evin gerçek değeri öğrenme

03-10-2020 08:53:17

Kiraya verilen veya değer artışı bekleyen, yatırım amaçlı gayrimenkul olarak sınıflandırılıp gerçeğe uygun değerden taşınan, o güzelim binaların, AVM’lerin, değerleri değişti.

Konut piyasasında 'köpük' sönüyor! Fiyatlar gerçek değerlerine dönmeye başladı!

19-11-2025 09:47:34

TCMB’nin Ekim 2025 konut fiyat endeksini değerlendiren Değerleme uzmanı Türker Açıkgöz, konut piyasasında köpüğün sona erdiğini ve fiyatların gerçek değerlerine ulaştığını açıkladı.

Bir evin değeri nasıl hesaplanır?

20-10-2025 15:26:00

Konut sahibi olanlar ya da emlak yatırımı yapmak isteyenler için ev değeri öğrenme oldukça kritik konular arasında yer alıyor.. Peki bir evin değeri nasıl hesaplanır?

Gayrimenkulde şeffaflık dönemi: Tapuda gerçek değer zorunluluğu geliyor!

26-05-2025 13:02:45

2026’da İstanbul’da pilot olarak başlayacak ve 2027’de tüm Türkiye’ye yayılacak olan Değer Bilgi Merkezi, konutların gerçek piyasa değerlerini belirleyerek fiyat manipülasyonlarını ve vergi kaçaklarını engellemeyi hedefliyor.

Emlak sitelerinde yazan metrekareler net mi, bürüt mü? Vatandaş soruyor! Evin gerçek metrekaresini nasıl öğreneceğiz?

04-04-2025 09:03:00

İnşaat Mühendisi ve Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi Atakan Bakılan, emlak sitelerinde yazan metrekarelerin vatandaşın kafasını karıştırdığını söyleyerek gerçek metrekare büyüklüğünün nereden öğrenileceğini açıkladı.

Tapuda satış rakamları düşük gösteriliyor! Gerçek değerinden gösterilseydi kaç yüz milyar dolar olurdu?

07-01-2025 09:30:00

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen geliri açıklayarak ''Gerçek değerinden gösterilseydi kaç yüz milyar dolar olurdu?' diye sordu.

Konut alırken unutulan 5 gerçek!

18-12-2024 07:59:00

Ülkemizde, yeni bir konut almak isteyenlerin çoğu deprem riski gerçeğini göz ardı ediyor. Konut alıcıları, genel olarak evin fiziksel özelliklerine odaklanırken, depreme dayanıklılığına yönelik sorular ise sorulmuyor. İşte konut alırken unutulan 5 gerçek…

Gayrimenkule yeni vergi sistemi geliyor! Rayiç bedel yerine gerçek bedel baz alınacak!

26-11-2024 08:35:35

Gayrimenkul sektöründe vergi adaletinin sağlanması amacıyla rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacak. Ayrıca gayrimenkullerin gerçek değerinin takibi ile ilgili olarak da yeni bir mekanizma kurulacak.

Kiracı tarafından ödenen gerçek kirada yıllık artış yüzde 112,6 oldu!

07-11-2024 08:00:13

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda TÜİK tarafından hesaplanan “Kiracı tarafından ödenen gerçek kira” endeksinde yıllık artışın yüzde 112,6 olduğunu söyledi.

Tapuda gerçek değer göstermeyenler dikkat: Başınıza olmadık işler açılır!

06-11-2024 08:57:43

Son zamanlarda sık sık tapuda satış bedelinin düşük gösterildiği gündeme geliyor. Peki tapuda evin değeri konusunda nelere dikkat edilmeli?

İş GYO Çekmeköy Ömerli projesinin bugünkü net değeri 5.8 milyar TL!

02-11-2024 15:39:00

İŞ GYO'nun, İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Ömerli Mahallesi'nde gerçekleştirilen projenin bugünkü değeri 5,8 milyar liraya yaklaştı.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı açıkladı: Kiracı tarafından ödenen gerçek kirada yıllık artış yüzde 117!

06-10-2024 13:08:02

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “TÜFE’nin alt kırılımlarından “Kiracı Tarafından Ödenen Gerçek Kira”da yıllık artış %117” ifadelerini kullandı.

Emlak ilanlarında fiyatlar şişiriliyor! Peki bir konutun gerçek değeri nasıl hesaplanır!

05-10-2024 09:44:00

Gayrimenkul uzmanı Ceyda Ufuk, sosyal medya hesabından emlak ilanlarındaki fiyatları değerlendirerek konutlarda olması gereken gerçek fiyatı açıkladı. Peki bir konutun gerçek değeri nasıl hesaplanır? Ev almak isteyenler dikkat...

Dünya Gazetesi köşe yazarı Aslı Gedik, bugünkü köşesinde ''Eyvah, evimin değeri düştü!'' konulu yazısını kaleme aldı. İşte o yazı...

Ne demişler “Mal canın yongasıdır.” Oynak kurları, kapanan dükkanları görünce, aldı mı beni de bir endişe. Bizim yonganın değeri düştü mü acaba, diye kara kara düşünmeye başladım. Beni karalar bağladıysa, bir de düşünün gayrimenkul sektörünün halini.

Kiraya verilen veya değer artışı bekleyen, yatırım amaçlı gayrimenkul olarak sınıflandırılıp gerçeğe uygun değerden taşınan, o güzelim binaların, AVM’lerin, değerlerinin yerinde yerler mi esiyor acaba? Yok, böyle olmayacak dedim, dayandım TFRS 13 Gerçeğe Uygun Değer Ölçümü’nün (Fair Value Measurement) kapısına.

“Doğruyu söyle, battık mı, çıktık mı? Bu belirsizlik ortamında gerçeğe uygun değer değişir mi, değişmez mi? Vallahi gözüme uyku girmiyor.” dedim.

Evimin değerini nasıl bulurum?

TFRS 13, sakince anlatmaya...

evin gerçek değeri öğrenme