piyasa - Toplam 1000 sonuç.
Rayiç bedel nedir, nasıl hesaplanır?
Rayiç bedel, en basit tanımıyla, bir taşınmazın bulunduğu bölgedeki cari piyasa koşullarına göre alım-satımda ulaşabileceği yaklaşık değer anlamına geliyor.
Nitelikli arsa altını ikiye, doları dörde katladı!
Arsahane’nin 2025 yılı piyasa değerlendirmesini ve yatırım analizlerini içeren raporuna göre markanın geliştirdiği "Smart Parsel" modeliyle sunulan imarlı arsalar, dolar ve altın gibi geleneksel yatırım araçlarına kıyasla daha yüksek bir performans sergiledi.
Gayrimenkul değerleme raporu nedir, ne işe yarar?
Gayrimenkul değerleme raporu, bir taşınmazın piyasa değerini objektif ve bilimsel yöntemlerle belirleyen resmi nitelikli bir doküman olarak tanımlanıyor
Konut piyasası 2017 ayarlarına geri dönüyor!
2025 yılının ilk 9 ayında alınan 755 bin 791 yapı ruhsatı, son 8 yılın zirvesi demek. Siz bugünkü durgunluğa bakarken, piyasa sessizce 2017 ayarlarına dönüyor.
Gayrimenkul uzmanından emlak vergi rayiç değerleri için ekspertiz raporu hazırlanmalı önerisi!
Gayrimenkul uzmanı Ozan Öztürk, son dönemde kamuoyunda ve gayrimenkul sektöründe, emlak vergi rayiç bedellerinin gerçek piyasa koşullarının çok üzerinde belirlenmesine yönelik ciddi bir tepki oluştuğunu belirterek ekspertiz raporu hazırlanmalı önerisinde bulundu.
TEDB Başkanı Akçam: 'Gayrimenkul piyasasında artık fiyatlar değil, gerçek değer konuşulacak'
TEDB Başkanı Hakan Akçam: “Gayrimenkulün piyasa karşılığı bilimsel verilerle belirlenecek” Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2026’da İstanbul’da, 2027’de Türkiye genelinde devreye alacağı “Değer Bilgi Merkezi” uygulamasıyla gayrimenkul değerlemesinde yeni bir dönem başlıyor.
Gayrimenkul almanın tam zamanı! Nakit alıcılar için altın fırsatı dönemi başladı!
Öz İnoks Ankara Gayrimenkul Yatırım & Danışmanlık Şirketi 'nin Kurucusu Talip Çakmış, mevcut piyasa koşullarının yatırımcılar açısından stratejik fırsatlar sunduğunu belirterek değerlendirmede bulundu.
Sahibinden emlak ilanları mercek altında!
Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul ilanlarında piyasa dışı fiyat artışlarına yönelik incelemeleri sıklaştırdı. Fahiş fiyat artışlarına karşı denetimler genişletildi.
Martı GYO'nun Antalya'daki lüks otelinin değeri dudak uçuklattı! İşte Myra Otel'in piyasa değeri...
Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın portföyünde yer alan Antalya Tekirova Martı Myra Otel'in değeri belli oldu.
Müteahhitlerin baskısı konut erişimini zorlaştırıyor!
TEDB Başkanı Hakan Akçam, müteahhit firmaların arsa sahiplerine uyguladığı satış kısıtlamalarının konut fiyatlarını yapay biçimde yükselttiğini belirterek, dar gelirli vatandaşların barınma hakkının piyasa manipülasyonlarıyla zedelendiğini vurguladı.
TEDB'den rayiç bedellerindeki artışa tepki! Kamu Denetçiliği Kurumu'na başvurdu, çözüm bekliyor!
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB), rayiç bedellerdeki fahiş artışlara karşı Kamu Denetçiliği Kurumu'na başvurdu. Hakan Akçam, “Gerçek piyasa değerinden kopan bu rakamlar, vatandaşın yaşam alanını daraltıyor” diyerek adil ve katılımcı bir değerleme süreci çağrısında bulundu.
Öğrenciler barınma krizi yaşıyor! Kampüs yakınlarındaki kiralar resmen fırladı!
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, üniversite sezonu öncesi Ankara’daki konut ve yurt piyasasını değerlendirdi. Akçam, “Gençlerin barınma hakkı piyasa değil, vicdanla yönetilmeli” diyerek kamu, özel sektör ve üniversitelere çağrıda bulundu.
2026 rayiç bedelleri şimdiden konuşulmaya başlandı! Tapuda değerlerin piyasa fiyatına yaklaşması bekleniyor!
Milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiren emlak rayiç bedellerindeki yeni fiyatlar şimdiden konuşulmaya başlandı. 2026'da tapuda değerlerin piyasa fiyatına yaklaşması bekleniyor.
Endeksa'nın altı aylık değer raporu: Konut satış fiyatları yüzde 12,6, kiralar yüzde 21,5 yükseldi!
Endeksa, 2025 yılının ilk yarısına ait gayrimenkul piyasa raporunu yayımladı. Rapora göre, Türkiye genelinde satılık konut fiyatları son 6 ayda yüzde 12,6 oranında artış gösterdi.
Konutta en çok 3+1’ler tercih ediliyor!
Emlakjet, kullanıcı davranışları, güncel piyasa dinamikleri ve anket sonuçlarına dayanan haziran 2025 gayrimenkul raporuna göre, konutta en çok 3+1’ler tercih ediliyor
Fahiş fiyat beklentileri gayrimenkul ticaretini kilitliyor!
Emlak piyasasında alım, satım ve kiralamalarda fiyat beklentilerinin piyasa gerçeklerinin çok üzerine çıkması, sektörde ciddi durgunluklara neden oldu.
Bizimtepe Aydos Konutları'nın aylık kira getirisi 45 bin TL!
İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, 8085 ada 36 parselde bulunan, Bizimtepe Aydos Konutları içerisinde yer alan “ C Blok 17 Nolu bağımsız bölümün güncel aylık piyasa kira değeri 45 bin TL olarak açıklandı.
İranlılar, son 10 yılda Türkiye'den 43 bin 757 adet konut satın aldı!
180,1 bin takipçili Piyasa Gündem, sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda, İranlıların son 10 yılda Türkiye'den 43 bin 757 adet konut satın aldığını belirtti.
Gayrimenkulde şeffaflık dönemi: Tapuda gerçek değer zorunluluğu geliyor!
2026’da İstanbul’da pilot olarak başlayacak ve 2027’de tüm Türkiye’ye yayılacak olan Değer Bilgi Merkezi, konutların gerçek piyasa değerlerini belirleyerek fiyat manipülasyonlarını ve vergi kaçaklarını engellemeyi hedefliyor.
Merkez Bankası açıkladı: Yıl sonunda dolar tam bu kadar olacak!
Merkez Bankası'nın piyasa katılımcılarıyla yaptığı anketin sonuçları açıklandı. Yıl sonu enflasyon, döviz ve faiz beklentisi belli oldu.
Rayiç bedel nedir?
Özellikle emlak alım-satım işlemlerinde, kamulaştırma davalarında ve vergi hesaplamalarında karşımıza çıkan rayiç bedel, taşınmazların ve bazı değerli varlıkların güncel piyasa değerini ifade ediyor.
Merkez Bankası açıkladı! Dolar yıl sonunda ne kadar olur?
Merkez Bankası'nın Piyasa Katılımcıları Anketi'ne göre yıl sonu geleceği rakam belli oldu. Peki dolar yıl sonunda ne olur? Dolar kuru yükselecek mi, düşecek mi?
Kiracı davalarında arabulucunun kalkması lazım!
80.5 bin takipçili Piyasa Kurdu, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracı davalarında arabulucunun kalkması gerektiğini belirtti.
'Konut bedava' diyen ünlü analist 6 milyon TL değerindeki konutun kira geliri ile amortisman süresini hesapladı!
Ünlü analist Selman Noyan şu piyasa ve maliyetle altında konut fiyatlarının bedava olduğunu söyledi. Noyan, 6 milyon liralık konutun kira geliri ve amortisman süresini hesaplayarak açıkladı.
Yeni konut fiyatındaki arsanın payı dünyada yüzde 30'lardayken, Türkiye’de yüzde 50!
Araştırmacı ve piyasa stratejisti, GCM yatırım ekonomisti Evren Kırıkoğlu, konut krizi ile ilgili konuştu ve fiyatların yüksek seyrinin sebeplerini açıkladı. İşte arsa payının konut fiyatlarına etkisi...
Konut fiyatlarının enflasyona karşı erime trendi yavaşladı! Bu sene kredili satışlarda artış bekleniyor!
Konut piyasasındaki son durumu değerlendiren piyasa yorumcusu Hakan 3N, isimli twitter kullanıcısı konut fiyatlarının enflasyona karşı erime trendinin yavaşladığını belirtti.
Müteahhitlerle pazarlık şansınız yüksek. 2-3 ay sonra 5 liralık konutu 7 liraya almaz zorunda kalabilirsiniz!
Konut almak isteyenler için doğru zaman olduğunu belirten Edirne İş İnsanları Derneği Başkanı Hakan İnci, şu anda piyasa durgun olduğu için müteahhitlerle pazarlık payının yüksek olduğunu söyleyerek, “Konut alacaklar fazla düşünmesin” dedi.
Emlak Konut GYO İstinye parsellerinin 2024 piyasa değeri 14 milyar TL!
Emlak Konut GYO, İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, İstinye Mahallesinde yer alan 4 adet parsel için hazırlatılan 2024 yıl sonu değerleme raporunu yayınladı. Rapora göre arsaların 2024 piyasa değeri 14 milyar TL olarak belirtildi.
Merkez Bankası resmen açıkladı! Doların 12 ay sonra geleceği seviye belli oldu!
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), aralık ayı piyasa katılımcıları anketi sonuçlarını açıkladı. Enflasyon ve doların 12 ay sonra geleceği seviyeler belli oldu.
Türkiye'de bu fiyatlardan yatırımlık konut almak mantıklı mı?
Bağımsız araştırmacı ve piyasa stratejisti Evren Kirikoğlu, "Türkiye'de bu fiyatlardan yatırımlık konut almak mantıklı mı?" sorusunun yanıtını verdi. İşte o açıklama...
Copyright © 2025 Emlakkulisi.Com