İrtifak hakkı emlak vergisi

İrtifak hakkı ayni hak mıdır?

İrtifak hakkı ayni haklar içerisinde irtifak kurulan lehine sağlanan sınırlı bir ayni hak olarak karşımıza çıkıyor. Hak sahibine o taşınmaz üzerinde kullanma, yararlanma yetkisi sağlayan bir hak türü olarak ifade ediliyor. 

Ayni haklar, sınırsız ve sınırlı olmak üzere iki ana başlık altında inceleniyor.  Sınırsız ayni hak, yalnızca mülkiyet hakkında söz konusu oluyor.  Sınırlı ayni haklar ise, irtifak hakkı, rehin hakkı ve taşınmaz yükü olmak üzere üç gruba ayrılıyor. 

İrtifak Hakkı, gayrimenkul sahibi, ilgili mülkün bir başkası tarafınsan kullanılmasına izin verdiği zaman ortaya çıkan yararlanma hakkı olarak da tanımlamak mümkün. 

İrtifak hakkı tesisi için, ilgili gayrimenkulün bulunduğu il defterdarlıklarına, mal müdürlüklerine ve Maliye Bakanlığına hazırlanan bir dilekçe ile başvurulabiliyor.

İrtifak hakkı çeşitleri, hak sahipleri bakımından şahsi irtifaklar ve ayni irtifaklar...