arsa arzı Haberi
6306 sayılı Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanunun sağladığı avantajlarla beraber başka sektörlerden inşaat sektörüne aşırı şekilde kaymalar başladı.
Bu hızlı artış rekabeti de arttırarak arsa fiyatlarının artmasına, sektör tecrübesi olmayan firmaların zor durumda kalmasına ve yapılacak projelerin süresinin uzamasına hatta hiç bitmemesine sebep oluyor. Buradaki en büyük sorun ise sermayesi olmadan inşaat yapmak isteyen müteahhit, arsa sahiplerine verdiği cazip tekliflerle kat karşılığı inşaat sözleşmesini imzalatarak bölgede geliştirilebilecek ve bölgenin değerini arttıracak başka projeleri engelliyor.
Arsa arzının az olması, arsa talebin fazla olması sebebiyle arsa fiyatlarının aşırı yüksek değerlere ulaşması sonucunda talebin kat karşılığı inşaat yapma işine kayması kat karşılığı oranlarının da yükselmesine sebep olmaktadır. Arsa sahipleri yerlerini kat karşılığı verirken inşaat firmasını araştırmadan en yüksek teklifi kimin verdiğine bakıyor....
