2 maddede site yönetimi süreci

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez konut sitelerinde Geçici Yönetim ve Daimi Yönetim konularını kaleme aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı... 

Konut sitelerinde iki yönetim sürecinden bahsedilebilir:

1. Geçici yönetim (KMK madde 73)

2. Daimi yönetim  (KMK madde 27)

Site-konut projeleri henüz hafriyat başlamadan resmi mercilerden kat irtifakı üzerinden yapı izni alırken, tapu idaresine bir Yönetim Planı sunarlar. Bu planda, KMK madde 73-de bahsedilen şekilde bir Geçici Yönetim maddesi yer alabilir. Kurulacak geçici yönetim,  en geç toplu yapının bitimini izleyen bir yıl sonrasına kadar devam edebilir. Yani resmi olarak, yapı kullanma izninin alınması veya fiili olarak bağımsız bölümün malike tesliminden sonraki bir yıl sonunda, geçici yönetim sona erer. Toplu yapının bitimini takip izleyen bir yıl sonrasında devam eden geçici yönetimler hukuki olarak yok hükmündedir.

Geçici...