Emlak danışmanları ilan sitelerindeki fahiş fiyatlar için yanıt ve çözüm bekliyor! 

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) sarı sayfanın emlak danışmanları için uyguladığı yüksek fiyat sebebiyle eleştirilerini gündeme getirmiş ve fiyatların hemen düşürülmesini talep etmişti. Konu ile ilgili olarak yetkili mercilere 7 bin emlak danışmanı tarafından şikayet dilekçesi verildi ancak resmi olarak henüz bir yanıt alınamadı. 

TEDB Başkanı Hakan Akçam, emlak danışmanlarının sarı sayfanın ilan fiyatları sebebiyle işlerini yapamayacak duruma geldiklerine dikkat çekerek acilen çözüm beklediklerini dile getirdi. 

7 BİN ŞİKAYET DİLEKÇESİNE CEVAP GELMEDİ, PLATFORMDA FİYATLAR HALA YÜKSELİYOR

Gayrimenkul sektörünün Türkiye’deki en büyük temsilcisi Tüm Emlak Danışmanları Birliği, sarı sayfanın emlak danışmanlarına uyguladığı yüksek ilan fiyatları ile ilgili sert eleştirilerde bulundu. TEDB Başkanı Hakan Akçam, sarı sayfanın uyguladığı yüksek fiyat politikasının hem emlak ofislerini hem de tüketicileri zor duruma düşürdüğünün altını çizdi. Akçam, 7 bin emlak danışmanının konuya ilişkin CİMER’e şikayette bulunduğunu belirterek, emlak danışmanlarının sorunlarına acil olarak çözüm beklediklerine dikkat çekti. 

Hakan Akçam, emlak sektöründe en büyük sorun olan sarı sayfaların fiyat politikası için Tüm Emlak Danışmanlar Birliği olarak başlatılan şikayet zincirine değinerek, “Şikâyet zincirinde Türkiye genelinde 142 bin emlak danışmanımızdan 7 bin emlak danışmanımız CİMER üzerinden bakanlığa şikayetlerini yolladı. Buna rağmen konuya ilişkin 30 gündür herhangi bir işlem yapılmadı ve yanıt alınamadı” dedi.

“Sektörde başka firmaların yaklaşık üç katı fazlasına ilan paketi satan portal hala hiçbir şey olmamış gibi her gün fiyat artışını sürdürüyor” diyerek eleştirisini sert bir şekilde dile getiren Akçam, şu ifadeleri kullandı: 

“Asıl problem olan rekabetsizlik ortamının bir an önce çözülmesi ve sektöre güçlü rakipler gelmesi gerekiyor. Büyük ve güçlü holdinglere çağrımızdır, bu durum esasında onlar için büyük bir fırsattır, imkanları çerçevesinde bu boşluğu doldurabilirler. Çünkü sarı sayfanın sektörde tekelleşmesi ve sektörü sömürmesi sebebiyle gayrimenkul sektörü de büyüyemiyor.”

Sarı sayfadaki fiyat yükselişini rakamlarla ortaya çıkaran Hakan Akçam, “2020 senesinin başında 200 ilan için 4 bin 500 TL ödeniyorken, 2025’te 200 ilan için ödenen fiyat 100 bin TL'ye kadar yükseldi. 5 sene içinde yüzde 2.122’lik bir artış yaşandı. Hep konut fiyatlarının astronomik fiyatlarını konuşuyoruz ancak sarı sayfanın uyguladığı fiyat artışı konut fiyatlarını kaç katıyla solladı. Bu fiyatların ne etik olarak ne de vicdan olarak hiçbir açıklaması yok” dedi.

SORUNUN ÇÖZÜMÜ İLE YABANCI YATIRIMCIYI DA KAZANACAĞIZ

Sektöre rekabet gelirse hem tüketicinin lehine hem de emlak danışmanlarının lehine büyük gelişmelerin olacağını söyleyen Hakan Akçam, “Sektördeki şirketlere büyüme kazandıracağı kadar yabancı yatırımcıları da ülkemize kazandıracaktır. Yemek sektöründeki tekelleşme sorununun çözülmesi ile yabancı yatırımcının ülkemize gelmesini ve bu sektördeki şirketlerin büyüme yaşamasını örnek olarak gösterebiliriz. Bu aynı zamanda esnafa da vatandaşa da pek çok faydayı bir arada getirmiştir. Yani yapılacak çalışmalar ve rekabeti engelleyen düzenlemelerin ortadan kaldırılmasıyla çok ciddi gelişmelerin önünün açılacağı ortadadır” diye konuştu.

Sektör temsilcilerinin sarı sayfanın yüksek ücret politikasını yeniden gözden geçirmesi ve daha adil bir fiyatlandırma sistemi oluşturması konusunda geniş bir mutabakat sağladığını ifade eden Akçam, “Sarı sayfanın her müşteriye farklı fiyat politikası uygulamasının önüne geçmek için sabit bir fiyat tarifesi belirlenmelidir. Piyasada daha fazla ilan sitesinin faaliyet göstermesi, rekabeti artırarak fiyatların düşmesine yardımcı olacaktır. Yeni ilan sitelerinin sektöre girmesi teşvik edilmelidir. Bununla birlikte sarı sayfa gibi ilan sitelerinin fiyat politikalarının şeffaf olması ve düzenli olarak denetlenmesi, fiyatların kontrol altında tutulmasına katkı sağlayacaktır. İlan sitelerinin, ilan verenlere toplu ilan paketleri sunması daha uygun fiyatlar sağlamasını teşvik edecektir” şeklinde önerilerde bulundu.

Emlak danışmanlarının sarı sayfanın tutumundan dolayı zor bir dönem geçirdiğini hatırlatan Akçam, “Sarı sayfanın tutumu gayrimenkul sektörünü de büyük oranda olumsuz etkilemektedir. TEDB olarak yetkililere sesleniyor, meslektaşlarımızın sorununa bir an önce acil çözüm bekliyoruz” diyerek sözlerini sonlandırdı.

İlk evini alacak evli vatandaşlar tapu harcından muaf olacak! Kanun teklifi Meclis'te!

Binlerce müteahhit kredi faizlerinin inmesini bekliyor!

Tapuda miras payının devri nasıl yapılır? Miras payı devri noterde mi yapılmalı?

Tünel kalıp nedir? Bu sistemle inşa edilmiş binalar depreme daha mı dayanıklı?