Sivas'ta icradan 4.3 milyon TL'ye satılık fabrika!

SİVAS 1. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2013/7671 ESAS 

TAŞINMAZLARA AİT BİLGİLER

AÇIKLAMALAR: Satışa konu olan taşınmaz mallar; 9 ayrı bağımsız bölüm ve eklenti tüm fabrika alanı tesisleriyle bir bütün olarak satılacaktır. Satışa konu olan bağımsız bölümlerin arsaların ve diğer eklentileri özellikleri aşağıdaki arz edilmiştir. Ayrıca ihale katılacak ve iştirak edecek alıcıların 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu 15. maddesi ve Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönctmeliği'nin 101 maddesinde yer alan kriterleri taşımaları gerektiği; ve yine aynı yönetmeliğin 101. maddesinde yer alan yasaklanmış faaliyetleri yapamayacakları ihtarı olunur. 

1-A1 Blok 1 No'lu Bağımsız Bölümün özellikleri;

Satışına karar verilen taşınmaz mal, bilirkişi ve kıymet takdiri raporlarına göre ;Sivas ili, Merkez ilçesi, Çayboyu mevkii,4102 Ada ve 26 No'lu parselde yer alan Al Blok 1 No'lu Bağımsız bölümdür. 3 Asma katlı ve 6 katlı betonarme Fabrika Binasının toplam arsa alanı 18.201,00 m2 olup ilgili bağımsız bölümün 1363/9697 arsa payı vardır. Ayrıca ilgili bağımsız bölüm üzerinde kat mülkiyeti kurulmuştur. Taşıyıcı sistemi Betonarme Prefabrik Yapı olan bir fabrika binasıdır. Çevresinde çok sayıda fabrika binası depo, sanayi tesisleri, Sivas-Zara Karayolu, doğu kent,  TOKİ  konutları, Cezaevi bulunmaktadır. Taşınmaz batı cephelerinde yol bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede alt yapı hizmetleri tamdır. Bankalar ve İl Vilayet merkezinin bulunduğu bölgelere 8 km. mesafededir. İhale konusu fabrika Organize Sanayi alanında kalmaktadır. Ayrık nizamlı TAKS:%40, KAKS: 0,70 Yola mesafesi 15,00m. Komşu mesafesi 8,00 m. Arka Bahçe Mesafesi 14,00 metredir. Al Blok Zemin Kat 1 Numaralı Bağımsız Bölüm 1363 m2 inşaat alanı bulunmaktadır. Bina tuğla duvar örgü üzerine sıva ve plastik boyalıdır. Dış cepheleri Aliminyum kompozit cephe ve giydirme cam cephelidir. Taban döşemesi beton sap kaplamalı, duvarların yarısı seramik kaplamalıdır. Çatı betonarme prefabrik kiriş üzerine alüminyum trapez sac kaplamalıdır. Diğer bağımsız bölümlerle yan yana ve birbirine geçiş sağlayacak şekildedir. Yıpranma Oranı: % 10'dıır. Sınıf ve Grubu: 2. Sınıf, C Grubu yapılarkatcgorisindedir. Buna göre netice itibarı ile kıymet takdiri istenilen bağımsız bölümün keşif tarihi itibarı ile değeri;

Arsa değeri : 18.201,00m2 x 30,00.-TL/m2 x (1363/9697) = 76.749,40.-TL

Bina değeri: 1.363,00m2 m2 x 400,00.-TL/m2 x (1-%10) = 490.680,00.-TL ve toplam değeri=567.429,40 TL

2 -A2 Blok 2 No'lu Bağımsız Bölümün özellikleri;

Satışına karar verilen taşınmaz mal, bilirkişi ve kıymet takdiri raporlarına göre ;Sivas ili. Merkez İlçesi, Çayboyu mevkii,4102 Ada ve 26 No'lu parselde yer alan A2 Blok 2 No'lu Bağımsız bölümdür. 3 Asma katlı ve 6 katlı betonarme Fabrika Binasının toplam arsa alanı 18.201,00 m2 olup ilgili bağımsız bölümün 1433/9697 arsa payı vardır. Ayrıca ilgili bağımsız bölüm üzerinde kat mülkiyeti kurulmuştur. Çevresinde çok sayıda fabrika binası depo, sanayi tesisleri, Sivas-Zara Karayolu, doğu kent, TOKİ konutları. Cezaevi bulunmaktadır. Taşınmaz batı cephelerinde yol bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede alt yapı hizmetleri tamdır. Bankalar ve İl Vilayet merkezinin bulunduğu bölgelere 8 km. mesafededir. Organize Sanayi alanında kalmaktadır. Ayrık nizamlı TAKS:°o40. KAKS: 0,70 Yola mesafesi 15.00 m. Komşu mesafesi 8,00 m. Arka Bahçe Mesafesi 14,00 metreden ibarettir. A2 Blok Zemin Kat 2 Numaralı Bağımsız Bölüm 1.433.00nı2 inşaat alanı bulunmaktadır. Taşıyıcı sistemi betonarme Prefabrik sistemdir. Bina tuğla duvar örgü üzerine sıva ve plastik boyalıdır. Dış cepheleri Alüminyumu kompozit cephe ve giydirme cam cephelidir. Taban döşemesi beton sap kaplamalı, duvarların yarısı seramik kaplamalıdır. Çatı betonarme prefabrik kiriş üzerine alüminyum trapez sac kaplamalıdır. Diğer bağımsız bölümlerle yan yana ve birbirine geçiş sağlayacak şekildedir. Yıpranma Oranı: % 10 ve Sınıf ve Grubu: 2. Sınıf ve C Grubu yapılar kategorisindedir. Buna göre netice itibarı ile kıymet takdiri istenilen bağımsız bölümün keşif tarihi itibarı ile değeri;

Arsa değeri : 18.201.00m2 x 30,00.-TL/m2 x (1433/9697) = 80.691,04.-TL Bina değeri : 1.433,00m2 m2 x 400,00.-TL/m2 x (1-%10) = 515.880,00.-TL ve Toplamda = 596.571,04.-TL değeri vardır.

3-A3 Blok Zemin kat ve 3 No'lu Bağımsız Bölümün özellikleri;

Satışına karar verilen taşınmaz mal. bilirkişi ve kıymet takdiri raporlarına göre :Sivas ili. Merkez İlçesi, Çayboyu mevkii.4102 Ada ve 26 No'lu parselde yer alan A3 Blok Zemin kat ve 3 No'lu Bağımsız bölümdür. 3 Asma katlı ve 6 katlı betonarme Fabrika Binasının toplam arsa alanı 18.201,00 m2 olup ilgili bağımsız bölümün 1433/9697 arsa payı vardır. Ayrıca ilgili bağımsız bölüm üzerinde kat mülkiyeti kurulmuştur. Çevresinde çok sayıda fabrika binası depo, sanayi tesisleri, Sivas-Zara Karayolu, doğu kent, TOKİ konutları,Cezaevi bulunmaktadır. Taşınmaz batı cephelerinde yol bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede alt yapı hizmetleri tamdır. Bankalar ve II Vilayet merkezinin bulunduğu bölgelere 8 km. mesafededir.Organize Sanayi alanında kalmaktadır. Ayrık nizamlı TAKS:%40, KAKS: 0.70 Yola mesafesi 15.00 m. Komşu mesafesi 8,00 m. Arka Bahçe Mesafesi 14,00 metredir.A3 Blok Zemin Kat 3 Numaralı Bağımsız Bölüm 1.433,00m2 inşaat alanı bulunmaktadır. Taşıyıcı sistemi betonarme Prefabrik sistemdir. Bina tuğla duvar örgü üzerine sıva ve plastik boyalıdır. Dış cepheleri Alüminyumu kompozit cephe ve giydirme cam cephelidir. Taban döşemesi beton sap kaplamalı, duvarların yarısı seramik kaplamalıdır. Çatı betonarme prefabrik kiriş üzerine alüminyum trapez sac kaplamalıdır. Diğer bağımsız bölümlerle yan yana ve birbirine geçiş sağlayacak şekildedir.Yıpranma Oranı: % 10 ve Sınıf ve Grubu: 2. Sınıf. C Grubu yapılar kategorisindedir. Buna göre netice itibarı ile kıymet takdiri istenilen bağımsız bölümün keşif tarihi itibarı ile değeri;

Arsa değeri : 18.201,00m2 x 30,00.-TL/m2x (1433/9697) = 80.691,04.-TL

Bina değeri : 1.433,00m2 ııı2 x 400,00.-TL/m2 x (1 -% 10) = 515.880,00.-TL ve

Toplamda = 596.571,04.-TL değeri vardır.

4- A4 Blok Zemin kat ve 4 NoTu Bağımsız Bölümün özellikleri;

Satışına karar verilen taşınmaz mal, bilirkişi ve kıymet takdiri raporlarına göre :Sivas ili, Merkez İlçesi, Çayboyu mevkii.4102 Ada ve 26 No'lu parselde yer alan A4 Blok Zemin kat ve 4 No'Iu Bağımsız Bölümdür. 3 Asma katlı ve 6 katlı betonarme Fabrika Binasının toplam arsa alanı 18.201,00 m2 olup ilgili bağımsız bölümün 1433/9697 arsa payı vardır. Ayrıca ilgili bağımsız bölüm üzerinde kat mülkiyeti kurulmuştur. Çevresinde çok sayıda fabrika binası depo, sanayi tesisleri, Sivas-Zara Karayolu, doğu kent. TOKİ konutları. Cezaevi bulunmaktadır. Taşınmaz batı cephelerinde yol bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede alt yapı hizmetleri tamdır. Bankalar ve İl Vilayet merkezinin bulunduğu bölgelere 8 km. mesafededir. Organize Sanayi alanında kalmaktadır. Ayrık nizamlı TAKS:%40 , KAKS: 0,70 Yola mesafesi 15,00m. Komşu mesafesi 8.00m. Arka Bahçe Mesafesi 14.00 metredir A4 Blok Zemin Kat 4 Numaralı Bağımsız Bölüm 1.433,00m2 inşaat alanı bulunmaktadır. Taşıyıcı sistemi betonarme Prefabrik sistemdir. Bina tuğla duvar örgü üzerine sıva ve plastik boyalıdır. Dış cepheleri Alüminyumu kompozit cephe ve giydirme cam cephelidir. Taban döşemesi beton sap kaplamalı, duvarların yarısı seramik kaplamalıdır. Çatı betonarme prefabrik kiriş üzerine alüminyum trapez sac kaplamalıdır. Diğer bağımsız bölümlerle yan yana ve birbirine geçiş sağlayacak şekildedir. Yıpranma Oranı: % 10 Sınıf ve Grubu: 2. Sınıf. C Grubu yapılar kategorisindedir.Buna göre netice itibarı ile kıymet takdiri istenilen bağımsız bölümün keşif tarihi itibarı ile değeri;

Arsa değeri : 18.201,00m2 x 30,00.-TL/m2x (1433/9697) = 80.691,04.-TL

Bina değeri : 1.433,00m2 m2 x 400,00.-TL/m2 x (1-%10) = 515.880,00.-TL ve Toplamda =

596.571,04.-TL değeri vardır.

5- A5 Blok Zemin Kat ve 5 No'Iu Bağımsız Bölümün özellikleri;

Satışına karar verilen taşınmaz mal, bilirkişi ve kıymet takdiri raporlarına göre ;Sivas ili, Merkez İlçesi, Çayboyu mevkii,4102 Ada ve 26 No'lu parselde yer alan A5 Blok Zemin Kat ve 5 No'lu Bağımsız bölümdür. 3 Asma katlı ve 6 katlı betonarme Fabrika Binasının toplamarsa alanı 18.201,00 m2 olup ilgili bağımsız bölümün 1433/9697 arsa payı vardır. Ayrıca ilgili bağımsız bölüm üzerinde kat mülkiyeti kurulmuştur.Çevresinde çok sayıda fabrika binası depo, sanayi tesisleri, Sivas-Zara Karayolu, doğu kent, TOKİ konutları, Cezaevi bulunmaktadır. Taşınmaz batı cephelerinde yol bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede alt yapı hizmetleri tamdır. Bankalar ve İl Vilayet merkezinin bulunduğu bölgelere 8 km. mesafededir. Organize Sanayi alanında kalmaktadır. Ayrık nizamlı TAKS:%40 , KAKS: 0,70 Yola mesafesi 15,00m. Komşu mesafesi 8,00n. Arka Bahçe Mesafesi 14,00 metredir. A5 Blok Zemin Kat 5 Numaralı Bağımsız Bölüm 1.433,00m2 inşaat alanı bulunmaktadır. Taşıyıcı sistemi betonarme Prefabrik sistemdir. Bina tuğla duvar örgü üzerine sıva ve plastik boyalıdır. Dış cepheleri Alüminyumu kompozit cephe ve giydirme cam cephelidir. Taban döşemesi beton sap kaplamalı, duvarların yarısı seramik kaplamalıdır. Çatı betonarme prefabrik kiriş üzerine alüminyum trapez sac kaplamalıdır. Diğer bağımsız bölümlerle yan yana ve birbirine geçiş sağlayacak şekildedir.Yıpranma Oranı: % 10 Sınıf ve Grubu: 2. Sınıf, C Grubu yapılar kategorisindedir. Buna göre netice itibarı ile kıymet takdiri istenilen bağımsız bölümün keşif tarihi itibarı ile değeri;

Arsa değeri: 18.201,00m2 x 30,00.-TL/m2 x (1433/9697) = 80.691,04.-TL

Bina değeri : 1.433,00m2 m2 x 400,00.-TL/m2 x (1-%10) = 515.880,00.-TL ve

Toplamda = 596.571,04.-TL değeri vardır.

6- A1 Blok l.Asma kat 6 No'lu Bağımsız Bölümün özellikleri;

Satışına karar verilen taşınmaz mal, bilirkişi ve kıymet takdiri raporlarına göre ;Sivas ili, Merkez İlçesi, Çayboyu mcvkii,4102 Ada ve 26 No'lu parselde yer alan Al Blokl. Asma kat6 No'lu Bağımsız bölümdür. 3 Asmakatlı ve 6 katlı betonarme Fabrika Binasının toplam arsa alanı 18.201,00 m2 ol up ilgili bağımsız bölümün 323/9697 arsa payı vardır. Ayrıca ilgili bağımsız bölüm üzerinde kat mülkiyeti kurulmuştur.Çevresinde çok sayıda fabrika binası depo, sanayi tesisleri, Sivas-Zara Karayolu, doğu kent, TOKİ konutları. Cezaevi bulunmaktadır. Taşınmaz batı cephelerinde yol bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede alt yapı hizmetleri tamdır. Bankalar ve İl Vilayet merkezinin bulunduğu bölgelere 8 km. mesafededir. Organize Sanayi alanında kalmaktadır. Ayrık nizamlı TAKS:%40 . KAKS: 0.70 Yola mesafesi 15,00 m. Komşu mesafesi 8,00 m. Arka Bahçe Mesafesi 14,00 metredir.Al Blok l.Asma Kat 6 numaralı Bağımsız Bölüm 323,00m2 inşaat alanı bulunmaktadır. Taşıyıcı sistemi betonarme Prefabrik sistemdir. Tabanlar mermer, tavanlar alçı stop, ara bölmeler konstrüksiyon arası camekan, duvarlar sıva üzeri saten y. boyalıdır. Dış cephe tamamen giydirme cam kompozit levhalıdır. Fabrika binasının işyeri olarak kullanılan bağımsız bölümde bürolar (Müşavir, bilgi işlem, muhasebe, satın alma) koridor ve wc bulunmaktadır. Bakımlı olmasına karşın faal durumda değildir. Mimari projede 161 m2 olup koridor sağ aksında bulunan kapalı alan Mimari projeye işlenmemiştir. Yıpranma Oranı: % 10 ve Sınıf ve Grubu: 3. Sınıf, A Grubu yapılar kategorisindedir. Buna göre netice itibarı ile kıymet takdiri istenilen bağımsız bölümün keşif tarihi itibarı ile değeri:

Arsa değeri: 18.201,00m2 x 30,00.-TL/m2 x (323/9697) = 18.187,86.-TL

Bina değeri: 323,00m2 m2 x 550,00.-TL/m2 x (1-%10) = 159.885,00.-TL ve

Toplamda = 178.072,86.-TL değeri vardır.

7- A2 Blok l.Asma kat 7 No'lu Bağımsız Bölümün özellikleri;

Satışına karar verilen taşınmaz mal, bilirkişi ve kıymet takdiri raporlarına göre ;Sivas ili. Merkez ilçesi, Çayboyu mevkii,4102 Ada ve 26 No'lu parselde yer alan A2 Blok l.Asma kat7 No'lu Bağımsız bölümdür. 3 Asma katlı ve 6 katlı betonarme Fabrika Binasının toplam arsa alanı 18.201,00 m2 olup ilgili bağımsız bölümün 648/9697 arsa payı vardır. Ayrıca ilgili bağımsız bölüm üzerinde kat mülkiyeti kurulmuştur. Çevresinde çok sayıda fabrika binası depo, sanayi tesisleri, Sivas-Zara Karayolu, doğu kent. TOKİ konul lan. Cezaevi bulunmaktadır. Taşınmaz batı cephelerinde yol bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede alt yapı hizmetleri tamdır. Bankalar ve II Vilayet merkezinin bulunduğu bölgelere 8 km. mesafededir. Organize Sanayi alanında kalmaktadır. Ayrık nizamlı TAKS:%40 , KAKS: 0,70 Yola mesafesi 15.00 m. Komşu mesafesi 8,C0 m. Arka Bahçe Mesafesi 14,00 metredir. A2 Blok l.Asma kat 7 Numaralı Bağımsız Bölüm 648.00m2 inşaat alanı bulunmaktadır. Taşıyıcı sistemi betonarme Prefabrik sistemdir. Tabanlar mermer, tavanlar alçı stop. ara bölmeler konstrüksiyon arası duvar, duvarlar sıva üzeri saten y. boyalıdır. Islak hacimler duvar-tavan seramik kaplamalıdır. Dıs cephe tamamen giydirme cam kompozit levhalıdır. Fabrika binasının işyeri olarak kullanılan bağımsız bölümde (Çıkış merpen hol - koridor bölümü. Müdür odası, bekleme bölümü. Bürolar. Bay-Bayan wc, konferans salonu, mescit, depo, arka bölüm balkon-sundurma, kordor, geçit mahalleri, çay ocağı) bulunmaktadır. Bakımlı olmasına karşın faal durumda değildir. Yıpranma Oranı: % 10 Sınıf ve Grubu: 3. Sınıf. A Grubu yapılar kategorisindedir. Buna göre netice itibarı ile kıymet takdiri istenilen bağımsız bölümün keşif tarihi itibarı ile değeri;

Arsa değeri: 18.201,00m2 x 30,00.-TL/nı2 x (648/9697) = 36.488,34.-TL

Bina değeri : 648,00m2 m2 x 550,00.-TL/m2 x (1-%10) = 320.760,00.-TL ve

Toplamda = 357.248,34.-TL değeri vardır.

8- B Blok Zemin kat 1 NoTu Bağımsız Bölümün özellikleri;

Satışına karar verilen taşınmaz mal, bilirkişi ve kıymet takdiri raporlarına göre :Sivas ili, Merkez İlçesi, Çayboyu mevkii.4102 Ada ve 26 No'lu parselde yer alan B Blok Zemin kat 1 No'lu Bağımsız bölümdür. 3 Asma katlı ve 6 katlı betonarme Fabrika Binasının toplam arsa alanı 18.201,00 m2 olup ilgili bağımsız bölümün 1433/9697 arsa payı vardır. Ayrıca ilgili bağımsız bölüm üzerinde kat mülkiyeti kurulmuştur. Çevresinde çok sayıda fabrika binası depo, sanayi tesisleri, Sivas-Zara Karayolu, doğu kent, TOKİ konutları. Cezaevi bulunmaktadır. Taşınmaz batı cephelerinde yol bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede alt yapı hizmetleri tamdır. Bankalar ve İl Vilayet merkezinin bulunduğu bölgelere 8 km. mesafededir. Organize Sanayi alanında kalmaktadır. Ayrık nizamlı TAKS:%40 , KAKS: 0,70 Yola mesafesi 15.00m. Komşu mesafesi 8,00 m. Arka Bahçe Mesafesi 14,00 metredir.B Blok Zemin kat 1 Numaralı Bağımsız Bölüm 1433.00m2 inşaat alanı bulunmaktadır. Taşıyıcı sistemi betonarme karkas sistemdir. Zemin döşemesi beton, tavanı kiriş üzeri tabiiye betonludur. Fabrika binasında herhangi bir işletim veya çalışma bulunmamaktadır. . Bina kaba inşaat halindedir. %50 tamamlanmış durumdadır. Yıpranma Oranı: % 8 ve Sınıf ve Grubu: 3. Sınıf, A Grubu yapılar kategorisindedir. Buna göre netice itibarı ile kıymet takdiri istenilen bağımsız bölümün keşif tarihi itibarı ile değeri;

Arsa değeri: 18.201,00m2 x 30,00.-TL/m2x (1433/9697) = 80.691,04.-TL

Bina değeri : 1433,00m2 m2 x 550,00.-TL/m2 x (l-%8)*0,50 = 362.549,00.-TL ve Toplamda = 443.240,04.-TL değeri vardır.

9- B Blok Zemin kat 2 No'lu Bağımsız Bölümün özellikleri;

Satışına karar verilen taşınmaz mal, bilirkişi ve kıymet takdiri raporlama göre ;Sivas ili, Merkez İlçesi, Çayboyu mevkii.4102 Ada ve 26 No'lu parselde yer alan B Blok Zemin kat 2 No'lu Bağımsı/ bölümdür. 3 Asma kaili ve 6 katlı betonarme Fabrika Binasının toplam arsa alanı 18.201,00 m2 olup ilgili bağımsız bölümün 200//9697 arsa payı vardır. Ayrıca ilgili bağımsız bölüm üzerinde kat mülkiyeti kurulmuştur. Çevresinde çok sayıda fabrika binası depo, sanayi tesisleri, Sivas-Zara Karayolu, doğu kent, TOKİ konutları, Cezaevi bulunmaktadır. Taşınmaz batı cephelerinde yol bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede alt yapı hizmetleri tamdır. Bankalar ve İl Vilayet merkezinin bulunduğu bölgelere 8 km. mesafededir. Organize Sanayi alanında kalmaktadır. Ayrık nizamlı TAKS:%40 . KAKS: 0,70 Yola mesafesi 15.00 m. Komşu mesafesi 8,00 m. Arka Bahçe Mesafesi 14,00 metredir. B Blok Zemin Kat 2 Numaralı Bağımsız Bölüm ; Tapu kaydında B Blok Zemin Kat 2 No*lu b.b. Mimari uygulama Projesinde ise B Blok 1. Kat olarak geçmekte ve uygulanan 1.433,00 m2 Alanı bulunmaktadır. Taşıyıcı sistemi betonarme karkas sistemdir. Zemin döşemesi beton, tavanı kiriş üzeri tabiiye betonludur. Fabrika binasında herhangi bir işletim veya çalışma bulunmamaktadır. Bina kaba inşaat halindedir. %50 tamamlanmış durumdadır. Yıpranma Oranı: % 8 ve Sınıf ve Grubu: 3. Sınıf, A Grubu yapılar kategorisindedir. Buna göre netice itibarı ile kıymet takdir istenilen bağımsız bölümün keşif tarihi itibarı ile değeri;

Arsa değeri: 18.20l,00nı2 x 30,00.-TL/m2 x (200/9697) = 11.261,83.-TL

Bina değeri : 1433,00m2 m2 x 550,00.-TL/m2 x (l-%8)*0,50 = 362.549,00.-TL

ve Toplamda = 373.810,83 TL değeri vardır.

Satışına karar verilen fabrika bünyesindeki 9 ayrı bağımsız bölüm arsa ve araziler ile diğer eklentilerin arsa payı, imar durumlar, kıymetleri yukarıda açıkça belirtilen şekilde olup tüm taşınmazların ortak adresi ve bir bütün olarak toplam değeri, yasal şartları taşıyan ihale değeri üzerinden alınması gereken KDV oranı aşağıda arz edilmiştir:

Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır. İlgili Bağımsız Bölümler takip alacaklısı Ziraat Bankası Sivas Şubesi lehine ipotek olarak verilmiştir. Ayrıca fabrika bağımsız bölümleri üzerinde borçlu malik tarafından verilmiş diğer ipotekler ve hacizler de mevcuttur. 

KDV Oranı : %18

Adresi : Organize Sanayi Bölgesi 9. Sok. No :4 Merkez SİVAS

Yüz ölçümü : Her bir bağımsız bölüm için yukarıda arz edilmiştir.

Arsa Payı : Her bir bağımsız bölümün arsa payları yukarıc a arz edilmiştir,

imar Durumu : Her bir bağımsız bölümün imar durumu yukarıda arz edilmiştir.

1. Satış Günü : 01/06/2015 günü 13:30 -13:40 arası

2. Satış Günü : 29/06/2015 günü 13:30 - 13:40 arası

Satış Yeri : Sivas Adliyesi l.İcra Müdürlüğü Kalemi Merkez / SİVAS

Kıymeti : 4.306.085,63 TL

1 - Al Blok Zemin Kat 1 Numaralı Bağımsız Bölüm 567.429,40.-TL 2- A2 Blok Zemin Kat 2 Numaralı Bağımsız Bölüm 596.571,04.-TL

3 - A3 Blok Zemin Kat 3 Numaralı Bağımsız Bölüm 596.571,04.-TL

4 - A4 Blok Zemin Kat 4 Numaralı Bağımsız Bölüm 596.571,04.-TL

5 - A5 Blok Zemin Kat 5 Numaralı Bağımsız Bölüm 596.571,04.-TL 6- Al Blok l.Asma Kat 6 Numaralı Bağımsız Bölüm 178.072,86.-TL

7 - A2 Blok l.Asma Kat 7 Numaralı Bağımsız Bölüm 357.248,34.-TL

8 - B Blok Zemin Kat 1 Numaralı Bağımsız Bölüm 443.240,04.-TL

9 - B Blok Zemin Kat 2 Numaralı Bağımsız Bölüm 373.810,83.-TL TOPLAM ARSA VE FABRİKA BİNASININ DEĞERİ =4.306.085,63.TL

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Telkâliye resmi, taşınmazır aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bügi almak isteyenlerin 2013/7671 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur

7- İş bu satış ilanı tebligat yapılamayan ilgililer yönünden ayrıca Hanen tebligat hükmündendir. 01/04/2015