İpotekli evin noter satışı nasıl yapılır

25-09-2014 12:40:37

Konut kredisi kullanılarak satın alınmış bir gayrimenkul üzerinde kredi kullandıran banka mutlaka ipotek tesis ediyor. Peki, ipotekli evin satışı nasıl yapılır? İşte, ipotekli evin noter satışı!

Yeni ev tapusu nasıl alınır? Tapusu olmayan yere ev yapılır mı?

03-06-2023 02:34:37

Yeni ev alan kişiler, tapularını nasıl çıkarabileceklerini araştırıyor. “Tapu nasıl çıkarılır? Tapusu olmayan evin noter satışı mümkün mü?” İşte detaylar!

Kredili evin tapu devri!

03-06-2015 10:38:02

Konut kredisi kullanılarak satın alınmış konut üzerinde kredi banka ipotek tesis ediyor. Peki, ipotekli devin devri mümkün mü? İşte, kredili evin tapu devri!

Kira kontratında noter onayı şart mı?

27-05-2015 17:26:46

Kira kontratı, mesken ve işyeri kiralamalarında mal sahibi ile kiracının haklarını korumak, sorumluluklarını tespit etmek adına imzalanıyor. Peki, kira kontratında noter onayı şart mı? Değil mi?

Kira kontratı noter tasdik ücreti ne kadar?

27-05-2015 17:17:09

Gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında belirli ve belirli olmayan bir süre için kira kontratı yapılabiliyor. Kira kontratı zorunlu olmamak ile birlikte noterde onaylatabiliyor. Peki, kira kontratı noter tasdik ücreti ne kadar?

Yeni aldığım evin emlak vergisi ne olacak?

22-05-2015 13:59:24

Taşınmazların vergi dönemi dışında satılması halinde o seneye ait emlak vergisinin nasıl ve kim tarafından ödeneceği merak edilen hususlar arasında yer alıyor. Peki, yeni aldığım evin emlak vergisi ne olacak, diyorsanız işte yanıtı..

Alınacak olan evin gerçek değerini bulmanın yöntemleri!

22-05-2015 09:55:00

Almak istediğiniz evi belirlediniz ancak ödeyeceğiniz fiyat evin gerçek değeri mi, yoksa değerinden fazla mı ödüyorsunuz? Bu yazıda istenen fiyatın doğru fiyat olup olmadığını nasıl belirlenebileceği anlatılıyor..

Evin emlak vergisi değeri nasıl belirlenir?

19-05-2015 10:05:34

Emlak vergisi, Türkiye sınırları içerisinde yer alan taşınmaz mallar için ödeniyor. Vergi için ödenecek bedel, emlak vergisi değeri üzerinden oranların hesaplanması ile bulunuyor. Peki, evin emlak vergisi değeri nasıl belirlenir?

Konut satış sözleşmesi noter ücreti ne kadar?

18-05-2015 11:50:51

Müteahhit firma ile tüketici arasında yapılan konut satış sözleşmelerinin geçerli olabilmesi için noterde hazırlanması gerekiyor. Peki, konut satış sözleşmesi noter ücreti ne kadar? Bu ücreti kim öder?

Kooperatiften alınan evin satışında gelir vergisi!

15-05-2015 16:07:53

İvazsız olarak iktisap edilenler hariç iktisap şekli ne olursa olsun taşınmaz malların elden çıkarılmasında gelir vergisi ödeniyor. Peki, kooperatiften alınan evin satışında gelir vergisi ödenir mi?

Kira kontratı noter onaylı değilse ne olur?

12-05-2015 14:38:58

Mesken ve işyeri kiralamalarında kiracı ile mal sahibi arasında kira kontratı imzalanıyor. Peki kira kontratı nasıl ve nerede yapılmalı? Kira kontratı noter onayı zorunlu mu? Kira kontratı noter onaylı değilse ne olur?

Kentsel dönüşümde noter masrafı ödenir mi?

12-05-2015 10:18:56

Riskli binası yıkılan, yeni bina yaptıran veya yeni bina satın alan hak sahiplerinin bazı masrafları oluyor. Kentsel dönüşüm mevzuatı gereğince bazı masraf muaf tutuluyor. Peki, kentsel dönüşümde noter masrafı ödenir mi?

Ortak evin emlak vergisi nasıl ödenir?

05-05-2015 14:45:33

Bina veya arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler vergiyi ödüyor. Peki, ortak evin emlak vergisi nasıl ödenir? Ortak evin emlak vergisinden muaf olunabilir mi?

Evin posta kodu nasıl öğrenilir?

27-04-2015 10:26:20

Posta kodu; Adresi oluşturan bileşenlerin bir kısmı ya da tamamını tanımlayacak şekilde verilen rakam ya da rakam-harf karışımından oluşan işaretlere deniyor. Peki, bir evin posta kodu nasıl öğrenilir?

İpotekli evin noter satışı!

Mevcut veya ileride oluşacak ya da oluşması muhtemel bir alacağın temini için kişinin kendisinin veya başkasının gayrimenkulünü güvence olarak gösterdiği bir gayrimenkul rehni olarak karşımıza çıkıyor.

İpoteğin konusu gayrimenkul veya gayrimenkul niteliğinde olan bağımsız ve sürekli haklar oluyor. Bir gayrimenkulün ipotek edilebilmesi için o gayrimenkulün tapu sicilinde kayıtlı olması gerekiyor. Madenler ve ticari işletmeler de ipoteğe konu olabiliyor. Bu durumda ticari işletme, tüm makine ve mefruşatıyla beraber rehnedilmiş sayılıyor. Peki, ipotekli evin noter satışı nasış olur?

Kredi borcu bitirmeden evi satmak mümkün oluyor. İpotekli ev satın almak evi satın alan kişi için risk taşıyor. Çünkü borçlunun bankaya borcunu ödememesi halinde bankanın evi koşulsuz satma hakkı bulunmaktadır. Bu nedenli ipotekli ev alırken mutlaka borcun kapatılması sağlanmalıdır.

Bunun için satış öncesinde...

İpotekli evin noter satışı nasıl yapılır