Toplam inşaat alanı nasıl hesaplanır? 

Herhangi bir bina alanının inşaat alanını belirlemek oldukça önemlidir. Verilen bilgilere göre ister alıcı ister satıcı olun yaşam alanının sağlayacağı toplam metrekare alanını bilmeniz gerekir. Bunun için de elbette toplam inşaat alanı nasıl hesaplanır sorusunun yanıtını verebilmek gerekli.

İnşaat taban alanı, bir yapının inşaatıyla ilgili maliyetleri önceden kestirmek ve bilmek için kullanılır. Çoğu konut ve ticari yapı için standart fiziksel değerler tasarlanırken söz konusu binanın zeminde kapladığı alana ve kullanılabilir alana bakılır.

Bu alan bilgisi bize hem inşaat alanı zemininin hesabını hem de üzerine gelecek yapının kaplayacağı metrekare bilgisini verir. Temelde öncelik, hem binanın konumlanacağı parselin hem de üzerine getirilecek yapının hesaplanması olarak belirtiliyor. Hesaplamalar için emsal değerlerin de bilinmesi gerekiyor.

Konut sektörü ile ilgili yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken 53,3 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı https://twitter.com/insaatdr üzerinden bu kez de toplam inşaat alanının nasıl hesaplanacağını açıkladı.



İnşaat Doktoru'nun paylaşımı şu şekilde: 

Toplam İnşaat Alanı Nasıl Hesaplanır?

 Örnek:
•Bodrum kat: 210 m²
•Zemin kat: 210 m²
•4 normal kat: 230 m² x 4 = 920 m²
•Çatı arası: 30 m²

Toplam İnşaat Alanı = 210 + 210 + 920 + 30 = 1370 m²

 Binada 8 adet 75 m² net daire var, toplam daire alanı = 600 m²

 Dikkat!
Toplam inşaat alanı, net daire alanlarının yaklaşık 2.3 katı.

Yapı maliyeti ve ruhsat işlemleri için sadece net alan değil, toplam inşaat alanı hesaplanmalıdır.