gayrimenkul kira gelir beyanı

Yine bir mart ayı geldi. Gayrimenkulünü işyeri veya konut olarak kiraya verenler, satanlar, menkul kıymet işlemleri yapanlar, doktor, avukat gibi serbest meslek erbabı ve esnaflar (basit usul hariç), bu ay, 2013 yılı gelirlerini beyan edecekler ve çıkan vergilerini iki taksitte ödeyecekler. 

Gayrimenkul satışında, alan ve satan ayrı ayrı yüzde 2 oranında tapu harcı ödüyor. Harç, alım satım bedelinden az olmamak üzere, gayrimenkulün emlak vergisi değeri üzerinden hesaplanıyor. Tapu harcı ödenmeden tapuda işlem yapılamadığı için bu harç genel olarak herkes tarafından biliniyor. 

İşin bilinmeyen kısmı ise satış kazancının da, belli bir tutarı aşması durumunda gelir vergisine tabi olduğu. Bu yazımızda gayrimenkul satışından sağlanan kazancın vergileme esasları üzerinde duracağız. 

MİRAS KALANLAR Satın alınan gayrimenkulün, gerçek kişiler tarafından ticari faaliyet kapsamı dışında satılmasından sağlanan kazançlar,...