İşte deniz manzaralı 17 markalı konut projesi!

2006 yılında başlayan büyük konut hamlesiyle Türkiye yeniden yapılanmaya başladı. İstanbul bu büyük dönüşümün mihenk taşı niteliğinde.  Yoğun iş temposu nedeniyle, bir deniz kenti olan İstanbul'un nüfusunun büyük kısmı denize hasrettir aslında. Günün büyük bölümünü işyerinde, kalan kısmını da trafikte geçirenler için yedi tepeli bu şehirde denizi seyretmek lüks haline gelir. Özellikle yüksek yapı teknolojisinin gelişmesine paralel olarak merkezde arsa stokunun azalması dikey yapılaşmayı da beraberinde getiriyor. İstanbul'da yüksek katlı projelerin belli bir katından sonra Marmara Denizi manzarası ve adaları seyretmek mümkün. Deniz gören projeler, Kartal, Beykoz, Pendik, Maltepe ve Beylikdüzü'nde yoğunlaşıyor. Sosyal donatılar birbirine benzese de deniz, göl gibi manzara faktörü projelerin değerine değer katıyor. Özellikle kıyı şeridinde paha biçilemeyen dairelerin yer aldığı konut projelerinden konut sahibi olamayanlar bu defa deniz manzaralı yüksek katlı projeleri tercih ediyor. Para Dergisi olarak, başta İstanbul olmak üzere  İzmir  ve Bodrum 'dala deniz manzaralı konut projelerini araştırdık. 

1-) YALI ATAKÖY

Özyazıcı İnşaat ve Karadeniz Örme ortaklığı ile İstanbul Ataköy sahil şeridindeki 72 bin 864 metrekarelik arsa üzerinde inşa edilmekte olan proje, 16 katlı beş bloktan meydana geliyor. Projede 512 konut yer alıyor. Projede konutların yanı sıra 78 ticari ünite de bulunuyor. Projede denize sıfır dört blokta 66 ila 200 metrekare arasında 2+1, 3+1 ve 5 + 1 daireler, ev ofis bloğunda ise 1 +1 ve 2 +1 daire seçenekleri yer alıyor. Teslimlerin başladığı projede dairelerin fiyatları 1 milyon 300 bin ila 9 milyon TL arasında değişiyor. Projede, apart otel, konutlar ve alışveriş tesisi gibi karma yaşam alanları bulunuyor. Yalı Ataköy'de her kattan deniz manzarasını izlemek mümkün. Ataköy sahilinin yeni gözdesi olan Yalı Ataköy, taşınmaya hazır tek proje olarak dikkat çekiyor. Projeden daire, ev-ofis satın alanlar hemen taşınabiliyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 0212 515 0 999 

Web Adresi:www.yaliatakoy.com 

2-) İSTMARİNA 

Dap Yapı tarafından İstanbul Kartal'da 64 bin 502 metrekarelik arsa üzerinde geliştirilen IstMarina projesi 1.463 konut ve 258 ticari birimden oluşuyor. Proje, 31-39 katlı beş blokta yükseliyor. Projede 500 yat kapasiteli mega marina, özel okul ve hastane, yüzme havuzları, marinaya giden özel tüp geçit gibi birçok seçenek bir arada sunuluyor. Ayrıca projenin Marmaray'a özel bağlantısı bulunuyor. IstMarina'da 34 ila 133 metrekare (1+0), 58 ila 134 metrekare, (1 + 1), 79 ila 355 metrekare (2+1), 206 ila 258 metrekare (3+1), 229 ila 344 metrekare (4 +1) ve 345 ila 654 metrekare büyüklüğe sahip (5 + 1) daire seçenekleri yer alıyor. Konut fiyatlarının 400 bin ile 6 milyon 555 bin TL arasında değiştiği projenin ilk etabının Aralık 2017 tarihinde teslim edilmesi planlanıyor. IstMarina, inşaat esnasında ve sonrasında düşük karbon salınımı ve yüksek enerji verimliliğine sahip yapısıyla doğayı koruyor. Projenin tasarımı ve inşaat çalışmalarında LEED kriterlerine uyum sağlanarak, inşaat çalışmalarının çevreye verdiği olumsuz etkiler en aza indirilirken standart binalara göre yüksek oranlarda enerji, su ve hammadde tasarrufu sağlanıyor.. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 4 346 

Web Adresi: www.istmarina.com.tr 

3-) SEA PEARL ATAKÖY

Kuzu Grup tarafından İstanbul Ataköy sahilinde 127 bin 600 metrekare arsa üzerinde inşa edilen ve iki etaptan oluşan Sea Pearl Ataköy'de toplam 1.401 bağımsız bölüm, 17 ticari ünite ve otele ait 200 oda yer alıyor. Projenin ilk etabına Doğu, ikinci etabına ise Batı adı verildi. 20 katlı altı blokta 631 üniteden meydana gelen ilk etapta daire büyüklükleri 88 ila 398 metrekare arasında değişiyor. İkinci etap beş blokta 700 daireden meydana geliyor. Sea Pearl Ataköy'ün ilk etabında alanları 88 ila 398 metrekare arasında değişen 1 + 1'den 4.5 + 1'e kadar farklılık gösteren konut tipleri yer alıyor. Projenin ilk etabında dairelerin metrekare birim fiyatı 7 bin 200 dolardan başlıyor. Projenin ilk etabının 2017 Temmuz ayında tamamlanması planlanıyor, ilk etap 6 bin 185 metrekare gölet alanına, 33 bin metrekare de yeşil alan ve yürüyüş yollarına sahip. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 98 00 

Web Adresi: www.seapearlatakoy.com 

4-) PRUVA 34

Doğa Şehircilik'in 2004 yılında özelleştirmeden aldığı Sümerbank'ın Bakırköy'deki eski fabrikasının yer aldığı 62 bin 373 metrekarelik arsa üzerine kurulan Pruva 34 projesinde yedi blokta 239 daire yer alıyor. Bloklar 16 ve 17 katlı olarak tasarlandı, inşaatı hızla devam eden projede iki otel bloğu ve bir apart otel bloğu yer alıyor. Otel ve apart bloklar projeden bağımsız olarak tasarlandı. Pruva 34 projesindeki daireler deniz manzarasına sahip. Projedeki dairelerin tamamı 4+1, 4+2 dubleks, 5 + 1 ve 5+2 dubleks tipinde. 4 oda 1 salon daireler 290 metrekareden, 5 oda 1 salon daireler ise 363 metrekareden başlıyor. Projede her katta iki daire yer alıyor. Projede yer alan dairelerin fiyatı 2 milyon dolardan başlayıp 3 milyon 750 bin dolara kadar çıkıyor.  Projenin Eylül 2017'de teslim edilmesi planlanıyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 64 64 

Web Adresi: www.pruva34.com 

5-) JUMA PLUS

Juma'nın ilk konut projesi olan Juma Plus, Tarabya'da, alışmışın ötesinde, keyifli, huzur dolu ve kaliteli bir yaşam alanı sunuyor. Sekizer bahçe ve çatı dubleksinden oluşan projede İstanbul Boğazı'nın doğal güzelliklerinin içinde bir mekan tasarlanmış. Estetik zevkler ön plana çıkartılarak tasarlanan Juma Plus evlerinin en önemli özelliği, geleneksel daire konseptinin ötesine geçmesi ve bugüne kadar alışılmış olanın ötesinde bir yaşam kalitesine sahip olması. 3 bin 400 metrekare alandaki dört blokta bulunan 16 dubleks akıllı ev özelliğine sahip. 24 saat güvenlikli kamera sistemiyle korunan Juma Plus'ta kapalı garajdan evlere doğrudan asansörle ulaşılıyor. Lüks tanımına uygun her özelliğin titizlikle düşünüldüğü projede fitness merkezi ve açık havuz bulunuyor. Juma Plus'ın mimari projesi, DB Mimarlık/Bünyamin Derman'a ait. İç tasarım ise Autoban imzasını taşıyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 0212 277 47 27 

Web Adresi: www.juma.com.tr 

6-) BÜYÜKYALI

Özak GYO, Ziylan Gayrimenkul ve Yenigün inşaat ortaklığı ile İstanbul Kazlıçeşme sahil yolunda, toplam 111 dönümlük arazide yükselecek olan projede ilk etapta satışa çıkacak 452 ünitenin büyüklükleri 75 ile 520 metrekare arasında değişiyor. Ocak 2019 tarihinde tamamlanması planlanan projede yer alan dairelerin satış fiyatları henüz belli olmadı. Proje, deniz shuttle imkânıyla, yoğun trafiğe çözüm üreterek zaman kazandırıyor, bölge halkına büyük bir ulaşım kolaylığı getiriyor. Atatürk Havalimanı'na 10 km, tarihi yarımada ve Topkapı Sarayı'na 8 km, Taksim Meydanı ve Nişantaşı'na 12 km uzaklıkta bulunan Büyükyalı, merkezi lokasyonuyla, Bakırköy ve Yenikapı- İDO iskeleleri gibi önemli noktalara doğrudan bağlantı yolları sunuyor. Büyükyalı'da, her türlü sosyal aktivitenin uzman eğitmenler eşliğinde yapılabileceği; tenis, yüzme, kürek, yelken, voleybol ve basketbol gibi branşların bulunacağı bir spor kulübünün altyapısı da hazırlanıyor. Başta çocuklar olmak üzere, tüm site sakinleri için, farklı spor branşlarında, profesyonel eğitmenler eşliğinde ilgi duydukları sporu yapabilecekleri bir zemin yaratılıyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 0212 557 73 73 

Web Adresi: www.buyukyali.com 

7-) DENİZ İSTANBUL

Keleşoğlu inşaat, Beylikdüzü Yakuplu'da yer alan Eston Deniz projesini TMSF'den 75 milyon dolara satın aldı. Keleşoğlu, 1 milyon 200 bin metrekare arsa üzerinde yer alan projeye 'Deniz İstanbul' adını verdi. Toplam altı etaptan oluşan proje, 4 bin 619 adet konut ve 330 adet villadan oluşuyor. 2021 yılına kadar tamamlanması planlanan projenin ilk etabı olan Kalyon Evleri'yle birlikte Mercan Konaklan ve Marina Evleri etapları da satışa sunuldu. Satışa sunulan Mercan Konaklarının yeni etabı, 1 + 1'den 3+1'e değişen dairelerden oluşuyor. 299 bin TL'den satışa çıkan 1 + 1 daireler 66 ve 75 metrekare büyüklüğünde tasarlandı. 477 bin 200 TL'den satışa sunulan 2+1 dairelerde 90 ve 144 metrekare olmak üzere iki farklı seçenek bulunuyor. Mercan Konakları'nın yeni etabında, yatırımcı talepleri doğrultusunda, 133 ve 193 metrekare büyüklüğünde 3+1 daireler ise 681 bin 350 TL'den satışa çıkıyor. Mercan Konakları'nın ilk etabı, 2017 yılının son çeyreğinde teslim edilmesi planlanıyor. Deniz İstanbul, konut alanları, okul, hastane, otel, alışveriş merkezi, deniz kenarı kafe & restoranlar ve sosyal imkanları ile tüm yaşam ünitelerini içinde barındırıyor. Kasaba ölçeğinde tasarlanan proje, 135 bin metrekare akarsu yüzeyi, kişi başına düşen ortalama 15 metrekare yeşil alanı, bir buçuk kilometrelik sahili ve kumsalı ile 25 binin üzerinde kişiye benzersiz bir hayat sunmaya hazırlanıyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 4151 

Web Adresi: www.denizistanbul.com 

8-) TUAL ADALAR 

Dağ Mühendislik tarafından İstanbul Kartal'da 48 bin 157 metrekare arsa üzerinde geliştirilen proje altı blokta toplam 471 konuttan oluşuyor. Projede 1 + 1'ler 75 ila 76 metrekare, 2+1'ler 116 ila 133 metrekare, 3+1'ler 159 ila 177 metrekare, 4+1'ler ise 185 metrekare olarak tasarlandı. Alt katlardan itibaren deniz manzarasına hakim olan 'Tual Adalar'da her daire için depo alanı ve kapalı otopark ayrıldı. Otopark alanlarında elektrikli araçlar için şarj ünitelerine yer verildi. 2017 sonunda teslim edilmesi planlanan Tual Adalar'dan daire almak isteyen yatırımcılar için fiyatlar KDV dahil 342 bin TL'den başlayıp 948 bin TL'ye kadar çıkıyor. Şimdiden yüzde 30'u satılan projeden ev almak isteyenler içinse yüzde 3 peşinat, ya da 30 ay vade farksız ödeme kolaylıkları sunuluyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 9 324 

Web Adresi: www.tualadalar.com

9-) DEKAR ASMALI HAYAT 

Dekar Yapı'nın yeni projesi Dekar Asmalı Hayat, Beylikdüzü Yakuplu'da 78 bin metrekare büyüklüğünde arsa üzerinde yükseliyor. Bahçeli bir yaşamla deniz manzarasını buluşturan, projede 3+1,4+1 ve 5+1 evlerden oluşan yedi tip konut ve ticari ünite bulunuyor. Tek kat ya da dubleks olarak brüt aralığında tasarlanan bahçeli evlerin metrekare fiyatları 5 bin 300 TL'den başlıyor. Toplamda 244 bahçeli evden oluşan Dekar Aşmalı Hayat projesinde her evin 30 ile 250 metrekare arasında değişen bahçeleri bulunuyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 0212 875 05 01 

Web Adresi: www.asmalihayat.com 

10-) VİRAİSTANBUL 

Gül Proje ve Beylikdüzü Belediyesi ortaklığı ile Beylikdüzü'nde 92 bin metrekare arazi üzerinde inşa edilecek olan Viraistanbul projesi 17 blok halinde 1.156 konut ve 39 cadde mağazasından oluşuyor. Viraistanbul'da büyüklükleri 50 metrekareden başlayıp 200 metrekareye kadar, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1'lerden oluşan geniş bir daire seçeneğine sahip konutlar yer alacak. 2018 yılının Aralık ayında teslim edilmesi planlanan projede en düşük metrekare birim fiyatı 3 bin 400 TL. Projenin sosyal donatıları arasında, açık hava okuma alanları, gezinti yürüyüş yolu, sauna, sosyal tesis, kafeterya, süs havuzları, çocuk oyun alanları, fitness alanları, misafir otoparkı, kapalı otopark, paten ve kayak alanları, hamam, basketbol sahası, tenis kortu, yüzme havuzu, renk ve kelebek bahçeleri, çim amfi, yeşil meydan, dinlenme alanı, açık hava sineması, cep sineması yer alacak. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 9 485 

Web Adresi: www.viraistanbul.com.tr 

11-) DEMİR LA VİDA 

Demir İnşaat'ın Büyükçekmece'nin deniz ve göl manzarasına karşı 42 bin 406 metrekare arsa üzerinde konumlandırdığı Demir La Vida projesi beş blokta 379 konut ve 29 ticari ünite olarak inşa ediliyor. 550 adetlik kapalı olmak üzere toplam 730 araçlık otopark alanına sahip projede 1 + 1 daire tipinden 5,5+1'e kadar farklı ihtiyaçlara yanıt veren 15 farklı konut seçeneği yer alıyor. Konut fiyatlarının 375 bin ila 1 milyon 120 bin TL arasında değiştiği projenin Ağustos 2016'da tamamlanması planlanıyor. Demir La Vida, yüzme havuzları, yürüyüş yolları, geniş sosyal alanlan gibi yaşamı kolaylaştıracak detaylara sahip. Büyükçekmece koyu ve göl manzarasına hakim projenin yüzde 76'sı yeşil alandan oluşurken deniz ve göl manzarası hemen her kattan seyredilebiliyor. Bulunduğu bölgenin yıldızı haline gelen Demir La Vida'da Akıllı Ev Sistemi sayesinde, tek tuşla evin tüm elektrik sistemi ve bağlı bulunan aygıtların durumu, perdeler, ocak ve fırınların zaman ayan, ısıtma ve soğutması kontrol edilebiliyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 2 116 

Web Adresi:www.demirlavida.com

12-) ELYSİUM MİRAMAR BODRUM 

Ofton inşaat imzasıyla Bodrum'da hayata geçirilen Elysium Miramar projesi 22 bin metrekarelik arsa üzerine kuruluyor. Akıllı ev teknolojisi ile donatılan proje, az katlı 23 blokta 46 adet 3+1 dubleks ikiz villa ile 4 adet 4+1 penthouse konuttan meydana geliyor. Her villanın 110 ila 153 metrekarelik bahçe alanları bulunuyor. Proje, bulunduğu konum itibariyle ev sahiplerine dört mevsim boyunca dingin ve hareketli bir yaşamın kapılarını aralıyor. Ev sahiplerinin kendilerini ayrıcalıklı ve özel hissetmelerini sağlayacak her türlü detayın incelikle düşünüldüğü projede, her dubleks villanın önünde müstakil havuz ve bahçe yer alıyor. Elysium Miramar Bodrum'da fiyatlar 530 bin ila 1 milyon 150 bin euro arasında değişiyor. Teslim tarihi Mayıs 2016. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 5 350 

Web Adresi: www.elysiummiramar.com 

13-) FOLKART TOWERS 

Folkart Yapı tarafından İzmir'in Bayraklı ilçesinde eski Tekel tütün depolarının olduğu 27 bin metrekare büyüklüğündeki arazi üzerinde geliştirilen proje, 200 metre yüksekliğinde, 45'er katlı iki kuleden oluşuyor. Proje bünyesinde 507 adet ofis, 213 adet rezidans daire yer alıyor. Projenin inşası tamamlanmış olup, faaliyete geçmiş durumda. Folkart Towers, 200 metre anten yüksekliğiyle Avrupa'nın ve Türkiye'nin en yüksek ikinci ikiz kulesi unvanını taşıyor. Projede 75 ile 210 metrekare büyüklüğe sahip, 1 + 1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunuluyor. Projedeki dairelerin fiyatları 200 bin ila 570 bin dolar arasında değişiyor. Proje spor kompleksi ve AVM de var. 

Satış Ofisi Telefonu: 0232 486 55 55 

Web Adresi:www.forent.com.tr

14-) MANZARA ADALAR 

İş GYO tarafından İstanbul Kartal'da inşa edilmekte olan Manzara Adalar; adından da anlaşılacağı üzere Adalar manzarasına sahip bir proje olarak dikkat çekiyor. 36 bin 724 metrekare arsa alanı üzerinde, iki adet ofis bloğu, üç adet konut bloğu ve bir adet ticari alan bloğunda 975 adet bağımsız bölümden meydana geliyor. 45 ila 216 metrekare büyüklüğe sahip 1+0'dan 5+1'e kadar farklı konut tiplerinin bulunduğu Manzara Adalar, sahil şeridine bir buçuk kilometre yürüyüş mesafesinde inşa ediliyor. Projede yer alan dairelerin fiyatları 343 bin 750 ila 1 milyon 700 bin TL arasında değişiyor. Teslimlerin Ocak 2018'de gerçekleştirilmesi planlanıyor. Projede açık kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu ve botanik süs havuzları, fitness center ve spa alanı, hobi odaları, çocuk kulübü, yürüyüş parkurları ve çok amaçlı spor kompleksini içinde barındıran yaklaşık 2.500 metrekarelik bir sosyal tesis alanı yer alıyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 74 96 

Web Adresi: www.manzaraadalar.com.tr 

15-) MOMENT İSTANBUL 

AC Yapı tarafından İstanbul Kartal'da E-5'in ve Kartal Metrosu'nun yanı başında 10 bin 157 metrekare arsa üzerinde inşa edilmekte olan Moment İstanbul projesi 44 katlı iki kulede 731 konut ve 12 ticari üniteden meydana geliyor. Projede 1 + 1'ler brüt 74,6978,44 metrekare, 1,5+1'ler brüt 100,69-111,51 metrekare, 2+1'ler brüt 128,15-180,93 metrekare, 2+1 dubleksler 128,11-171,42 metrekare, 3+1 dubleksler brüt 186,58-236,56 metrekare, 4+1 dubleksler 244,84-314,23 metrekare olarak tasarlandı. Mart 2017'de tamamlanması planlanan projede yer alan dairelerin satış fiyatları 359 bin ila 1 milyon 439 bin TL aralığında. Proje Heybeli Ada, Kınalı Ada ve Sedef Adası manzarasıyla dikkatleri üzerine çekiyor. Projede, sauna, kapalı otopark, fitness merkezi, dinlenme alanları, yüzme havuzu gibi spor ve sosyal donatı alanları yer alıyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 0216 377 82 82 

Web Adresi: www.momentistanbul.com 

16-) DKY KARTAL 

DKY İnşaat tarafından Kartal'da 21 bin 600 metrekare arsa üzerine inşa edilen proje, 331 konuttan oluşuyor. 98 ila 217 metrekare büyüklüğe sahip 2+1,5, 3+1,5, 4+1,5, 5 + 1,5 ve 6+1,5 daire seçeneklerinin sunulduğu projede, bahçe katlarındaki sınırlı sayıda dubleks daire ile 22 ile 77 metrekare arasında teras kullanım alanına sahip daireler odaya dahil edilebilen balkonları ile dikkat çekiyor. DKY Kartal'da daire fiyatları 476 bin 800 TL ila 1 milyon 301 bin TL arasında değişiyor. Projede yer alan dairelerin Aralık 2017'de teslim edilmesi bekleniyor. Bahçe katından en üst kata kadar tüm daireleri deniz ve Adalar manzarasına sahip DKY Kartal'da Ayrıca, yedi dönümlük yaşam parkında, çiçek bahçeleri, ağaçlar, su kanalları, çocuk oyun alanları, bisiklet yolları, koşu parkurları, açık ve kapalı kullanımlı havuzlar ve fitness center yer alacak. 

Satış Ofisi Telefonu: 0216 309 04 44 

Web Adresi: www.dkykartal.com 

17-) MESA MARMARA 

Mesa Mesken Sanayii A.Ş. tarafından İstanbul Kartal sahilde 3 bin 900 metrekare arsa üzerinde hayata geçirilen Mesa Marmara projesi, 20 katlı tek kulede 105 konuttan meydana geliyor. Deniz ve Adalar manzarasına sahip projede 2+1 daireler 96 ila 111 metrekare, 3+1 daireler 122 metrekare olarak tasarlandı. Haziran 2017'de teslim edilecek olan projede yer alan dairelerin fiyatları 920 bin ila 1 milyon 200 bin TL arasında değişiyor. Mesa Marmara, Kadıköy-Kartal Metrosu Yakacık Durağı'na 10 dakika, İDO Kartal İskelesi'ne 2 dakika, E-5 Karayolu'na 5 dakika, Sabiha Gökçen Havaalanı'na 20 dakika, Bostancı-Bağdat Caddesi'ne ise sadece 10 dakika uzaklıkta bulunuyor. Ayrıca, İstanbul trafiğini büyük ölçüde rahatlatması beklenen, Asya-Avrupa geçiş güzergahına sahip Yüksek Hızlı Tren (YHT) hattının devreye girmesiyle Pendik'e kadar devam eden hızlı tren sistemine dahil olacak lokasyonda yer alıyor. 

Satış Ofisi Telefonu: 444 9 366 

Web Adresi: www.mesamesken.com.tr

Para