Kat karşılığı hesabı

18-04-2014 09:17:36

Müteahhit ile anlaşılarak yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmeleri arsası üzerine inşaat yapmaya yeterli maddi gücü olmayanlar tarafından tercih ediliyor. Peki bu anlaşmalarda kat karşılığı inşaat hesabı nasıl yapılır?

Kat karşılığı inşaat hesabı nasıl yapılır?

18-04-2014 09:17:36

Adana Deftardarlığı, kat karşılığı konut yapacak müteahhit arıyor!

03-12-2010 00:00:00

Adana Defterdarlığı, ilk kez hazine arazisine kat karşılığı konut yapacak müteahhit arıyor. Defterdarlık, yüzde 45 kar payı ile alacağı konutları satarak, hazineye gelir sağlamayı hedefliyor.

Adana Emlak Müdürlüğü kat karşılığı inşaat ihalesi düzenliyor!

30-11-2010 00:00:00

Adana Defterdarlığı Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Batı emlak Müdürlüğü; kat karşılığında inşaat yaptıracak. Seyhan ilçesi, Döşeme mahallesinde yapılacak işin alanı yaklaşık 1.773,00 metrekare.

Konya'da belediyeden kat karşılığı inşaat yapım işi ihalesi!

27-11-2010 00:00:00

Meram Belediyesi Konya ili, Küçük Ovanağzı mahallesinde bulunan alanlarda kat karşılığı inşaat yapım işini ihaleye çıkardı. Söz konusu ihale 15 Aralık'ta gerçekleştirilecek...

Türk Kızılayı'ndan Amasya'da kat karşılığı inşaat ihalesi!

24-11-2010 00:00:00

Türk Kızılayı Genel Müdürlüğü; Amasya ili, Merkez ilçesi, Pirinçci mahallesi 1027 ada ve 27 parselde bulunan alanın kat karşılığı inşaatını ihaleye çıkarıyor

Pursaklar Belediyesi kat karşılığı inşaat yaptıracak!

24-10-2010 00:00:00

Pursaklar Belediye Başkanlığı, Merkez Mahallesi"nde bulunan bin 829 metrekare arsa üzerine kat karşılığı inşaat yaptıracak. İşin tahmini bedeli 2 milyon 877 bin 845 TL, geçici teminatı ise 86 bin 335 TL olarak belirlendi

İzmir Karşıyaka 'da kat karşılığı otel ve konut yaptırılacak

23-10-2010 00:00:00

Karşıyaka Belediyesi, İzmir Karşıyaka şemikler Mahallesi"nde bulunan alana kat karşılığı otel ve konut inşaatı yaptıracak¦

Muğla 'da kat karşılığı inşaat yaptırılacak!

23-10-2010 00:00:00

Muğla Belediye Başkanlığı, Muğla Merkez Emirbeyazıt Mahallesi"nde bulunan 7 bin 31 metrekare taşınmaz üzerindeki 4 bodrum kat+zemin kat+4 kattan oluşan yapıyı,kat karşılığı

Vakıflar Başakşehir'de kat karşılığı inşaat yaptıracak!

19-10-2010 00:00:00

İstanbul Vakıflar Başakşehir İkitelli-2 Mahallesi’ndeki 4 bin 311 metrekare yüzölçümündeki arsasını kat karşılığı inşaat yaptırmak üzere ihaleye çıkardı

Antalya Kepez'de kat karşılığı bina yapılacak!

12-10-2010 00:00:00

Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü kat karşılığı inşaat yaptırmak üzere ihale açtı. 636 metrekare alana sahip arsanın tahmini bedeli 763 bin 434 TL iken, geçici teminatı ise 22 bin 904 TL olarak belirlendi

Antalya Vakıflar kat karşılığı bina yaptıracak!

07-10-2010 00:00:00

Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Kepez Muratpaşa"da 636 metrekare yüzölçümündeki arsayı kat karşılığı satmak üzere ihale düzenledi. Tahmini inşaat bedeli 763 bin 434 TL olan ihalenin geçici teminatı 22 bin 904 TL olarak tayin edildi.

İzmir'de kat karşılığı inşaat işi ihalesi!

06-10-2010 00:00:00

İzmir Bayraklı Belediye Başkanlığı, Salhane Mahallesinde kat karşılığı inşaat yaptırmak üzere ihale açtı. Bayraklı ilçesi Salhane Mahallesinde bin 378 metrekare alanda, 4 bin 264 metrekare inşaat yaptırılacak

Elmadağ'da kat karşılığı inşaat işi ihalesi!

02-10-2010 00:00:00

Elmadağ Belediye Başkanlığı, Elmadağ İlçesi Kemalpaşa Mahallesi Atatürk Bulvarı üzerinde kat karşılığı inşaat yaptırmak üzere ihale açtı

Kat karşılığı inşaat hesabı nasıl yapılır?

Müteahhit ile anlaşılarak yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmeleri arsası üzerine inşaat yapmaya yeterli maddi gücü olmayanlar tarafından tercih ediliyor.

Bu yöntem ile arsası karşılığında müteahhitle anlaşan mülk sahibi, hiçbir masraf altına girmeden ev ya da iş yeri sahibi oluyor. Arsa sahibi payına düşen gayrimenkulu satabildiği gibi kiraya vererek sürekli bir gelir elde edebiliyor.

Kat karşılığı inşaat hesaplama..

Kat karşılığı inşaat hesabı imar durumuna göre değişkenlik gösteriyor. Çok satan bir bölgede ve yeri iyi ise arsa sahibinin payına düşen oran artıyor.

Buna karşın gelişime açık alanda üretim yapılıyor ise müteahhit risk aldığını düşündüğü için daire sayısı 100 birim üzerinden 25 ‘lere kadar düşebiliyor.

Gelir paylaşımlı üretim de planlanabilir, bu durum arsa sahibi için avantajlıdır.

Dezavantajı ise mülkün satışından sonra paylaşımın yapılacak...

Kat karşılığı hesabı