Tefe Tüfe oranları 2017!

Tefe Tüfe oranları 2017!



Konut ve işyeri kiralamalarında sözleşmesi yenilenen kiracılara Tefe Tüfe oranlarına göre zam yapılıyor. İşte Tefe Tüfe oranları 2017..


TEFE TÜFE oranları, konut ve işyeri kira artış hesaplamalarında kullanılıyor. Günümüzde ÜFE olarak adlandırılan TEFE ile TÜFE'yi her ay TÜİK açıklıyor. Açıklanan Tefe Tüfe oranları ile kiracıya yapılacak zam hesaplanabiliyor.


Türkiye İstatistik Kurumu bu ay içinde yenilenen kiralamalarda kullanılmak üzere Tefe Tüfe oranlarını açıkladı.  


2017 Yılı ÜFE ve TÜFE Oranları (%)
AyÜFE Son 12 Aylık Ortalama Değişim Oranı (%)TÜFE Son 12 Aylık Ortalama Değişim Oranı (%)
Ocak4,967,76
Şubat  
Mart  
Nisan  
Mayıs  
Haziran  
Temmuz  
Ağustos  
Eylül  
Ekim  
Kasım  
Aralık  


Yurt içi üretici fiyat endeksi değişim oranları, 2016-2017
[2003=100]


Bir önceki aya göre değişim oranı %3,98, 

Bir önceki yılın Aralık ayına göre değişim oranı %3,98, 

Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı %13,69,  

On iki aylık ortalamalara göre  değişim oranı%4,96.  


Kira artış hesaplamasında yukarıdaki oranlardan on iki aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor. Buna göre Şubat 2017 kira artış oranı yüzde 4,96 oldu. Böylece konut kiracısına bu orandan fazla zam yapılamayacak.


İşyeri zam hesaplamasında bu oranın kullanılmasında zorunluluk bulunmuyor. Bu nedenle işyeri sahipleri kiracısına isterse TÜFE oranında da zam yapabiliyor.


Tüketici fiyat endeksi değişim oranları, Ocak 2017


Bir önceki aya göre değişim oranı %2,46, 

Bir önceki yılın Aralık ayına göre değişim oranı %2,46, 

Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı %9,22 

On iki aylık ortalamalara göre değişim oranı %7,76 artış gerçekleşti.


Kiracıya TÜFE ile yapılacak zam hesaplamasında yukarıdaki yüzde 7,76'lık oran kullanılacak.


Tefe Tüfe oranları kira artışı hesaplama örnekleri

Tefe Tüfe oranları 2017!


Örnek - 1 -

Taşınmaz türü: Konut

Kira bedeli: 1000 lira

Zam oranı: yüzde 4,96 (ÜFE)

Zam bedeli: 49,60 lira

Zamlı kira bedeli: 1049,60 lira


Tefe Tüfe oranları 2017!


Örnek - 2 -

Taşınmaz türü: İşyeri

Kira bedeli: 3000 lira

Zam oranı: yüzde 7,76 (TÜFE)

Zam bedeli: 232,8 lira

Zamlı kira bedeli: 3 bin 232,8 lira




Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com