aralık ayı konut fiyat artışları

2.El Konutlar Fiyat Endeksleri 2013 Aralık Ayı Sonuçları 'na göre; 

Aralık ayı itibariyle ikinci el konutlardaki amortisman süreleri (Geri Dönüş Süresi) incelendiğinde İstanbul'da bir apartman dairesinin fiyatı 17.3 yıllık (207 ay) kiraya eşit iken, İzmir'de bu süre 18.7 yıla (225 ay) kadar uzamaktadır. Ankara'da ise bir apartman dairesinin fiyatı 18.1 yılda (217 ay) geri dönmektedir.

Aralık ayı itibariyle ikinci el konutlardaki yıllık brüt kira getirileri ele alındığında, Türkiye geneli ortalamasının %5.86; Ankara ortalamasının %5.68; İstanbul ortalamasının %5.95; İzmir ortalamasının ise %5.47 olduğu görülmektedir.

Konut satın alma gücü endeks değerleri incelendiğinde, 100 ve üzerindeki endeks değerleri mevcut faiz oranı ortamında (Aralık 2013: Aylık Ortalama %0.89) 10 yıl vadeli konut kredisi kullanılarak bir ev sahibi olunabileceğini gösterirken; 100'ün altındaki değerler ailenin 10 yıl vadeli...