TOKİ'den Zonguldak Gökçebey'e 319 konutluk yeni proje! 801 milyon 409 bin TL bedelle hayata geçiriliyor!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından Zonguldak İli, Gökçebey İlçesi, Çay Mahallesi'ne 309 adet yeni konut projesi geliyor. Çed süreci başlayan proje, 801 milyon 409 bin TL bedelle hayata geçirilecek.

Planlanan proje, Zonguldak İli, Gökçebey İlçesi, Çay Mahallesi 270 Ada/30 Parsel, sınırları içerisinde yer alıyor. Proje kapsamında kentsel gelişim ve nüfus dinamikleri ile mahalle ve çevresinde yaşayan nüfusun ihtiyaçlarının göz önüne alınarak, çağdaş, yaşanabilir ve çevre kalitesi yüksek mekânların oluşturulduğu ve mevcut yerleşim alanlarına eklemlendiği mekânsal planların üretilmesi amaçlanıyor. 

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafınca, sağlıklı ve yaşanabilir kentsel alanlarda yeterli ve nitelikli sosyal konutlar üreterek vatandaşları ev sahibi yapmayı planlıyor. 

Söz konusu proje, Çay Mahallesi sınırları içerisinde yer almakta olup, ÇED (İhale) alanı 24 bin 668,20 metrekare olarak belirlendi. 

TOPLAM 15 BLOKTAN OLUŞACAK

TOKİ tarafından Zonguldak Gökçebey'de inşa edilecek bloklar ve  özellikleri şu şekilde;
GB BLOK TİPİ (B+Z+5) olmak üzere 2 adet blok,
GB BLOK TİPİ (Z+5) olmak üzere 2 adet blok,
GK BLOK TİPİ (Z+5) olmak üzere 7 adet blok,
GK BLOK TİPİ (B+Z+5) olmak üzere 3 adet blok,
SU DEPOSU olmak üzere 1 adet blok şeklinde tasarlandı.  Proje toplam 15 adet bloktan oluşacak ve 2+1’den 3+1’e değişen 358 adet konut yer alacak. Proje kapsamında havuza yer verilmeyeceği açıklandı. 

PROJE 36 AYDA YAPILACAK 

Proje kapsamında inşaat süresi 36 ay olarak planlanmış olup, zemin kazısı ve hafriyat işlemleri için belirlenen süre 18 ay olarak planlanıyor. 

ZONGULDAK GÖKÇEBEY  TOKİ  KONUTLARI NEREDE?

Proje alanına en yakın yerleşim birimi kuş uçuşu yaklaşık 10 m doğusunda yer alan konuttur. 80 m kuzeyinde GSB Gökçebey Gençlik Merkezi, yaklaşık 80 m batısında mevcut akışlı dere ve yaklaşık 530 m kuzeybatısında Gökçebey İlçe Devlet Hastanesi yer alıyor. 

KONUT FİYATLARI NE KADAR OLACAK?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan 31.01.2025 Tarih ve 32799 Sayılı “Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ” kapsamına göre yapılan hesaba göre  4A grubu yapılar için birim fiyat 21.500,00 TL, 3B grubu yapılar için
birim fiyat 18.200,00 TL olarak belirlendi.