işyeri kiralarında tahliye

17-05-2015 14:22:14

İşyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Peki, işyeri kiralarında tahliye nasıl olur?

Kira stopajı nedir, nerelerde uygulanır?

01-10-2025 14:20:57

Kira stopajı, mesken yani konut kiralarında değil, iş yeri kiralarında uygulanır. Eğer bir şirket, ofis ya da dükkan kiralıyorsa, kira ödemeleri üzerinden stopaj vergisi kesmek zorundadır.

Haziran ayı kira zammı netleşti: Ev sahipleri için üst sınır yüzde 45,8 oldu!

04-06-2025 13:56:25

TÜİK'in Mayıs ayı enflasyon rakamlarını açıklamasının ardından, milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren Haziran ayı kira zam oranının üst sınırı kesinleşti. Yapılan son hesaplamalara göre, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek tavan artış oranı yüzde 45,8 olarak belirlendi.

Arsa, iş yeri ve arazi satışlarında eksik bedel beyan edenlere önemli uyarı!

28-05-2025 06:56:22

Gayrimenkul Danışmanı Eyüp Özer, yaptığı paylaşımda tapu işlemlerinde yeni dönemin başladığını belirterek, arsa, iş yeri ve arazi satışlarında eksik bedel beyan edenlere önemli uyarı geldiğini söyledi.

İş yeri ihtiyaç nedeniyle tahliyede kritik detay: Eşdeğerlik varsa öncelik mülkiyet hakkı!

26-05-2025 15:57:00

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin kararlarında işyeri ihtiyacı nedeniyle açılan tahliye davasında önemli ölçütleri açıkladı.

Sözlü kira sözleşmelerinde hak kaybı yaşanmaması için dikkat edilmesi gereken 8 madde!

10-04-2025 08:01:12

Konut ve çatışı iş yeri kiralarında hak kaybı yaşanmaması için bazı hususlara dikkat etmek gerekiyor. İşte sözlü kira sözleşmelerinde dikkat edilecek o hususlar….

Kiraya verenin hapis hakkı nasıl kullanılır?

19-02-2025 15:41:00

Hapis hakkı, uygulamada daha çok iş yeri kiralarında kira borcunun tahsilini sağlamak için kullanılır. Peki kiraya verenin hapis hakkı nasıl kullanılır?

Konut ve iş yeri kiralamalarında neye dikkat edilmeli? Gayrimenkul uzmanı uyarıyor! Uzman gayrimenkul danışmanları şart!

19-10-2024 10:25:53

Gayrimenkul Danışmanı Ahmet Memiş, konut, iş yeri, arsa ve tarla gibi her türlü gayrimenkul kiralamalarında dikkat edilmesi gerekenleri tek tek açıkladı. Peki kiralama işlemi nasıl yapılır, neye dikkat edilmeli?

İş yeri kiraları son bir yılda yüzde 70 arttı!

14-10-2024 13:23:23

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, son 1 senede ülke genelinde iş yeri kiralarının yüzde 60 – 70’den fazla arttığını belirterek, kiraların en yüksek olduğu yerleri İstanbul, Şişli, Beyoğlu ve Kadıköy olarak sıraladı.

İşyeri kira sözleşmesi devir edilebilir mi? Kiracı kira bedelinin yüzde kaçını öder?

26-09-2024 14:59:40

Kira sözleşmesinin konusunun işyeri olması halinde, kira ilişkisinin devri de konut kiralarında da olduğu gibi, ancak kiraya verenin yazılı izni gerekiyor.

Konut ve çatılı işyeri kiralarında tahliye taahhütnamesi nasıl olmalı?

05-09-2024 10:10:00

Konut kiralarını yüzde 25 ile sınırlayan yasal düzenlemenin süresi 1 Temmuz’da sona ererken, ev sahipleri de kiracılar da tahliye taahhüdü konusunu merak ediyor. Konut ve çatılı işyeri kiralarında tahliye taahhütnamesi nasıl olmalı?

İstanbul'da satılık iş yeri metrekare birim fiyatları yükseldi! Rekor Nişantaşı'nda!

24-06-2024 12:12:00

İstanbul'da satılık iş yeri metrekare birim fiyatları yükselmeye devam ediyor. İstanbul’da Nişantaşı ise birim fiyat kıyaslamasında yüksek bedelleriyle ön plana çıkıyor.

İş yeri kira stopajı kaldırılsın çağrısı! Prof. Dr. Murat Batı: İş yeri kiracıları kurtarılmalı!

19-02-2024 13:23:11

İş yeri kiralarından alınan yüzde 20'lik stopaj gündemden düşmüyor. Prof. Dr. Murat Batı, kiracıları bu yükten kurtarmak için iş yeri kira stopajı kaldırılsın çağrısında bulundu. İşte ayrıntılar..

İzmir'deki taşkında bini aşkın ev ve iş yeri etkilendi! 25 bin TL'lik katkı sağlanacak!

28-11-2023 12:34:38

İzmir'de meydana gelen kuvvetli yağışlardan sonra deniz taştı. Bu kapsamda İzmir'deki taşkında bini aşkın ev ve iş yeri etkilendi. Hasar tespit çalışamalarından sonra vatandaşlara 25 bin TL'lik katkı sağlanması planlanıyor.

İşyeri kiralarında tahliye nasıl olur?

Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.

Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilirler.

Genel hükümlere göre fesih hakkının kullanılabileceği durumlarda, kiraya veren veya kiracı sözleşmeyi sona erdirebilir.

Ayrıca gereksinim, yeniden inşa ve imar gibi nedenlerden dolayı da kiracıdan tahliyesi istenebiliyor.

Kiralananı sonradan edinen kişi işyeri gereksinimi sebebiyle...

işyeri kiralarında tahliye