kira hangi oranda artar

04-11-2013 08:39:38

Kira nasıl arttırılır?: Türk Borçlar Kanununda yapılan yasal düzenlemelere göre yıllık kira artış oranlar ÜFE oranlarına bağlanıyor. Ev sahibi, dönemin ÜFE oranlarından yüksek oranda zam talep edemiyor....

Kira depozitosu hangi durumlarda kesilir?

22-10-2025 13:56:25

64,6 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kira depozitosunun hangi durumlarda kesileceğini açıkladı.

Dövizle kira sözleşmesi hangi durumlarda yapılır?

11-08-2025 14:10:45

Avukat Tarık Çakmak resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda dövizle kira sözleşmesinin hangi durumlarda yapılabileceğini açıkladı.

İstanbul’da en düşük kira hangi ilçede? İşte ilçe ilçe kira bedelleri!

25-06-2025 13:26:01

Yaz aylarının gelmesiyle beraber taşınma telaşı da başlarken, İstanbul'daki kira bedelleri de pek çok kişi tarafından merak ediliyor. Peki İstanbul’da en düşük kira hangi ilçede? İşte ilçe ilçe kira bedelleri...

Kira beyannamesi ne zaman, hangi tarihte verilir?

15-01-2025 09:34:03

Kira gelirleri üzerinden vergi ödemek, mülk sahiplerinin yasal bir sorumluluğu olarak belirtiliyor. Peki kira beyannamesi ne zaman, hangi tarihte verilir? İşte mülk sahiplerini yakından ilgilendiren kira beyannamesi ile ilgili merak edilen tüm detaylar...

Emsal kira bedeli nedir? Hangi hallerde emsal kira bedeli esas alınmaz?

02-12-2024 10:29:01

Daha önceki paylaşımında kira geliri vergisinin nasıl hesaplanacağı ile ilgili bilgiler veren Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu bu kez de hangi hallerde emsal kira bedelinin esas alınmayacağını açıkladı.

Kira gelirinde hangi giderler düşürülebiliyor? Ev sahipleri dikkat: 1 Mart'ta resmen başlıyor!

20-02-2024 13:41:20

Milyonlarca konut sahibini ilgilendiren kira geliri beyanname dönemi başlıyor. Peki kira gelirinde hangi istisnalar var? Hangi harcamalar kira gelirinden düşürülebilir? İşte ev sahiplerinin merak ettiği o soruların yanıtları...

Kira sözleşmeleri hangi gerekçeler ile feshedilebilir?

23-01-2024 15:11:00

Kiracı ile ev sahipleri arasında yapılan kira sözleşmelerinin nasıl sona erdirilebileceği ve nasıl feshedildiği vatandaşlar arasında merak edilen konular arasında yer alıyor. Buna göre, ev sahibi kira sözleşmesini hangi gerekçe ile feshedebilir?

Evde bakım maaşı Ocak 2024 zammı az önce hesaplandı! İşte hesaplara yatırılacak o paralar!

20-10-2023 13:11:00

Pek çok kişinin gündeminde yer alan sosyal yardım ödemelerinin 2024 yılının Ocak ayında hangi oranda artacağı ile ilgili hesaplamalar yapılıyor. Peki Ocak 2024 evde bakım paralarına ne kadar zam gelecek?

81 ildeki kiracılar için tek tek ödeniyor! En yüksek kira yardımı hangi illerde? Kiracılar hemen bu rakamlara bakın!

26-09-2023 10:28:00

'Kentsel dönüşüm kira yardımı hangi ilde, kaç TL?' sorularının yanıtları belli oldu. İşte il il hükümet tarafından verilen kira yardımı tutarları...

SGK Uzmanından çarpıcı yorum! Memura yüzde 35-45 arası zam gelebilir!

01-07-2023 17:17:10

Açıklanması beklenen enflasyon verileri memurdan emekliye ücretli kesimin zam oranında belirleyici olacak. Peki en düşük emekli aylığı kaç TL’ye çıkacak? Memur zammı hangi oranda gelecek? İşte SGK Uzmanı isimden çarpıcı değerlendirmeler…

Kira sözleşmesi hangi durumlarda fesh edilir?

04-07-2022 22:05:01

Bir gayrimenkulün kiralanması esnasında mülk sahibi ile kiralayan arasında yapılan yazılı anlaşmalara kira sözleşmesi deniyor. Peki, Kira sözleşmesi hangi durumlarda fesh edilir? İşte tüm merak edilenler...

Veraset ilamı nedir? Veraset ilamı nasıl çıkartılır?

25-06-2022 14:56:00

Veraset ilamı mirasçılık belgesi olarak da bilinir ve kimlerin hangi oranda mirasçı olduğunu gösteren bir belge olarak karşımıza çıkıyor. Peki, Veraset ilamı nedir? Veraset ilamı nasıl çıkartılır? İşte konu hakkında tüm merak edilenler...

Kira nasıl arttırılır?

Süresi dolan kira sözleşmelerinin yenilenmesi durumunda, kira bedelinde bir artış meydana geliyor. Bu kira artışında, daha önceki uygulamalarda TEFE-TÜFe oranları baz alınırken; yapılan yasal düzenlemeler sonrasında kira artış oranları ÜFE oranlarına bağlanıyor.

Söz konusu yasal düzenlemeler, 4 Şubat 2011 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor:

Kira bedelinin belirlenmesi

MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp...

kira hangi oranda artar