işyeri kira sözleşmesinin feshi

02-07-2014 11:45:16

İşyeri kira sözleşmesi, mal sahibi sözleşme süresinin sona erdiğini gerekçe göstererek sözleşmenin feshini isteyemiyor. Peki mal sahibi işyeri kira sözleşmesinin feshini nasıl sağlayabilir? İşte yanıtı..

Kiracılar dikkat! Kira sözleşmesinde bu maddeyi ekleten depozito ücretini garantiler!

05-09-2025 09:51:00

Kiracılar için kritik önem taşıyan depozito bedeliyle ilgili Avukat Ahmet Bahadır Gür'den uyarı geldi. Gür, depozito bedeli için kira sözleşmesine ekletilmesi gereken maddeyi açıkladı.

Dövizle kira sözleşmesi hangi durumlarda yapılır?

11-08-2025 14:10:45

Avukat Tarık Çakmak resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda dövizle kira sözleşmesinin hangi durumlarda yapılabileceğini açıkladı.

Kira sözleşmesinin kaçıncı yılında kira tespit davası açabilirim?

23-05-2025 12:54:00

Avukat Tarık Çakmak resmi X hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda 10 yıllık kira sözleşmesinin 5. yılında kira tespit davası açılabileceğini belirtti.

10 yıllık kira sözleşmesinin kaçıncı yılında kira tespit davası açılabilir?

28-04-2025 14:41:15

Avukat Tarık Çakmak yaptığı paylaşımda 10 yıllık kira sözleşmesinin 5. yılında, TBK 344/3 maddesi gereğince, 5 yıllık kira dönemi bitmiş olduğundan hak ve nesafete göre kira bedelinin tespitinin istenebileceğini belirtti.

Sözlü kira sözleşmelerinde hak kaybı yaşanmaması için dikkat edilmesi gereken 8 madde!

10-04-2025 08:01:12

Konut ve çatışı iş yeri kiralarında hak kaybı yaşanmaması için bazı hususlara dikkat etmek gerekiyor. İşte sözlü kira sözleşmelerinde dikkat edilecek o hususlar….

Kira sözleşmelerinde her sayfanın imzalanması zorunlu mu?

04-04-2025 08:45:02

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin 2014/8379 E. ve 2014/13968 K. sayılı kararına göre, kira sözleşmesinin geçerli sayılması için son sayfasında imza bulunması yeterli.

Türkiye Barolar Birliği'nden 'kira sözleşmelerini düzenleme yetkisi sadece avukatlara verilsin' talebi!

05-11-2024 15:11:10

Türkiye Barolar Birliği tarafından Hazine ve Maliye Bakanlığı'na yollanan yazıyla, kira sözleşmelerini düzenleme yetkisinin sadece avukatlara verilmesi talep edildi. İşte ayrıntılar...

Kira kontratı nasıl hazırlanır? Ev sahipleri ve kiracılar şimdi bakın: İşte kira sözleşmesi örneği Word...

10-10-2024 13:49:52

Son 2 yıldır ev sahibi-kiracı tartışmaları gitgide büyürken, doğru hazırlanmış kira sözleşmeleri gündem oldu. Peki kira kontratı nasıl hazırlanır? İşte kira sözleşmesi örneği Word...

İşyeri kira sözleşmesi devir edilebilir mi? Kiracı kira bedelinin yüzde kaçını öder?

26-09-2024 14:59:40

Kira sözleşmesinin konusunun işyeri olması halinde, kira ilişkisinin devri de konut kiralarında da olduğu gibi, ancak kiraya verenin yazılı izni gerekiyor.

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira sözleşmesi neden bu kadar önemli?

13-09-2024 09:16:00

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ceyda Ufuk resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kira sözleşmesinin önemini anlattı. İşte Ceyda Ufuk’un o paylaşımı…

Ev sahipleri ve kiracılar için kira sözleşmelerinde bilinmesi gereken 5 önemli kural!

11-09-2024 17:05:23

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklarda sular durulmazken, kira sözleşmeleri de sık sık gündeme geliyor. Peki kira sözleşmelerinde nelere dikkat edilmeli? İşte kira sözleşmelerinde bilinmesi gereken 5 önemli kural...

Kira sözleşmesi hazırlarken bu detaylara dikkat edin!

29-08-2024 13:03:00

Kira sözleşmesinin detaylı, planlı ve eksiksiz imzalanması için nelere dikkat etmeliyiz? Mars Gayrimenkul kurucu ortağı Samet Hızalan açıkladı.

Kira sözleşmesinde kritik ayrıntı! Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Her yenileme 10 yıllık süreyi yeniden başlatır!

19-08-2024 15:41:00

Kira sözleşmesinin süresi bittiğinde kiraya veren ile kiracı arasında sözleşme yenilebiliyor. Fakat kiracısıyla sözleşme yenileyen ev sahibi, kendisine verilen tahliye imkanını ertelemiş oluyor. İşte ayrıntılar...

İşyeri kira sözleşmesi feshi!

İşyeri kira sözleşmesi, mal sahibi sözleşme süresinin sona erdiğini gerekçe göstererek sözleşmenin feshini isteyemiyor. Ancak, kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunabiliyor.

Peki mal sahibi işyeri kira sözleşmesinin feshini nasıl sağlayabilir? İşyeri sahibi hangi durumlarda kiracısından kontratın feshini isteyebilir?

İşyeri kira sözleşmesi fesih nedenleri mal sahibinden ve kiracısından olmak üzere iki kategoriye ayrılıyor. Örneğin, kiraya veren işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa kiracısından tahliyesini isteyebiliyor. Aynı şekilde kiracı da, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltması gerekiyor.

İşyeri kira sözleşmesi feshi yolları..

I. Bildirim yoluyla

1. Genel olarak

MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl...

işyeri kira sözleşmesinin feshi