gerçek bedel nasıl bulunur

03-10-2020 08:53:17

Kiraya verilen veya değer artışı bekleyen, yatırım amaçlı gayrimenkul olarak sınıflandırılıp gerçeğe uygun değerden taşınan, o güzelim binaların, AVM’lerin, değerleri değişti.

Uzmanı bir arazinin gerçek yatırım potansiyelini ölçmek için incelenmesi gereken 5 kriteri açıkladı!

30-10-2025 10:55:12

Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül yaptığı paylaşımda bir arazinin gerçek yatırım potansiyelini ölçmek için incelenmesi gereken 5 kriteri açıkladı.

Emlak sitelerinde yazan metrekareler net mi, bürüt mü? Vatandaş soruyor! Evin gerçek metrekaresini nasıl öğreneceğiz?

04-04-2025 09:03:00

İnşaat Mühendisi ve Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi Atakan Bakılan, emlak sitelerinde yazan metrekarelerin vatandaşın kafasını karıştırdığını söyleyerek gerçek metrekare büyüklüğünün nereden öğrenileceğini açıkladı.

Elektronik ilan Doğrulama Sistemi emlak sektörünü nasıl etkileyecek?

26-12-2024 12:19:00

Bir hafta sonra tapu işlemlerinde gayrimenkulün rayiç bedeli üzerinden gösterilmesi işlemi tarihe karışıyor. Bundan sonra tapu devrinde gerçek bedel gösterilecek. Peki Elektronik ilan Doğrulama Sistemi emlak sektörünü nasıl etkileyecek?

Gayrimenkulü bedelsiz ya da düşük bedel göstererek kiraya verilirse kira geliri vergisi nasıl hesaplanır?

30-11-2024 08:23:29

Ev, iş yeri ve arsa sahipleri, bir gayrimenkulü bedelsiz ya da düşük bedel göstererek kiraya vermeleri halinde kira geliri vergisinin nasıl hesaplanacağını merak ediyor.

Gayrimenkule yeni vergi sistemi geliyor! Rayiç bedel yerine gerçek bedel baz alınacak!

26-11-2024 08:35:35

Gayrimenkul sektöründe vergi adaletinin sağlanması amacıyla rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacak. Ayrıca gayrimenkullerin gerçek değerinin takibi ile ilgili olarak da yeni bir mekanizma kurulacak.

Emlak ilanlarında fiyatlar şişiriliyor! Peki bir konutun gerçek değeri nasıl hesaplanır!

05-10-2024 09:44:00

Gayrimenkul uzmanı Ceyda Ufuk, sosyal medya hesabından emlak ilanlarındaki fiyatları değerlendirerek konutlarda olması gereken gerçek fiyatı açıkladı. Peki bir konutun gerçek değeri nasıl hesaplanır? Ev almak isteyenler dikkat...

'Alacağım ev pahalı mı, uygun mu?' diye merak edenler dikkat! Konutun gerçek değeri hesaplandı!

27-08-2024 12:15:00

Konut sahibi olmak isteyenler milyonlarca vatandaş satılık konut ilanlarını araştırıyor. Geniş fiyat yelpazesinin olduğu bu ortamda ise bir evin pahalı mı yoksa uygun mu? olduğu en çok merak edilenler arasında geliyor. Peki bir evin gerçek değeri nasıl hesaplanır?

Ev sahibi olmaya destek sunan 'konut mevduat hesabı' uygulaması nasıl işliyor? Gerçekçi mi?

16-07-2024 09:15:42

Konut mevduat hesabı uygulaması, devletin konut satın almak için maddi destekte bulunması, vatandaşların ev sahibi olmasını teşvik etmek amacıyla hayata geçirildi. Peki sistem gerçekçi mi? İşte ayrıntılar...

Birden fazla evi olanlara ek vergi kiralara nasıl yansıyacak?

06-06-2024 13:39:56

Vergi Uzmanı İsmail Vefa Ak Birden fazla evi olanlara getirilmesi planlanan ek vergi ile ilgili önemli açıklamalar yaptı. Peki ek vergi kiralara nasıl yansıyacak?

Bir evin fiyatı nasıl belirlenir?

31-05-2024 11:04:32

Konut fiyatlarındaki yükseliş yavaşlasa da artmaya devam ediyor. Vatandaş piyasada talep edilen fiyatlardan şikayetçi. Peki bir konutun gerçek fiyatı nasıl belirlenir? Fiyat üzerinde hangi faktörler etkili. İşin uzmanı tek tek anlattı.

Satılık konut ilanlarının arka yüzü! Gerçek düşüş daha sert! İstanbul'da ev fiyatları dolar bazında yüzde 20 düştü!

18-05-2024 11:20:08

Sahibinden.com'daki verilere göre İstanbul genelinde satılık ev fiyatlarının dolar bazında yüzde 20 düştüğünü söyleyen yatırımcı Bora Özkent, ilan fiyatlarının arka yüzünden bahsederek gerçek düşüşün daha sert olduğunu açıkladı.

Bir evin değeri nasıl hesaplanır? Uzman isim konut piyasasındaki gerçeği gün yüzüne çıkardı!

29-04-2024 09:58:37

Konut ve kira fiyatları yükselmeye devam ediyor. Konut satışları düşüşe geçerken, vatandaşlar evlerini satmakta zorlanıyor. Kimileri ise evinin değerinin altında satış gerçekleştiriyor. Peki bir evin değeri nasıl hesaplanır?

Birden çok evi olana kademeli ek vergi sistemi nasıl işlemeli? Bu yapılmazsa vergi de işe yaramaz!

13-02-2024 15:04:20

Merkez Bankası tarafından gündeme getirilen birden çok evi olana kademeli ek vergi önerisi konut piyasasında gündeme oturdu. Peki birden çok evi olana kademeli ek vergi sistemi nasıl işlemeli? Prof. Dr. Murat Batı, tek tek yapılması gerekenleri açıkladı.

Dünya Gazetesi köşe yazarı Aslı Gedik, bugünkü köşesinde ''Eyvah, evimin değeri düştü!'' konulu yazısını kaleme aldı. İşte o yazı...

Ne demişler “Mal canın yongasıdır.” Oynak kurları, kapanan dükkanları görünce, aldı mı beni de bir endişe. Bizim yonganın değeri düştü mü acaba, diye kara kara düşünmeye başladım. Beni karalar bağladıysa, bir de düşünün gayrimenkul sektörünün halini.

Kiraya verilen veya değer artışı bekleyen, yatırım amaçlı gayrimenkul olarak sınıflandırılıp gerçeğe uygun değerden taşınan, o güzelim binaların, AVM’lerin, değerlerinin yerinde yerler mi esiyor acaba? Yok, böyle olmayacak dedim, dayandım TFRS 13 Gerçeğe Uygun Değer Ölçümü’nün (Fair Value Measurement) kapısına.

“Doğruyu söyle, battık mı, çıktık mı? Bu belirsizlik ortamında gerçeğe uygun değer değişir mi, değişmez mi? Vallahi gözüme uyku girmiyor.” dedim.

Evimin değerini nasıl bulurum?

TFRS 13, sakince anlatmaya...

gerçek bedel nasıl bulunur