Ortalama bir dairenin maliyeti nedir?

Ortalama bir dairenin maliyeti nedir?



Bir dairenin inşaat maliyetleri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edilen rakamlar ile hesaplanıyor. 2016 yılında betonarme ve çelik karkas bina olarak inşa edilen bir yapıda ortalama bir dairenin maliyeti nedir?


Ortalama bir dairenin maliyeti nedir?

Bir dairenin inşaat maliyetleri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edilen rakamlar ile hesaplanıyor.


2016 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edildi.


Bir binanın inşaat maliyeti, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor. Peki, 2016 yılında ortalama bir dairenin maliyeti nedir?


Betonarme ve çelik karkas bina olarak inşa edilen bir yapıda ortalama bir dairenin maliyeti hesaplama örnekleri şu şekilde:


2016 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyeti hesaplama örnekleri:


Lüks İnşaatta 

Asgari: 1227,07 x 100 m2 = 122,707

Azami: 1377,13 x 100 m2 = 137,713

Orta: 1302,10 x 100 m2 = 130,210


1. Sınıf İnşaatta 

Asgari: 774,93 x 100 m2 = 77,493

Azami: 851,38 x 100 m2 = 85,138

Orta: 813,16 x 100 m2 = 81,316


2. Sınıf İnşaatta

Asgari: 496,28 x 100 m2 = 49,628

Azami: 583,50 x 100 m2 = 58,350

Orta: 542,89 x 100 m2 = 54,289


3. Sınıf İnşaatta

Asgari: 350,16 x 100 m2 = 35,016

Azami:418,80 x 100 m2 = 41,880

Orta:384,48 x 100 m2 = 38,448


Basit İnşaatta

Asgari: 178,49 x 100 m2 = 17,849

Azami:252,09 x 100 m2 = 25,209

Orta:215,29 x 100 m2 = 21,529


2016 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre ÇELİK KARKAS BİNA olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyeti hesaplama örnekleri:


Lüks İnşaat

Asgari: 2068,65 x 100 m2 = 206,865

Azami: 2205,99 x 100 m2 =220,599

Orta: 2137,32 x 100 m2 = 213,732


1. Sınıf İnşaat

Asgari: 1367,31 x 100 m2 = 136,731

Azami: 1475,21 x 100 m2 = 147,521

Orta: 1421,26 x 100 m2 = 142,126


2. Sınıf İnşaat

Asgari: 907,33 x 100 m2 = 90,733

Azami: 999,49 x 100 m2 = 99,949

Orta: 953,41 x 100 m2 = 95,341


3. Sınıf İnşaat

Asgari: 612,07 x 100 m2 = 61,207

Azami: 680,73 x 100 m2 = 68,073

Orta: 646,40 x 100 m2 = 64,640


Basit İnşaat

Asgari: 252,09 x 100 m2 = 25,209

Azami: 307,00 x 100 m2 = 30,700

Orta: 279,55 x 100 m2 = 27,955



2016 bina metrekare normal inşaat maliyetleri!



Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com