İntifa hakkı nasıl kuruluyor? 24-09-2013

İntifa hakkı ona sahip olan kişinin hayatıyla sınırlıdır. Sahibinin ölümü sonrasında mülkiyet tamamen çıplak mülkiyet sahibine geçer. Peki intifa hakkı nasıl kuruluyor? merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz..

Gayrimenkul sahibinin mülkiyetini kendi üzerinde tutarak mülkiyetin kullanımını ve yararlanma hakkını başkasına verdiğinde intifa hakkı doğar. İntifa hakkı başkasına ait bir taşınmaz üzerinde belirli bir kişiye tam yararlanma hakkını verir. Peki intifa hakkı nasıl kuruluyor?

Taşınmaz malların inta hakkı , tapu kütüğüne tescil ile doğuyor. Aksi bir kayıt bulunmadığı takdirde mülkiyete ilişkin hükümler intifa haklarının iktisabında ve tescilinde de uygulanıyor.

İntifa hakkının tescili kaç şekilde kurulur?

- Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı

- Kanuni intifa hakkı

- Mahkeme kararıyla kurulan intifa olmak üzere üç şekilde kurulabilir.

İntifa hakkının kurulması için gerekenler:

İntifa hakkı tesis edilecek taşınmaz malın varsa tapu senedi veya tapu kaydı dökümü,

-İntifa hakkı tesisini isteyen tarafların fotograflı kimlikleri,

-Tarafların vesikalık fotografları,

-İntifa hakkı mahkeme kararı ile tesis edilecek ise kesinleşmiş mahkeme kararı,

-İntifa hakkı taşınmazın tümü üzerinde değil de bir kısmı üzerinde kurulacaksa bu kısmı gösteren kroki, ibraz edilmesi gerekiyor.