kiracı depozito bedeli tespiti

19-09-2014 15:10:41

Kiracı depozito bedeli, taşınmaz sahibinin kiracısından talep etme hakkı olan güvence bedeli olarak tanımlanıyor. Bu güvence bedeli kiralama sürecinde meydana gelen zararların teminatı için alınıyor. Peki, Depozito nasıl belirlenir?

Kiracılar aman dikkat! Kira bedeli kiraya verene değil de başkasının hesabına gönderilirse ne olur?

26-11-2025 17:07:10

Avukatlar, kiracıları kira ödemeleri konusunda dikkatli olmaları konusunda uyarıyor. Özellikle de kiraların kiraya veren kişinin hesabına ödenmesi gerektiğini vurguluyor. Peki Kira bedeli kiraya verene değil de başkasının hesabına gönderilirse ne olur?

İzmir'de kiracılar isyanda! Yeni eve çıkmanın bedeli 100 bin TL!

24-10-2025 14:53:36

İzmir'de artan kiralar ve ev sahiplerinin giderek daha katı hale gelen talepleri, kiracıların omuzlarına ciddi bir ekonomik yük bindiriyor.

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! İşte Ekim 2025 kira artış oranı hesaplama!

12-10-2025 09:00:00

TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rakamlarına göre mevcut kira bedeli 15 bin TL olarak kiracılar bu ay zamlı kiralarını 20 bin 754 TL olarak ödeyecek.

16 milyon TL'ye kiracılı ev alan ev sahibi isyan etti: 'Kira bedeli 10 bin TL, onu da alamıyorum'

10-09-2025 15:19:00

Kira bedellerinden dolayı ev sahipleri ile kiracılar arasındaki sorunlar gittikçe büyüyor. 16 milyon TL'ye kiracılı bir ev alan ev sahibi kira bedelinin 10 bin TL olduğunu ve kiracının kirayı ödemediğini söyleyerek isyan etti.

Kiracılar dikkat! Kira sözleşmesinde bu maddeyi ekleten depozito ücretini garantiler!

05-09-2025 09:51:00

Kiracılar için kritik önem taşıyan depozito bedeliyle ilgili Avukat Ahmet Bahadır Gür'den uyarı geldi. Gür, depozito bedeli için kira sözleşmesine ekletilmesi gereken maddeyi açıkladı.

Depozito uyuşmazlıkları artıyor! İşte hem ev sahipleri hem de kiracıların bilmesi gerekenler!

31-07-2025 07:41:04

Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu kurucularından Av. Elvan Kakıcı Şimşek, hem kiracılar hem de ev sahipleri için depozito ile ilgili çok önemli bazı uyarılar yaptı.

Mağdur ev sahibi isyan etti! 'Kiracım iki kilo baklava parasına oturuyor'

21-07-2025 09:37:00

Yüzde 25 kira artış uygulaması ile rayiç bedeli altında kalan kira bedelleri ev sahiplerini mağdur etmeye devam ediyor. Bir ev sahibi, kiracısının iki kilo baklava parasına oturduğunu söyleyerek isyan etti.

Kiracılar dikkat! Kira ödemesi yaparken açıklamaya 'kira bedeli' yazılmazsa ne olur?

29-06-2025 09:00:00

Kira ödemesini IBAN ile yapanlar için önemli uyarı geldi. Bu detay gözden kaçarsa ne olur? İşte kiracıların hesaba kira ödemesi yaparken, merak ettiği 'kira bedeli' açıklamasının detayları...

Ev sahipleri dikkat! Kiracının banka hesabından gönderdiği ücret, açıklama yazılmasa da kira bedeli sayılıyor!

22-06-2025 10:38:18

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, yaptığı açıklamada kiracının banka hesabından gönderdiği ücretin açıklama kısmına "kira bedeli" yazmasa da taraflar arasında sözleşme olduğu için söz konusu bu ödemenin kira sayıldığını belirtti.

Kiracısı ile başı dertte olan ev sahibi altını çizerek açıkladı: Evimi artık kiraya vermeyeceğim!

14-04-2025 10:57:41

Yüzde 25 kira artış uygulaması ile milyonlarca ev sahibi mağdur oldu. Evlerinin rayiç bedeli altında kalmasından yakınan ev sahipleri, kiracılarının evden çıkmasını istiyor.

Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki kira bedeli anlaşmazlıklarında roller değişiyor!

04-03-2025 13:17:00

Ev sahipleri bir yıl önce sözleşme imzaladığı kiracılarına en üst orandan zam yaptığı durumda bir çok konutun kirası reel kira fiyatının üzerine çıkmış oluyor.

Rayiç bedeli 65 bin TL olan evde kiracı 10 bin 700 liraya oturuyor! Yüzde 25 kira artışı fırsata çevrildi!

12-02-2025 17:36:00

Yüzde 25 kira artışı uygulaması ile kiralarda fahiş zammının önüne geçilmesi planlanıyordu. Fakat bazı kiracılar bunu fırsata çevirdi. Mağdur ev sahibi bir örnekle konuyu açıkladı. İşte ayrıntılar...

Kira tespit davasında 'rayiç bedeli' detayı! Kiracılar ne zaman dava açabilir?

10-01-2025 11:19:00

Avukat Emin Ulusoy, kiracı ve kiraya veren arasında ilk sözleşmeden sonra ikinci bir sözleşme veya kira bedeli belirmeye yönelik bir protokol yapılmış ve yapılan bu ikinci sözleşme rayice uygun olmaması halinde izlemesi gereken yolu açıkladı.

Depozito nasıl belirlenir?

Depozito bedeli, taşınmaz sahibinin kiracısından talep etme hakkı olan güvence bedeli olarak tanımlanıyor. Bu güvence bedeli kiralama sürecinde meydana gelen zararların teminatı için alınıyor.

Kiralama süreci sonunda, herhangi bir zararın meydana gelmemesi halinde bu bedel kiracıya teslim ediliyor. Depozito bedeli hesabı ve ödemeleri ile ilgili esaslar Yeni Borçlar Kanunu kapdammında madde 342'de açıklanıyor.

Kanun gereğince, ev sahibi kiracısından en fazla 3 aylık kira bedelini talep edebiliyor. Buna göre kira bedeli 800 TL olan kimseden en fazla 2400 TL depozito istenebiliyor. Bu bedelden yüksek miktarda depozito talep edilemiyor.

MADDE 342-

Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.

Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere,...

kiracı depozito bedeli tespiti