Devlet eliyle iskan nedir?

İskan nedir?

İskan çalışmaları 5543 sayıllı Kanunu,uygulama yönetmeliği ve 2009/07 nolu genelge doğrultusunda yapılmaktadır.

Bu Kanun kapsamında; Göçmenlerin, Göçebelerin, yerleri kamulaştırılan köyler, yerlerinin değiştirilmesine karar verilen köyler ile köy toplulaştırmasından dolayı iskanına karar verilen çalışmaları kapsar.

Devlet eliyle iskan nedir?

Baraj gölü ve HES,maden rezervi tarih ve doğa kıymetlerinin korunması (Sit alanları), orman dışına çıkarılması gereken veya özel yasaların uygulanması sonucu ya da başka bir nedenle taşınmaz malları kamulaştırılan aileler, göçebe ve göçmenlerin iskan işlemidir.

1.BÖLÜM

(Etüt)

1- Bilgi ve belgelerin toplanması

1.1-Kamulaştırmanın nedeni

1.2-Kamulaştırılan yerler hakkında bilgi toplamak

1.3-Kamulaştırma haritaları ve listelerin temin edilmesini sağlamak

1.4-Kamulaştırma durum tespiti yapmak

1.5-İskan şekli hakkında toplantılar yapmak

2-İskan duyurusu yapılır

3-Müracaatlar alınır.( Kaymakamlık-Valilik aracılığı ile )

4-Yerleşim birimleri etüt formu düzenlenir ve Bakanlığa onaya gönderilir.

5-İskanın şekli belirlenir.( Tarımsal-Şehirsel-Fiziki Yerleşim )

 2.BÖLÜM

( Hak Sahipliği Çalışması )

1-Hak sahibi aileler adına dosyalar düzenlenir.

2-İnceleme kuruluna sunulur.

3-M.İ.K. kararları alınır.

4-Hak sahibi ailelerin listesi hazırlanır, Bakanlığa gönderilir ve Müdürlük ilan panosunda 15 gün süre ile asılır.

 3.BÖLÜM

( Arazi Etüt Çalışması )

1-İskan edilecek aileler için iskanın şekline göre arazi temin edilir.

2-Seçilen arazinin iskanın şekline göre ilgili kurumlardan uygunluk raporu alınır.

3-Temin edilen arazilerin tahsisi sağlanır.

4-Arazi için Ek 20 formu düzenlenir.Bakanlığa gönderilerek onay alınır.

5-Arazilerin iskanın şekline göre projelendirilmesi yapılır.

5.1-Halihazır harita yapılır.

5.2- İmar planı yapılır-yaptırılır.

5.3-İmar planı askısı yapılır.

5.4- İmar planı uygulaması yapılır.

5.5- İmar planının uygulaması ve tescili yapılır.

6-İskan şekline göre Bakanlık yatırım programına alınması sağlanır.

7-Yatırım programından sonra konutların yapılması sağlanır.

8-Konutların dağıtımı noter huzurunda çekilen kura sonucu yapılır.

9-Borçlanma sözleşmesi hazırlanarak , haksahibi aileler adına temliken tescil işlemi yapılır.

10-Kanun gereği 3’er aylık periyotlar halinde 10 yıl süre ile konutların amacı dahilinde kullanılıp kullanılmadığının takibi yapılır.

*En az 30 kişinin istemesi halinde konutları Devlet tarafından yapılabilir.

Nagihan AKDAŞ/Emlakkulisi.com