kiracı ve ev sahipleri hakları Haberi
Gayrimenkul uzmanı Mehmet Adak, Emlakkulisi.com okurları için bugünkü yazısında 'Kira sözleşmeleri ve tarafların yükümlülükleri'ni kaleme aldı...
Kira; emlak sahipleri tarafından emlağın belirli bir sürede, belirli şartlar altında, kullanma ve faydalanma hakkının belirli bir bedel karşılığında bir başka kişiye devredilmesidir. Kira sözleşmeleri süreli veya süresiz olabilir. Kira sözleşmesinin taşıması gereken belirli bir şekil şartı yoktur. Fakat ispat koşulu açısından sözleşmenin yazılı olarak yapılması önemlidir.
Türk Borçlar Kanununa (TBK) göre iki tür kira sözleşmesi vardır. Birincisi konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmeleridir. Bunlar konut ve işyeri olarak kullanılan taşınmazlara ilişkin kira sözleşmeleridir. Bu sözleşmelerde kiracı konut ve çatılı işyeri kiralarında ısıtma, aydınlatma, su gibi giderlere katlanmakla yükümlüdür. Kiracı bu giderlerin faturalarını emlak sahibi istediği zaman göstermek zorundadır. Konut veya çatılı işyeri...
