı. İstanbul'da satılık ofislerin ortalama metrekare fiyatı ise 5.299 lirayı buldu.



Hurriyetemlak.com Nisan 2014 Emlak Endeksi açıklandı. Endekse göre; satılık ofis fiyatları baz alındığında Fatih'te inanılmaz bir artış oldu. İlçede ofis fiyatları son bir ayda yüzde 37,5 arttı. İkinci sırada yüzde 7,2 ile Kartal, üçüncü sırada ise yüzde 6,2 ile Bakırköy yer aldı.


Fiyatı azalan ilçeler sıralamasında ise Kağıthane yüzde 13,4 ile ilk sırada yer alırken; Maltepe yüzde 10,1 ile ikinci, Ümraniye yüzde 6,5 ile üçüncü oldu.


Amortisman sürelerine baktığımızda ise Kağıthane 14 yıl ile ofis yatırımında en hızlı geri dönüş alınan ilçe oldu. İkinci ve üçüncü sırada 16 yıl ile Esenyurt ve Ümraniye var.


KİRALAR YÜZDE 19,1 ARTTI


Kiralık ofis ilanları baz alındığında yine ilk sırada Fatih yer aldı. Fatih'te kiralık ilanlar yüzde 19,1 arttı. Üsküdar'da yüzde 9,2, Kağıthane'de ise yüzde 8,7 arttı. Kira ortalaması Sarıyer'de yüzde 10 düşerken, Bağcılar'da yüzde 8,7, Küçükçekmece'de ise yüzde 6,5 düştü.


 


NİSAN 2014 SATILIK TİCARİ METREKARE ORTALAMA FİYATLARI (TL/M2)


İstanbul               5.299


Ataşehir              5.970      


Bahçelievler       3.225      


Bakırköy              6.000    


Beşiktaş               11.584  


Beylikdüzü         2.738    


Beyoğlu               8.994                    


Esenyurt             2.024    


Fatih                     18.571  


Kadıköy                5.000


Kağıthane           2.802    


Kartal                    4.327    


Maltepe              4.329    


Şişli                        6.944


Ümraniye           2.672


 


NİSAN 2014 KİRALIK TİCARİ METREKARE ORTALAMA FİYATLARI (TL/M2)


İstanbul               24


Ataşehir              22


Avcılar                  9


Bağcılar               10


Bahçelievler       17


Bakırköy              19


Başakşehir          12          


Beşiktaş               44          


Beykoz                 18          


Beylikdüzü         13


Beyoğlu               31


Çekmeköy          13          


Esenyurt             11          


Fatih                     33          


Kadıköy              24          


Kağıthane           16            


Kartal                    17          


Küçükçekmece 12                          


Maltepe              17          


Pendik                 12                          


Sancaktepe        14                          


Sarıyer                 23          


Şişli                        33          


Tuzla                     11          


Ümraniye           14          


Üsküdar              22                           





Geri Dön