Emlak sektöründeki işlem hacmi 2013 yılında 35 milyar dolar oldu!

International Realty Plus (IRP) Türkiye CEO'su Hüseyin Altaş, 2013 yılında Türkiye'de 1 milyon 363 bin 124 emlak satıldığını, sektördeki iş hacminin de yaklaşık 35 milyar dolar olduğunu bildirdi. Altaş, şirket tarafından hazırlanan Türkiye Gayrimenkul Raporunu, Ramada Otel'de düzenlediği basın toplantısı ile açıkladı. Türkiye'de 15 milyon 514 bin 953 konut, bir milyon 427 bin 680 özel iş yeri, 304 bin 548 kamu iş yeri, 546 bin 454 yazlık bulunduğunu belirten Altaş, halen devam eden inşaat sayısının ise 318 bin 676 olduğunu söyledi. Altaş, Türkiye'de 1 milyon 910 bin 363 kişinin kiracı olduğunu, kiralama bedelinin ise ortalama 950 lira düzeyinde bulunduğunu, sadece Marmara Bölgesi'de bulunan kiralıkların tahmini komisyon bedelinin de 500 milyon dolar olduğunu bildirdi. 

2013 yılında Türkiye'de 1 milyon 363 bin 124 gayrimenkulun satıldığım ifade eden Altaş, sektördeki işlem hacminin yaklaşık 35 milyar dolar, hizmet bedelinin ise 2 milyar 340 milyon dolar düzeyinde bulunduğunu kaydetti. 

EN ÇOK SATIŞ 

Altaş, 2012 yılında sektördeki işlem hacminin yaklaşık 30 milyar dolar, 2011 yıkıda 24 milyar dolar, 2010 yılında 22 milyar dolar, 2009 yıkıda da 16 milyar dolar düzeyinde olduğunu hatırlattı. Geçen yıl emlak satış işlem adedi en yüksek olan ilin 193 bin 877 ile İstanbul olduğunu belirten Hüseyin Altaş, istanbul'u 131 bin 830 satış ile Ankara, 64 bin 654 satış ile izmir, 43 bin 127 satış ile Konya ve 35 bin 726 satış ile Antalya'nın takip ettiğini bildirdi. Altaş, emlak satış hacminin de istanbul'da yaklaşık 13 milyar dolar, Ankara'da 4 milyar dolar, İzmir'de 2 milyar dolar, Konya'da 650 milyon dolar, Antalya'da da 1 milyar dolar düzeyinde bulunduğunu kaydetti. Türkiye'deki konut satışlarının yüzde 46'sının emlak komisyoncuları taralından gerçekleştirildiğine işaret eden Altaş, bu oranın ABD'de yüzde 95, Kanada'da yüzde 92, İngiltere'de yüzde 72, Fransa'da yüzde 87, Almanya'da yüzde 65 olduğunu söyledi. Gayrimenkul sektöründe yılbaşından beri bir durgunluk olduğunu da vurgulayan Altaş, orta sınıf konutların satışının çok azaldığını, lüks konut satışının ise tüm hızıyla devam ettiğini dile getirdi. 

GÖZDE ŞEHİR

Urban Land Institute (ULI) tarafından yapılan araştırmaya göre Avrupa şehirleri arasmda yatırım ve gelişim açısından istanbul'un Moskova'dan sonra ikinci sırada yer aldığım ifade eden Altaş, ayrıca İstanbul'un Avrupa şehirleri arasında gayrimenkul yatırımı değer yitirme riski en düşük beşinci şehir olduğunu aktardı. Türkiye'de gayrimenkul sektörüne yabancı ilgisinin çok fazla olduğunun altım çizen Altaş, son dönemde Avrupa'daki büyük fonların Türkiye'ye gelmeye başladığını anlattı. 

Günboyu