inşaat ruhsatı nasıl verilir

İnşaat ruhsatı kimin adına çıkar?

Bir binanın inşaat çalışmalarına başlanılabilmesi için belediyeden ruhsatının alınmış olması şart oluyor. Ruhsat alındıktan sonra 2 yıl içerisinde inşaata başlanılması gerekiyor.

Aksi halde 2 yıl içinde inşaatına başlanılmayan ve 5 yıl içerisinde inşaat çalışmaları bitirilmeyen inşaatların ruhsatı geçersiz kabul ediliyor. Bu nedenle ruhsat alındıktan sonra belirlenen süreler içerisinde başlanılması ve bitirilmesi gerekiyor.

İnşaat ruhsatı gerekli belgeler ile belediyeye yapılacak başvuru sonrasında alınabiliyor. Peki, inşaat ruhsatı nasıl verilir? İnşaat ruhsatı kimin adına çıkar?

İmar Kanununun 20.maddesi gereğince; yapının kuruluş ve kişilerin kendilerine ait tapusu bulunan arazi, arsa veya parsellerde yapılabileceği hükmü çerçevesinde, bina inşaat ruhsatı tapu sicilinde kayıtlı olan arsa sahibi adına düzenleniyor.

Ancak bu konuda arsa sahibi ile müteahhit ile yapılan sözleşmede bir hüküm bulunup bulunmadığına bakılması gerekiyor.

Sözleşmede yapı...