14 / 03 / 2025

dükkanın satılması halinde kiracı

dükkanın satılması halinde kiracı

Gayrimenkul mevzuatına göre mal sahibi kiraya verdiği taşınmazını isterse daha sonra satabiliyor. Bu durum karşısında bazı hakları bulunuyor. Peki, satılan dükkandaki kiracının hakları nelerdir?

İzmir’de belediyeler Çeşme’de arsa, Karaburun’da dükkan satıyor! Tarihler açıklandı..

İzmir’in iki sayfiye bölgesinde belediyeler arsa ve dükkan satacaklarını açıkladı. Çeşme’nin gözde lokasyonu Ilıca’daki konut imarlı arsalar ile Karaburun’daki dükkanların satış tarihleri belli oldu.  

Belediyelerden Yalova ve Konya’da satılık dükkan ve arsalar!

Yalova ve Konya’da yer alan dükkan ve arsalar için satış ihalesi düzenleniyor. Toplamda 9 adet arsa ve dükkanın satış ihaleleri 29 Ocak tarihinde gerçekleştirilecek.

BİM, A101 ve ŞOK gibi marketlere dükkanını kiraya verenlere Tebernüş Kireçci'den uyarı geldi!

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda BİM, A101 ve ŞOK gibi marketlere dükkanını kiraya veren gayrimenkul sahiplerinin ilk 3 yıl mutlu olduğunu belirterek, sonrasında kiraların enflasyona yenildiğini söyledi.

Aydın ve Kırklareli’nde belediyeler, arsa, arazi ve dükkan satıyor! 250 bin TL’den başlayan fiyatlarla…

Aydın ve Kırklareli’nde belediyeler toplam 25 adet arsa, arazi ve dükkanın satışını duyurdu. Peki arazilerin satış ihalesi ne zaman yapılacak, gayrimenkuller için istenen fiyatlar ne kadar? İşte ayrıntılar…

Belediyelerden Gaziantep ve Konya’da satılık 12 konut ve 5 dükkan! 1 milyon 100 bin TL’den başlayan fiyatlarla!

Gaziantep ve Konya’da yer alan 12 konut ve 5 dükkan satışa çıkarıldı. Konut ve dükkanların satış ihaleleri 6 Kasım ve 8 Kasım tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

Esenler Belediyesi asma katlı ve depolu 3 dükkan satıyor! Megakentte iş yeri arayanlar dikkat!

İstanbul İli Esenler Belediye Başkanlığı, İstanbul Esenler Atışalanı Mahallesi’nde yer alan üç adet asma katlı dükkanı satışa çıkardı. Dükkanların satış ihalesi 5 Kasım 2024 tarihinde saat 11.00’de gerçekleştirilecek.

Konut satışlarının durması emlakçıları işsiz bıraktı! Emlakçılar isyanda! Her ay 85 emlak dükkanı kapanıyor!

Konut kredi faizlerinin yüksek olmasıyla konut satışları durma noktasına geldi. Satışlardaki bu düşüş en çok emlakçıları etkiledi. İstanbul'da her ay 85 emlak dükkanın kapandığını söyleyen emlakçılar isyan etti. 

Sakarya'daki satılık dükkan fiyatları Taksim'i geçti! Fiyatlar dudak uçuklatıyor!

Sakarya Uzunçarşı'daki dükkanların satılık fiyatları görenleri hayrete düşürdü. Taksim'de bir dükkanın metrekare fiyatı 123 bin lirayı bile geçmezken, Sakarya'daki dükkanlar 141 bin liradan satılıyor. 

Eğirdir Belediyesi'nden büyük fırsat: Isparta'da 32 dükkan satıyor!

Isparta İli Eğirdir Belediye Başkanlığı, Isparta Eğirdir'de yer alan 32 dükkanı satışa çıkardı. Dükkanların satış ihalesi 21 Aralık 2023 tarihinde yapılacak.

İzmir Menemen'de 104 metrekarelik dükkan satılıyor! 

İzmir Menemen'de 104 metrekarelik dükkan için 4 Ocak 2024'te satış ihalesi düzenlenecek. Peki Menemen'de yer alan dükkanın fiyatı ne kadar? 

Belediyeden 4 taksitle satılık sanayi dükkanı!

Manisa İli Turgutlu Belediye Başkanlığı, Manisa'da yer alan sanayi dükkanını satışa çıkardı. Söz konusu iş yeri 912,60 metrekare alana sahip.

Belediyeden tripleks dükkan!

Şanlıurfa İli Birecik Belediye Başkanlığı, Şanlıurfa Birecik'de yer alan tripleks dükkanı satışa çıkardı. Söz konusu dükkanın satış ihalesi 20 Aralık'ta yapılacak.

Manisa'da beş taksitle 21 dükkan satılacak!

Manisa İli Saruhanlı Belediye Başkanlığı, Manisa Saruhanlı Halitpaşa'da yer alan 21 adet dükkanı satışa çıkardı. Dükkanların satış ihalesi 14 Kasım tarihinde yapılacak.

dükkanın satılması halinde kiracı Haberi

dükkanın satılması halinde kiracı

Satılan dükkandaki kiracının hakları!

Gayrimenkul mevzuatına göre, kiraya konu olan bir taşınmaz malın alım satım işlemleri kısıtlanmıyor. Mal sahibi kiraya verdiği taşınmazını isterse daha sonra satabiliyor.


Bu durum kiracı açısından mağduriyet yaşanmasına neden olsa da kiracıların bazı hakları bulunuyor. Satılan taşınmazdaki kiracının sahip olduğu haklar ile yeni malikin hakları Borçlar Kanunu'nda açıklanıyor.


Satılan dükkanda kiracı hakları

Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir.


Kiralananı sonradan edinen kişi, dilerse gereksinim sebebiyle sözleşmeyi sona erdirme hakkını, sözleşme süresinin bitiminden başlayarak bir ay içinde açacağı dava...