24 / 05 / 2022

Çatıyı teras yapmanın cezası var mı?

Çatıyı teras yapmanın cezası var mı?

Takvim gazetesi yazarı Feride Hilal İmal bugünkü yazısında çatının teras olarak kullanılmasını kaleme aldı. Peki çatı teras olarak kullanılabilir mi?



Takvim gazetesi yazarı Feride Hilal İmal bugünkü yazısında çatının teras olarak kullanılmasını kaleme aldı. Feride Hilal İmal'e bir okuyucusu "Sitemizdeki apartmanlardan birinin en üst katındaki kat maliki, çatıyı teras yaparak kullanıyor. Buna engel olabilir miyiz?" sorusunu sordu. Peki çatı teras olarak kullanılabilir mi? İşte İmal'in okuyucusunun o sorusuna verdiği yanıt...

Çatıyı teras yapmanın cezası var mı?

Çatı kat mülkiyeti kanunu gereği ortak alan olarak belirtilir ve tüm kat maliklerinin açıkça rızası olmadığı sürece tek bir kat malikine özgülenemez ve bu bölgeye teras vb. yapılar yapılamaz. Böyle bir durumun varlığı durumunda kat malikleri kurulunun verdiği yetkiyle site ya da bina yönetimi tarafından müdahalenin men'i ve ecrimisil davaları açılabilir, eğer o alana yapılmış olan yapılar varsa, eski durumuna getirilmesi de istenebilir.

 

Çatı teras olarak kullanılır mı?