ev sahibi değişirse kira sözleşmesi

Yeni mal sahibinin tahliye hakkı bulunuyor. Kiracı, mal sahibinin bazı haklarının söz konusu olması halinde, konuttan tahliye edilebiliyor. Borçlar Kanununa göre, mal sahibinin o eve ihtiyacı olması veya gayrimenkulün yeniden inşasının gerekliliği gibi sebepler yeni mal sahibinin tahliye hakkı olarak karşılanabiliyor.

Yeni mal sahibinin tahliye hakkı karşısında kiraya konu olan konuta mal sahibinin ihtiyacı olması halinde kiracı evi tahliye etmek zorunda kalabiliyor.

Türk Borçlar Kanunundaki hükümler aşağıda şu şekilde sıralanıyor:

Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle

Gereksinim, yeniden inşa ve imar

MADDE 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini;

1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,

2. Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler...