Hisseli arsalarda yol

Posta köşe yazarı Tamer Heper'e, sorusunda annesi ve kardeşiyle miras kalan tarlada paylı mülkiyetli hissedar olduklarını belirten okuyucu, tarlanın güney sınırındaki arazinin sahiplerinin de akrabaları olduğunu, dedelerinden miras kaldığını belirtti. Akrabalarının yolu olmadığı için kendilerinden geçit hakkı istediklerini kaydeden okuyucu, arazilerinin mandalina bahçesi olduğunu belirtti ve mahkemeye gidilirse 'Mandalina bahçesinin ortasından yol geçirilir mi?' sorusunu yöneltti. İşte Tamer Heper'in yanıtı...

***

Okuyucunun açıkladığı olay, imar geçmemiş alanlarda yaşanır. Yola cephesi bulunmayan arazi sahiplerinin, yola çıkış için geçit hakkkı talep etme imkanı vardır ki bu da‘irtifak hakkı’ olarak geçer. Okuyucumun bahsettiği ihtimallerden biri; taraflar anlaşarak yola çıkışı bulunmayan parsele, kendi parselleri üzerinden geçit hakkı yapılabilir.

Bu sözlü değil daha çok yasal şekilde düzenlenmeli yani tapuya tescil edilmeli. Fakat taraflar arasında böyle bir...