Çukurova Balkon

Binalara bağımsız bölüm ilavesi nasıl olur

Binalara bağımsız bölüm ilavesi nasıl olur

Binalara bağımsız bölüm ilavesi nasıl olur

Binalara bağımsız bölüm ilavesi nasıl yapılır? Merak ediyorsanız sorunuzun yanıtı ve konu ile ilgili Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan hükümler için haberimize giriş yapabilirsiniz...

Bağımsız bölümler mesken dışında bir amaçla kullanılabilir mi?

Bağımsız bölümler mesken dışında bir amaçla kullanılabilir mi?

Posta köşe yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun 'Yeni yönetim planına “Kat malikleri aidat borcunu ödemeden bağımsız bölüm satış işlemi yapamazlar, tapuya ibraz edilmek üzere borcu yoktur yazısı almak zorundadırlar” diye bir madde eklemişler. Bu nasıl uygulanır?' sorusunu yanıtladı.

Hangi durumlarda bağımsız bölüm maliklerinin izni gerekir?

Hangi durumlarda bağımsız bölüm maliklerinin izni gerekir?

Posta köşe yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun 'Sitemiz 12 blok, acil çıkış kapısı yapılmasını istiyoruz. Bir kısım kat maliki bunun için yüzde 80’in oyu gerekir derken bir kısım tüm bağımsız bölüm maliklerinin iznini aramaktadır diyor. Bizim durumumuz ne olur?' sorusunu yanıtladı.

Büyükyalı İstanbul bağımsız bölüm sayısı 1.661 adet oldu!

Büyükyalı İstanbul bağımsız bölüm sayısı 1.661 adet oldu!

Emlak Konut güvencesi ile İstanbul Zeytinburnu Kazlıçeşme Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi kapsamında hayata geçirilen Büyükyalı İstanbul'un toplam bağımsız bölüm sayısı 1661 adet oldu...

Ayazma Emlak Konutları 1. Etap 21 bağımsız bölüm değerleme raporu!

Ayazma Emlak Konutları 1. Etap 21 bağımsız bölüm değerleme raporu!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Ayazma Emlak Konutları projesi kapsamında yer alan 21 adet bağımsız bölüm için hazırlatılan gayrimenkul değerleme raporunu yayınladı...

İmar barışına başvuran bağımsız bölüm sayısı 9,7 milyon oldu!

İmar barışına başvuran bağımsız bölüm sayısı 9,7 milyon oldu!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, "Bugüne kadar imar barışına başvuran bağımsız bölüm sayısı 9 milyon 687 bin." dedi..

Merkezi sistem için bağımsız bölüm maliklerinin onayı gerekiyor!

Merkezi sistem için bağımsız bölüm maliklerinin onayı gerekiyor!

Posta Köşe Yazarı Tamer Heper, bugünkü yazısında bir okuyucusunun ''Merkezi sistem için bağımsız bölüm maliklerinin onayı'' hakkında sorulan soruyu yanıtladı...

Büyükyalı İstanbul'un bağımsız bölüm sayısı 1.685 adet oldu!

Büyükyalı İstanbul'un bağımsız bölüm sayısı 1.685 adet oldu!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı güvencesi ile hayata geçirilen Büyükyalı İstanbul projesi kapsamında toplam bağımsız bölüm sayısı 1685 adet oldu...

Nidapark Küçükyalı bağımsız bölüm sayısı 1956 adet oldu!

Nidapark Küçükyalı bağımsız bölüm sayısı 1956 adet oldu!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı güvencesi ile inşa edilen Nidapark Küçükyalı projesi kapsamında toplam bağımsız bölüm sayısı 1956 adet oldu...

Başkent Emlak Konutları bağımsız bölüm sayısı 1345 oldu!

Başkent Emlak Konutları bağımsız bölüm sayısı 1345 oldu!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı güvencesiyle hayata geçirilen Başkent Emlak Konutları projesi kapsamında toplam bağımsız bölüm sayısı 1345 adet oldu...

Büyükyalı İstanbul'un bağımsız bölüm sayısı 1.711 oldu!

Büyükyalı İstanbul'un bağımsız bölüm sayısı 1.711 oldu!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı güvencesiyle hayata geçirilen Büyükyalı İstanbul'un bağımsız bölüm sayısı 1.711 oldu.

Avrupa Konutları Başakşehir 436 adet bağımsız bölüm değerleme raporu!

Avrupa Konutları Başakşehir 436 adet bağımsız bölüm değerleme raporu!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Avrupa Konutları Başakşehir projesi kapsamında yer alan 436 adet bağımsız bölüm için hazırlatılan gayrimenkul değerleme raporunu yayınladı...

İmar barışında bağımsız bölüm nedir?

İmar barışında bağımsız bölüm nedir?

İmar barışına bir yapının tamamı için başvurulabileceği gibi, yapıda yer alan tek bir bağımsız bölüm için de başvurulabiliyor. Peki, imar barışında bağımsız bölüm nedir? 

Büyükyalı İstanbul'un bağımsız bölüm sayısı 1.734 oldu!

Büyükyalı İstanbul'un bağımsız bölüm sayısı 1.734 oldu!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı güvencesiyle inşa edilen Büyükyalı İstanbul'un bağımsız bölüm sayısı 1.734 oldu...

Binalara bağımsız bölüm ilavesi nasıl olur

Binalara bağımsız bölüm ilavesi nasıl olur Binalara bağımsız bölüm ilavesi nasıl olur

Binalara bağımsız bölüm ilavesi nasıl yapılır?

Bağımsız bölüm, anagayrimenkulün ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olup, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre bağımsız mülkiyete konu olan bölümlerine deniyor. Buradan da anlaşılacağı üzere, bağımsız bölümler inşaatı bitmiş binalarda halihazırda bulunan bölümler olarak karşımıza çıkıyor. Peki binalara bağımsız bölüm ilavesi yapılır mı, diyorsanız hemen yanıtlayalım.


Binalara bağımsız bölüm ilavesi yapmak, Kanuna göre mümkün olabiliyor. "Binalara bağımsız bölüm ilavesi nasıl yapılır?" sorusunun yanıtına da yine aynı kanun kapsamında 44. maddede şu şekilde yer veriliyor;


Bağımsız bölüm ilavesi:

Madde 44 – 

Anagayrimenkulün üstüne kat ilavesi veya mevcut çekme kat yerine tam kat yapılması veya zemin veya bodrum katlarında veya arsanın boş kısmında 24 üncü maddenin ikinci fıkrasında yazılı yerlerin sonradan yapımı veya ilavesi için:


a) Kat malikleri kurulunun buna...