Evinizin tapudaki değeri

Son dönemlerde artan konut mağduriyetleri zannedildiği gibi sadece firmaların konutları söz verdiği tarihte teslim edememesi, ayıplı konut teslim etmesi ya da buna benzer sebeplerden kaynaklanmamaktadır. Alım satım sırasında yapılan bazı hileler de konut tüketicilerini ileride sıkıntıya sokmaktadır. Bu hilelerden biri de emlak vergisine esas belediye rayiç bedeli – gerçek bedel (gerçek rayiç bedel) farkıdır. Avukat Kadir Kurtuluş konuyu şöyle değerlendiriyor;

Arsa ve konut alım satımında tapudaki bedel belediye rayiç değeri üzerinden değil gerçek değer üzerinden belirtilmelidir. 

Ülkemizde geçen yıl bir milyonun üzerinde tapu el değiştirdi. Sıklıkla alım satım işlemleri yapılmakta ve herkesin karşılaştığı sorunlardan birisi de tapudaki harçlar ve gayrimenkulün değerinin belirlenmesidir. Burada karşımıza bazı kavramlar çıkmaktadır. Örneğin emlak vergisine esas belediye rayiç bedeli ve gerçek rayiç değer. Emlak vergisine esas...