kat mülkiyet kütüğü

Kat mülkiyeti kütüğü nedir?

Taşınmazlar üzerindeki hakları göstermek üzere tapu sicili tutuluyor.

Tapu sicili, tapu kütüğü ve kat mülkiyeti kütüğü ile bunları tamamlayan yevmiye defteri ve belgeler ile planlardan oluşuyor. Buna göre kat mülkiyeti kütüğü nedir?

Sicilin örneği, nasıl tutulacağı ve yardımcı siciller tüzükle belirleniyor.

Taşınmazların kaydedilmesi

MADDE 998.- Tapu siciline taşınmaz olarak; Arazi, Taşınmazlar üzerindeki bağımsız ve sürekli haklar, Kat mülkiyetine konu olan bağımsız bölümler kaydediliyor.

Arazinin tapu siciline kaydı, özel kanun hükümlerine tâbi tutuluyor. Bağımsız ve sürekli hakların kaydedilmesi için gerekli koşullar ve usul tüzükle belirleniyor. Süreklilik koşulunun gerçekleşmesi için hakkın süresiz veya en az otuz yıl süreli olması gerekiyor.

Kat mülkiyetine konu olan bağımsız bölümlerin taşınmaz olarak kaydı, özel kanun hükümlerine tâbi tutuluyor. Peki tapu siciline kaydedilmeyen taşınmazlar nelerdir?

Kaydedilmeyecek taşınmazlar nelerdir?

MADDE 999.- Özel...