dükkan alanı kullanımı Haberi
Binamızın altı dükkan. Bu yeri alan kişi pastane yaptı. Şimdi park yeri girişine masa koyuyor, bu bizim girişimizi engelliyor. Buna hakkı var mı? Yok ise nasıl engel olunur? Ayrıca bahçeye kapı yapmış (planda var mı bilmiyorum) buradan bahçeye müşteri alabilir mi?
Bir işyeri kiralandığında veya alındığında kiralanan veya satın alınan yer işyeri olan bağımsız bölümün kapalı alanıdır. Etrafındaki açık alan bağımsız bölüme dahil değildir. Etrafındaki açık alan için iki ihtimal vardır.
Birinci ihtimal, binanın parseline dahil olabilir. Bu durumda açık alan, yola kadar binanın ortak alanıdır ve herhangi bir bağımsız bölüm malikinin amacı dışında kullanması mümkün değildir. Bu alan işyeri olmadığı için pastane olarak da kullanılamaz.
İkinci ihtimal, bu yer parsel sının dışındadır bu durumda da kamu alanıdır. Yani buraya belediye kanşır....
