Çorum'da 8 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

T.C. Çorum İcra Dairesi tarafından Çorum ili, Merkez ilçesi, Çepni Mahalle/Köy, 2127 ada 14 parselde yer alan arsa ve üzerindeki tek katlı yapı 7 milyon 982 bin 137 TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış ihalesi 23 Şubat tarihinde 15:10'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:

T.C. ÇORUM İCRA DAİRESİ 2018/1539 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Merkez İlçe, 2127 Ada, 14 Parsel, ÇEPNİ Mahalle/Köy, taşınmaz, Çorum-Ankara yolu üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz  Ankara  yoluna cephelidir. Uygulama imar planında Sanayi Alanı E: 0,75 h: Serbest olarak işaretlidir. Mevki itibariyle fabrika, otomobil satış servisleri, sanayi alanlarının bulunduğu alanda yer alan taşınmaz, geometrik şekli ve alanı itibariyle yapılaşmaya müsaittir. Taşınmaz üzerinde tek katlı yapı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki tek katlı yığma yapı tarzında, 45.00 m² oturum alanlı, teras ve depo mahalli bulunan, çatısı ahşap üzeri M.T. Kiremit kaplı, zemini beton, pencereleri alüminyum ve pvc doğrama, kapısı alüminyum doğrama olan yapı bulunmaktadır. Yapı yaklaşık maliyetine göre II. Sınıf B grubuna dahil yapının yıpranma oranı 0,30'dur. Yapı değeri 18.585,00 TL olarak kesinleşmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölge, imar durumu, genel konumu, bulunduğu çevredeki menkul ve gayrimenkul satışları dikkate alınarak değerlendirilen taşınmazın hak ve nefaset ölçüsünde serbest piyasa rayiçlerine göre değerinin 7.963.552,80 TL olarak belirlenmiştir. Toplam değeri ise 18.585,00 TL + 7.963.552,80 TL olmak üzere 7.982.137,80 TL olarak kesinleşmiştir.
Adresi : Çepni Mahallesi 2127 Ada 14 Parsel Çorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 18.960,84 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Sanayi Alanı, E=0,75 h=Serbest
Kıymeti : 7.982.137,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında gibidir.
Satış Günü : 23/02/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası İcra Müdürlükleri2. Kat Müzayede Salonu Çorum

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Taşınmaza esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1539 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.