ekspertiz raporu nasıl alınır

ekspertiz raporu nasıl alınır

ekspertiz raporu nasıl alınır

Konut kredisi kullanarak konut sahibi olmak isteyen kimselerin öncelikle konut kredisi kullanmak istedikleri bankaya başvuru yapması gerekiyor. İşte, konut kredilerinde ekspertiz raporu süreci!

Konut kredisi ekspertiz raporu nasıl hazırlanır?

Konut kredisi ekspertiz raporu nasıl hazırlanır?

Ekspertiz süreci, konut kredisiyle hayallerindeki eve ulaşmak isteyenlerin en çok merak ettiği konulardan biri olarak karşımıza çıkıyor. Peki, konut kredisi ekspertiz raporu nasıl hazırlanır?

Ekspertiz raporunda revizyon şart!

Ekspertiz raporunda revizyon şart!

Kredili gayrimenkul alımlarında ekspertiz raporu olarak adlandırılan ve SPK lisanslı değerleme şirketleri tarafından hazırlanan raporlarda yaşanan süreç sıkıntısı alıcıyı alımdan vazgeçirecek boyutlara getiriyor.

Konut kredisi ekspertiz raporu nereden alınır?

Konut kredisi ekspertiz raporu nereden alınır?

Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyen kimselerin evleri banka tarafından gönderilen eksper tarafından inceleniyor. Peki, konut kredisi ekspertiz raporu nereden alınır?

Ekspertiz raporu neden alınır?

Ekspertiz raporu neden alınır?

Konut kredisi kullanırken satın alacağınız gayrimenkulün değerlendirilmesi SPK Lisanslı uzmanlar tarafından yapılıyor. Bu uzmanların katıldığı sürece ise ekspertiz süreci deniyor. Peki, ekspertiz raporu neden alınır?

Ekspertiz raporu nasıl yapılır?

Ekspertiz raporu nasıl yapılır?

Konut satın alırken konut kredisi kullanmak istediğinizi farz edelim. Konut kredisi için bir bankaya başvuru da bulunmanız gerekiyor. Banka evinizi inceleme için bir ekspertiz gönderiyor. Peki, ekspertiz raporu nasıl yapılır?

Ekspertiz raporu başvurusu!

Ekspertiz raporu başvurusu!

Ekspertiz raporu başvurusu, kredi ile konut alınmak istenildiğinde baklar tarafından mutlaka isteniyor. Ekspertiz raporu ile bankalar hem kendini garantiye alıyor hem de vereceği kredi miktarını belirliyor...

Ekspertiz raporu kaç günde çıkar?

Ekspertiz raporu kaç günde çıkar?

Ekspertiz raporu kaç günde çıkar?: Ekspertiz sonrası rapor bankaya 1 yada 3 iş gününde ulaşıyor. Sonra banka, kredi ile ilgili kesin kararını veriyor. Eğer kredi talebi onaylanırsa kredinin kulandırımı için tapu ipotek işlemleri yapılıyor...

Ekspertiz raporu anlamı!

Ekspertiz raporu anlamı!

Ekspertiz raporu anlamı, gayrimenkulün piyasa değerinin tespiti olarak ifade ediliyor. Satın alınmak istenen bir konut için kredi kullanılmak isteniyorsa bankanın şart koştuğu ekspertiz raporunun alınması gerekiyor...

Ekspertiz raporu nasıl alınır?

Ekspertiz raporu nasıl alınır?

Ekspertiz raporu nasıl alınır?: Tüketicinin veya kredi kuruluşunun belirlediği eksperler, gayrimenkulü detaylı olarak incelemeye alıyor. İnceleme kapsamında gayrimenkulün inşaat maliyeti, yer aldığı bölge, konum, metrekare gibi hususlara dikkat ediliyor..

Alarko GYO Fethiye Hillside Beach Club Tatil Köyü'nün ekspertiz raporu!

Alarko GYO Fethiye Hillside Beach Club Tatil Köyü'nün ekspertiz raporu!

Alarko GYO, Fethiye Hillside Beach Club Tatil Köyü'nün Ekspertiz Değerleme Raporu'nu KAP'ta yayınladı.

Gayrimenkule ekspertiz zorunluluğu geliyor!

Gayrimenkule ekspertiz zorunluluğu geliyor!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan ara formülle gayrimenkulde ekspertiz raporu zorunlu hale gelecek.

Gayrimenkulde şartlar değişti!

Gayrimenkulde şartlar değişti!

Gayrimenkul sektöründe şartlar değişti. Yatırımlarını arsa, konut veya ticari alanlara yapmak isteyenler karşılaşmak istemediği için ekspertiz raporu istiyor. Bu ihtiyaca cevap vermek için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından “taşınmaz değerleme sistemi” kuruluyor.

Körfez Termal Devre Mülk ekspertiz raporu 2018!

Körfez Termal Devre Mülk ekspertiz raporu 2018!

Körfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Körfez Termal Devre Mülk projesine ait ekspertiz raporunu KAP'ta yayınladı...

Maltepe Nuvo Dragos 2017 revize ekspertiz raporu!

Maltepe Nuvo Dragos 2017 revize ekspertiz raporu!

Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Nuvo Dragos'un revize ekspertiz raporunu yayınladı. 

Şişhane Alarko-Dim İş Merkezi 2017 değerleme raporu!

Şişhane Alarko-Dim İş Merkezi 2017 değerleme raporu!

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın Şişhane Alarko-Dim İş Merkezi ekspertiz değerleme raporu yayınlandı.

8 soruda ekspertiz raporu!

8 soruda ekspertiz raporu!

Konut kredisi ile ev sahibi olmak isteyenlerin almak istedikleri evin mali değerini belirleyen rapora ekspertiz raporu deniyor. Peki ekspertiz raporu nasıl alınır? Ekspertiz raporu için gerekenler neler? Ekspertiz rapor ücreti ne kadar? diyorsanız işte yanıtı...

Gayrimenkul alırken dikkat edin!

Gayrimenkul alırken dikkat edin!

Türkiye'de ilk ve tek gayrimenkul ekspertiz raporu yapan firma özelliğini taşıyan GER'in önemi her geçen gün artıyor.

Stratejik Çevresel Değerlendirme raporu nasıl hazırlanır?

Stratejik Çevresel Değerlendirme raporu nasıl hazırlanır?

Stratejik Çevresel Değerlendirme, bugünkü Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmeliğin kapsamında yer alan sektörler için gerekli oluyor. Peki, Stratejik Çevresel Değerlendirme raporu nasıl hazırlanır?

Büyükçekmece Alkent 2000 Çarşı ekspertiz değerleme raporu yayınlandı!

Büyükçekmece Alkent 2000 Çarşı ekspertiz değerleme raporu yayınlandı!

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nda yapılan açıklamada Büyükçekmece Alkent 2000 Çarşı ekspertiz değerleme raporu yayınlandı.

Alarko GYO Etiler Alkent AVM ekspertiz değerleme raporu yayınlandı!

Alarko GYO Etiler Alkent AVM ekspertiz değerleme raporu yayınlandı!

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nda yapılan açıklamada Alarko GYO Etiler Alkent AVM ekspertiz değerleme raporu yayınlandı.

Fethiye Hillside Beach Club Tatil Köyü ekspertiz değerleme raporu yayınladı!

Fethiye Hillside Beach Club Tatil Köyü ekspertiz değerleme raporu yayınladı!

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nda yapılan açıklamada Alarko GYO Fethiye Hillside Beach Club Tatil Köyü ekspertiz değerleme raporu yayınladı.

Alarko GYO Büyükçekmece Eskice ekspertiz değerleme raporu yayınladı!

Alarko GYO Büyükçekmece Eskice ekspertiz değerleme raporu yayınladı!

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından bugün Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nda yapılan açıklamada Alarko GYO Büyükçekmece Eskice ekspertiz değerleme raporu yayınladı.

ekspertiz raporu nasıl alınır

ekspertiz raporu nasıl alınır ekspertiz raporu nasıl alınır

Konut kredilerinde ekspertiz raporu süreci!

Konut kredisi kullanarak konut sahibi olmak isteyen kimselerin öncelikle konut kredisi kullanmak istedikleri bankaya başvuru yapması gerekiyor. 


Başvurunun kabul edilmesinin ardından ekspertiz süreci başlıyor. Kullanılacak krediye karşılık ipotek alınacak evin özelliklerinin incelenmesi ve gayrimenkule değer biçilmesi işlemine ekspertiz süreci deniyor. 


Gayrimenkulü  yerinde görmek ve inceleme yapmak için gelen eksperler ise sektördeki açık nedeniyle lisanslı konut değerleme uzmanı ya da lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanları olmayabiliyor. Bu nedenle doğru inceleme yapılamaması durumunda ekspertiz raporlarında takdir edilen değerler beklenenden düşük de çıkabiliyor.


Rapor aşamasında öncelikle konu taşınmaz inceleniyor. Bu incelemede metrekaresi, konumu, yaşı ve bulunduğu bölge gibi birçok özellik not alınıyor. Ayrıca bölge incelemesinde emsal karşılaştırma, gelir kapitalizasyonu ve inşaat maliyeti yöntemlerinden uygun olan incelemeler yapılıyor. 


Sonrasında konu taşınmazın ilgili tapu dairesinde...