gayrimenkulün arsa payı nasıl öğrenilir

Tapu ile ilgili araştırmayı artık kolaylıkla yapabilirsiniz. İlk adımda gayrimenkulün arsa payı ve hisse miktarını öğrenmek gerekiyor. 

Söz konusu dairenin tapuda aynı daire olup olmadığını sorgulayabilirsiniz. Ayrıca tapu üzerinde vergi borcu, haciz, şerh, ipotek ve icra gibi işlemlerin olup olmadığını araştırın. Banka kredisi alırken bu hususlardan birisinde çıkabilecek aksaklık, ev sahibi olma hayalinizi suya düşürebilir. Konut tapuları; ortak, kat irtifaklı ve kat mülkiyetli olmak üzere üç çeşittir. Kat mülkiyetli tapu, satışı kolaylaştırdığı için daha avantajlı olabilir. Bankaların kat irtifakı, kat mülkiyeti olmayan, hisseli ya da üzerinde ipotek bulunan konutları teminat olarak kabul etmediklerini ve kredi işlemi yapmadıklarını unutmayın. 

KREDİLERİ ARAŞTIRDINIZ MI?

Müşterisi olduğunuz bankadan konut kredisi almak bazen avantajlı olabilir. Bu nedenle kredi oranı ve dosya masrafları araştırmasına müşterisi olduğunuz bankadan başlayın....